拆迁腾房有期限吗

⑴ 拆迁协议签字后拆迁款一直不给,还一直催腾房子

我们这里都是先签协议，然后交房子，再给拆迁款，大概要三四个月才能给拆迁款的

⑵ 我房租没到期,房东签了拆迁协议,拆迁办起诉要我腾房，合法吗

房东的行为是合法不合理，他应该事先通知你拆迁相关事宜，并对你未到期的合同商谈相关的补偿，所以现在拆迁办起诉你搬家是有法律依据的，你只能凭你和房东的租赁协议，要求房东给予你一定的补偿。

⑶ 腾退房 拆迁房

房屋腾退,一般是制共有制集体住房,当国家需要统一收回的时候,你就需要腾退,当然国家会给你补贴.一般情况下.腾退后的房子是不拆的,另做它用.如果房子是要拆掉,就是动迁了.

国家拆迁--个人动迁
国家收回--个人腾退
说真赔偿有什么不同。。我觉得是国家的赔钱少点，企业来就赔多点

本人建议不那么早定。。先闲，不急。。等人家急，你就有条件说，最起码回迁房是不用钱买，这是最基本的，，还要那么贵买回迁房，可能征收的人中间吃了的点利润，明白吗

⑷ 我与村委签了拆迁协意,在规定时期内腾空房屋如超一天罚500元,我先腾房,村委在6个月内给房不给怎办

协议是相互的，你晚一天罚500元，那么他晚一天给房也应该罚500元，不给可以去法院起诉。

⑸ 房屋拆迁,规定时间内没有腾空有什么影响

没有，只有在政府规定时间内，完成搬迁、拆迁的，积极配合政府拆回迁工作的住户，才会答享有领取政府奖励的权利。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

⑹ 房子拆迁协议签署后需要多长时间腾房

很快，不腾房就拿不到房款。

⑺ 拆迁是先赔偿后才腾房还是腾房才能给全款

拆迁协议是双方自愿签订的，是先补偿（赔偿）还是先腾房，由双方自愿约定，没有强制规定。不过，一般情况下，应该是先补偿后腾房。

⑻ 拆迁和腾退区别是什么谁知道

当前，为了更好的发展经济，我国各地一直在陆陆续续的开展房屋整治的行动，如棚户区改造、旧城改造等，而这些行为一般都被称之为拆迁行为，对于房屋拆迁和房屋腾退行为，实际中广大被拆迁人常常会混淆，那么“腾退”是否属于拆迁行为呢？

从法律上讲，“腾退”一般是指房屋使用权人没有合理理由，就占用房屋所有权人的房屋，而房屋的所有权人有权要求使用者搬离房屋，从而采取的一种方式。房屋腾退一般要先通过协商解决，若是协商不成就可以到法院进行起诉。实际上，腾退并不是一个专业的法律名词，即便出现，也较多用于民事案件，与征地拆迁无关。

近年来，征地拆迁过程中这一词的出现频率高了起来，主要是村委会与村民签订一纸协议，补偿给村民一些钱，让村民搬离该房屋，宅基地被集体收回。

那么村委会要求村民腾退房屋，到底有什么法律依据？
依据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定，村民会议可以讨论土地承包经营权和宅基地使用权的方案，也正是基于这一条款，有些村干部组织召开村民会议，在拆迁前夕以“腾退”为名收回村民的土地承包权和宅基地使用权，达到后续的目的。
由此可知，与具有行政强制性的征收拆迁相比，腾退其实是不具有强制性的，而是具有平等地位的村委会与村民，双方协商一致后搬迁的过程，从本质上来看，更像是协议拆迁，所以补偿标准是双方协商确定的。
同时，《村民委员会组织法》第二十七条规定，村民会议或者村民代表会议决定的事项不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。
村委会通过“腾退”方式将村民排除在征地拆迁程序之外，侵犯了村民合法的财产权利。依据《土地管理法》相关规定，只有省级以上政府有批准征地的权力，只有县级以上人民政府可以实施征地行为。村委会的这一行为，违背了法律的强行性规定。

北京英淇拆迁律师提醒：
腾退项目的情况、种类纷繁复杂，在腾退过程中，大家一定要注意是否存在“以腾退规避征收程序”的违法行为。广大被腾退人一定要在充分分析自身房屋情况的基础上理性维权，及时咨询专业征收维权律师的意见。

⑼ 安置房还没装修好，要过年了，拆迁办老在催我去腾房子怎么办

如果拆迁合抄同上搬迁袭期已到，原则上是要按合约腾房出来。鉴于你安置房还没装修好，也不存在安置房延迟交付影响装修工期，那你只有和拆迁办商量一下，快过年了，也不会影响拆迁施工，相信拆迁办也会通情达理帮你解决的。

⑽ “腾退”和“拆迁”有什么区别

腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。

房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。

为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

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补偿流程：

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

（六）裁决拆迁。

（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。