A. 土地证办理流程
问:国有土地证书如何办理,其相关费用有是如何计算的,如何收取.
答:申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知
一、
国有土地登记基本程序:
土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为:申请(或变更土地登记申请)-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书。
二、
申报范围:
国土资源局负责办理以下范围内的单位、居民所使用的国有土地登记、注册发证。
三、
申报对象:
以上区域内使用国有土地的企事业单位、城镇居民可向市国土资源局提出登记申请,但必须具备如下条件:
1、使用土地权属来源合法、界址清楚、无土地违法行为。
2、所使用土地无任何土地权属争议纠纷。
四、
具体有关规定:
1、据《土地登记规则》第十条规定,符合申报条件的土地使用权权利人应向本局提交下列资料:
(1)土地登记申请书;
(2)单位、法定代表人证明、个人身份证明或户籍证明;
(3)土地权属来源证明;
(4)地上附着物权属证明;
(5)委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人资格身份证明。
2、《土地登记规则》第十一条规定,土地申请者领取土地登记申请书后,应当填明下列基本事项,并由申请者签名盖章:
(1)申请者名称、地址;
(2)土地座落、面积、用途等;
(3)土地使用权和土地他项权利权属来源证明;
(4)其它事项。
3、对依法申请的宗地,未有地籍调查的应依照《地籍调查规程》进行地籍调查,已地籍调查过的宗地应进行现场核对,宗地图的测绘必须由本局指定有资质的单位统一测绘,成果需经本局确认。
4、土地登记适用于上述有关规定,应填明土地变更登记申请书的有关内容,需进行地籍调查或地籍调查核对及宗地图测绘。
5、根据《土地登记规则》第十五条规定,本局对申请的宗地进行审核,符合登记要求的宗地予以公告。
6、根据《土地登记规则》第十八条规定,公告期满未有异议的宗地,经市人民政府批准后,本局按规定办理注册登记、核发证书。
7、根据《土地登记规则》第六十六条、六十七条规定,对不符合登记条件的宗地,由本局发出不予受理土地登记申请或暂缓登记的通知
B. 房产证遗失怎么补办,多长时间
首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
再次,申请人办理新证所要提交的材料:
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
三、补办房产证的费用有哪些?
补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
C. 芜湖办理土地证需要多少钱
要130元钱(测绘费),收费是办理土地登记的前置必备条件,“土地登记收取的费用”按照原国家土地局(90)93号文件执行。
D. 个人 土地证怎么办理
你个人无法办理 只有开发商配合才可以 他是需要补缴很大的土地出让费用才可以分证的
建议联合其他业主找房地局的监管部门反映 实在不行甚至走法律程序
希望对你有帮助 人员不明请继续追问
E. 家在弋江区弋江嘉园一期,房屋产权证已经拿到,请问土地证在什么地方
您好!带上《房屋所有权证》和您的身份证去当地的国土资源局服务窗口即可办理。谢谢阅读!
F. 芜湖房产证,土地证 遗失,怎么补办
带好相关证件,去房产局办理挂失手续,等半个月之后,再去2楼,办理新不动产权证。
G. 芜湖市石城香榭办理土地法事宜
是办理土地证吧!哈哈
H. 阳光半岛土地证何时才能有
您好!阳光半岛项目开发企业——芜湖首创房地产开发有限公司已于2016年1月25日经芜湖县人民法院(2016)皖0221民破1-1号民事裁定书裁定破产,进入破产清算程序。待厘清其土地使用权上各类债权债务关系后,方可为阳光半岛业主办理土地分割登记手续。届时,业主可凭房产证及土地权属资料申请换领不动产权证书及办理转移登记手续。