发承包索赔期限

A. 简述《建设工程施工合同示范文本》中规定的索赔程序

一、对承包人索赔的处理如下：

（1）监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本；

（2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求；

（3）承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按照第20条〔争议解决〕约定处理。

二、对发包人索赔的处理如下：

（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；

（2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；

（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按第20条〔争议解决〕约定处理。

(1)发承包索赔期限扩展阅读：

《建设工程施工合同示范文本》通用条款：

19.索赔

19.1承包人的索赔

根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：

（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；

（2）承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；

（3）索赔事件具有持续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；

（4）在索赔事件影响结束后28天内，承包人应向监理人递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

19.2对承包人索赔的处理

对承包人索赔的处理如下：

（1）监理人应在收到索赔报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人对索赔报告存在异议的，有权要求承包人提交全部原始记录副本；

（2）发包人应在监理人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的索赔处理结果。发包人逾期答复的，则视为认可承包人的索赔要求；

（3）承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付；承包人不接受索赔处理结果的，按照第20条〔争议解决〕约定处理。

19.3发包人的索赔

根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

19.4对发包人索赔的处理

对发包人索赔的处理如下：

（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；

（2）承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内，将索赔处理结果答复发包人。如果承包人未在上述期限内作出答复的，则视为对发包人索赔要求的认可；

（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按第20条〔争议解决〕约定处理。

19.5提出索赔的期限

（1）承包人按第14.2款〔竣工结算审核〕约定接收竣工付款证书后，应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。

（2）承包人按第14.4款〔最终结清〕提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部-示范文本

B. 在什么情况下发生索赔与反索赔监理工程师应如何处理好索赔与反索赔

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通常情况下，工程索赔是指承包人在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求，可称其为承包人的施工索赔（简称施工索赔）。发包人对属于承包人应承担责任造成的损失而向承包人要求的赔偿主张，称为发包人的反索赔（简称反索赔）。
1、发包人没有按合同约定的时间和要求向承包人提供施工场地、创造施工条件。
2、工程设计变更。
3、发包人未按合同约定，向承包人支付工程预付款或进度款。
4、发包人未按合同约定向承包人供应材料、设备。
5、因施工中断，或发包人工作失误导致工效降低。
6、不利的自然条件或人为障碍增加了施工的难度，导致承包人必须花费更多的时间的费用。
7、工期延长或延误。
8、发生非承包人的原因，致使工程终止或放弃。
9、物价上涨引起索赔。
10、货币贬值导致索赔。
11、其他因素引起的索赔。
施工索赔程序和时限
《建设工程施工合同》对索赔的程序和时间要求有明确而严格的限定。发（承）包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发（承）包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）延期支付合同价款及造成承（发）包人的其他经济损失。长济律师根据有关规定，提醒承包人按下列程序以书面方式向发包人索赔：
1、索赔事项发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料；3、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；4、工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；5、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，索赔答复程序同3、4规定相同。

C. 承包合同发包方单方面毁约该怎么赔偿

如果发包人使用抄的土地为租赁，那么他袭根本无权将该地块承包给你，你也无法取得任何拆迁补偿，因为该份合同因违法而无效，你可以要求对方承担给你造成的损失。
如果合同无效，你只能要求对方承担你为订约付出的差旅费、通讯费等等；另外，如合同无效，即不存在违约，不履行合约不需要支付违约金

D. 承发包双方因索赔问题未解决，承包人拖延和停止施工，并占据工地不撤出怎么办

理论上对这个问题应该是这样认定的，根据合同法的规定，合同解除权有两种，一是法定解除权，二是约定解除权。
法定解除权是指在合同履行过程中出现了法律规定的事由时，一方当事人有权解除合同。
约定解除权是指在合同中，双方发当事人就合同解除权的产生和行使进行了明确约定，而约定的事由出现时，一方或双方行使合同解除权的情形。
但是在这量，不知道合同中是否有约定解除权的情形，而法定解除权的事由是肯定不存在的，因为发包方的解除合同的理由是工期较紧，这个不是法定事由，所以发包方是无权解除合同的。而发包方在无权解除合同的情形下解除合同的，构成了实际违约应当对承包方承担违约责任。
根据民法及合同法的规定，守约方主张违约方承担违约责任的形式为守约方可要求继续履行，和要求必包方进行损害赔偿，而因一方违约所造成的损失，由违约方承担。所以这里，发包方不但没有可保护的权益，还要承担对承包方的损害赔偿，对于自己的损失，自己承担。
理论上对发包人唯一的解决建议就是能够与承包方协商解除。
法律不会保护违法的人，更不会让违法的人因为违法而获取利益。并且合同法的精神是尽力保障合同行为的实际履行，以及保护守约方的利益不受损害。

可以给你解释下，一方先违约后，守约方未履行义务是否构成违约的问题。法律把违约后的救济权利给的是守约方，所以作为违约方在己方实际违约后是没有守约方享有的救济权利的，另外，一方违约后，守约方在行使违约救济权利期间未履行合同约定的义务，形式上看是构成了又一个违约，但因为这个假违约行为引起的原因是行使违约救济权且因违约方在先违约所致，所以守约方行使违约救济权的过程中，不成立违约。实话说对于守约方主张违约救济在建设工程合同履行过程中，真是一件很让人头疼的事。
根据我国民法和合同法的规定，对于违约责任，定性是一种弥补损失的救济措施。所以根据公平原则，法院在裁量时，对于约定的过高的违约金，应当予以适当调整。所以，这一原则的体现就是违约责任的适用以保障守约方利益最大限度的不受损，同时也尽量让违约方在补偿对方好最低限度的受害。所以根据公平原则，守约方在注张救济己方权利时，也应当尽力避免造成不应当发生的更大的损害后果时，如果因守约方的故意或过失，造成了不应当发生的损害的话，守约方对造成的损害也应当公平分担。这是根据法理推导出来的，应该是可以适用的。
唉，要是说的不对别拿砖拍我哦~

E. 承包商的索赔成立必须同时具备四个条件

承包商的索赔成立必须同时具备以下四个条件是：

1、与合同相比较，已经造成了实际的额外费用或工期损失。

2、造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失。

3、按合同规定，不应由承包商承担的风险。

4、承包商在事件发生后的规定时限内提出了书面索赔的意向通知。

《合同法》关于违约的规定：

第一百零七条 违约责任

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条 拒绝履行

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条 金钱债务的违约责任

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

(5)发承包索赔期限扩展阅读：

《合同法》关于违约赔偿的规定：

第一百一十三条 损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条 违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

F. 工程移交后因发包人原因出现的缺陷修复后的试验和试运行，索赔费用，怎么理解

但是根据不可抗力只可索赔工期，不能索赔费用的原则来看，能索赔的保函手续费应只有7天才是，<7 ) 保函手续费。因发包人原因导致工程延期时，承包人必须办理相关履约保函的延期手续，对于由此而增加的手续费，承包人可以提出索赔。
发包人主要原因：延迟提供（图纸、施工场地）；提供材料和设备不合格或延迟或变更交货地点；提供的错误资料导致测量错误；发包人原因造成的（工期延误、暂停施工造成工期延误、无法按时复工、导致承包人返工）、提供的材料和设备导致钢材不合格的、对已经覆盖的隐蔽工程（材料设备）重新检查（检验）结果合格的；发包人提前占用工程；发包人违约导致暂停施工；
·承包人索赔成立的条件：1索赔事件已造成承包人直接经济损失或工期延误；2造成费用增加或工期延误的索赔事件不是承包人原因发生的；3承包人已经按照施工合同规定的期限和程序提交了索赔意向通知、索赔报告及相关证明材料。
·索赔的费用可归结为：人工费、材料费、机械费、施工管理费、利润、分包费、利息、保险费等。其中管理费包括现1合同百分比法；○2行业平均水平法；○3原始估价法；○4历史数场管理和企业管理费；现场管理费的费率确定方法有：○1按企业总部管理费的比率计算；○2按已获补偿的工程延期天数为基础计算。
据法。企业管理费按照：○1实际费用法；○2总费用法；○3修正的总费用法。
·费用索赔的计算方法：○1直接法；○2比例计算法；○3网络图分析法；
·工期索赔的计算方法：○·“共同延误”的处理原则：
（1）首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。
（2）如初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿。
（3）如初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。
（4）如初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期补偿，也不能得到费用补偿。

G. 二级建造师知识点：　 承包人提出索赔的期限

你首先要搞清楚它们发生的顺序啊
1工程期间工程款及索赔------2竣工付款证书----3-期间意外索赔---4最终内结算清容单-----5最终结算清单结清证书
（1）你到了2，当然不可以再谈1了
（2）你提交4，可以包含3的内容，但期限到5终止