变卖的付款期限

『壹』 合同法的问题，高手们速答阿！！

甲公司违约，乙公司违法。结果对乙公司不利。
根据加工承揽合同，乙公司应交付甲公司定作物（或价款）和违约补偿。甲公司要赔偿延期支付酬金的损失。具体可以参见《加工承揽合同条例》：

第二十二条 定作方的违约责任：
四、超过合同规定期限领取定作物的，除按本条第五款规定偿付违约
金外，还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限
六个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖所得价款在扣除报酬、
保管、保养费后，退还给定作方；变卖定作物所得少于报酬、保管、保养
费时，定作方还应补偿不足部分；如定作物不能变卖，应当赔偿承揽方的
损失。

五、超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的
规定向承揽方偿付违约金，以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千
分之一偿付违约金。

第三章 违约责任

第二十一条 承揽方的违约责任：

一、未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的
，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付
的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作方有权拒收，由
此造成的损失由承揽方赔偿。

二、交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作方仍然需要的
，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交部分定作方不再需要的
，有权解除合同，因此造成的损失由承揽方赔偿。

三、未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修
或重新包装，并承担因此而支付的费用。定作方不要求返修或重新包装而
要求赔偿损失的，承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物
的价值部分。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽方
赔偿损失。

四、逾期交付定作物，应当按照合同规定，向定作方偿付违约金；合
同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期
交付部分的价款总额计算，向定作方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期
一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。

未经定作方同意，提前交付定作物，定作方有权拒收。

五、不能交付定作物或完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能
完成工作部分价款总值10％－30％或酬金总额20％－60％的违约
金。

六、异地交付的定作物不符合合同规定，暂由定作方代保管时，应当
偿付定作方实际支付的保管、保养费。

七、实行代运或送货的定作物，错发到达地点或接收单位（人），除
按合同规定负责运到指定地点或接收单位（人）外，并承担因此多付的运
杂费和逾期交付定作物的责任。

八、由于保管不善致使定作方提供的原材料、设备、包装物及其它物
品毁损、灭失的，应当偿付定作方因此造成的损失。

九、未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验，或
经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换、补
齐的，由承揽方对工作质量、数量承担责任。

十、擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作方有权拒
收，承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。如定作方要求重作或重新修理
，应当按定作方要求办理，并承担逾期交付的责任。

第二十二条 定作方的违约责任：

一、中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿承揽方
因此造成的损失。

二、中途废止合同，属承揽方提供原材料的，偿付承揽方的未履行部
分价款总值10％－30％的违约金；不属承揽方提供原材料的，偿付承
揽方以未履行部分酬金总额20％－60％的违约金。

三、未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术资料、包
装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，承揽方有权解除合同，定作
方应当赔偿承揽方因此而造成的损失；承揽方不要求解除合同的，除交付
定作物的日期得以顺延外，定作方应当偿付承揽方停工待料的损失。

四、超过合同规定期限领取定作物的，除按本条第五款规定偿付违约
金外，还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限
六个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖所得价款在扣除报酬、
保管、保养费后，退还给定作方；变卖定作物所得少于报酬、保管、保养
费时，定作方还应补偿不足部分；如定作物不能变卖，应当赔偿承揽方的
损失。

五、超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的
规定向承揽方偿付违约金，以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千
分之一偿付违约金。

六、无故拒绝接收定作物，应当赔偿承揽方因此造成的损失及运输部
门的罚款。

七、变更交付定作物地点或接收单位（人），承担因此而多支出的费
用。

第二十三条 在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使定作物或
原材料毁损、灭失的，承揽方在取得合法证明后，可免于承担违约责任，
但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生
的，不得免除责任；在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的，定作方应
当承担责任，并赔偿承揽方由此造成的损失。

『贰』 法院拍到房产一出，清户，过户，时间多长

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。
1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）
⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。
⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
2、第2次拍卖
拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。
3、第三次拍卖
对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。
4、变卖
第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的，应当解除查封、冻结的措施，将该财产退还给被执行人，但对该财产可以采取其他措施的除外。
5、所有权转移
不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。
我们提到的保留价，是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖较高价格达不到该价格应当停止拍卖的价格，它是出卖人维护自己利益的一种保证手段。拍卖保留价是指拍卖时的拍卖销售价应达到的低价格。司法拍卖应当确定其保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价来确定；未作评估的，应当参照市价来确定，并征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第1次拍卖时，不得低于评估价或是市价的百分之八十；如果出现拍卖未成功的情况，再行拍卖时，可以酌情的降低保留价，但每次降低的数额不可超过前次保留价的百分之二十。
房地产拍卖注意事项：
1、拍卖房屋的付款方式。我们通常要求一次性付款，而且付款时间会比较紧。
2、房屋的相邻关系
3、房屋有无物业费、水电费或是燃气费等
4、拍卖房屋的所有税费要了解清楚
5、房屋有无户口
6、房屋是否注册了公司
7、房屋是否为凶宅
8、房屋的风水
9、房屋是否包括了装修及家具家电，有些拍卖案件中，会进行分开拍卖
10、房屋是否有人正居住
11、房屋是否存在质量问题，有无漏水等问题
12、房屋有没有拖欠工程款的
法院房屋拍卖流程不是特别的复杂，反而是其中的一些注意事项必须引起重视，在拍卖前应当对这些做一定的了解，避免引起不必要的麻烦。

『叁』 古董私下交易要需要多少时间，交易成功后多久可以打款，私下交易有什么风险吗

只要东西真，当场交易，现或打款都成，分分钟的事，风险就怕双方各怀鬼胎有诈！

『肆』 支付宝国寿安鑫盈能变卖，或者赎回吗

你说的这个应该是支付宝的定期理财项目，你选择了这个项目就应该事前知道是不能提前赎回的，但是到了期限是可以赎回的，变卖应该不可以。

『伍』 如果法院同意拍卖，走程序最快需要多少时间

一般规定是6个月结案，但是如果与到法定执行中（终）止的情形则相应延长。

1、第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告)

竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。

人民法院执行房子拍卖过程快结束时，会在在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债

2、第二次拍卖

拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。

3、第三次拍卖

对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。

(5)变卖的付款期限扩展阅读：

法院拍卖流程：

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。

3、确定和委托拍卖机构

对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》（以下简称若干规定）和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。

4、发布公告与展示标的

拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。

5、确定拍卖保留价

在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。

『陆』 房产变卖成功后需要多长时间法院才能过付钱款

这个时间断，可以问问变卖的工作人员。

『柒』 北京保利公司拍卖作品成交后多长时间把钱付清

45天

藏友问某某公司是否正规？是不是骗子？可靠吗？

任何单位都是法制注册营业的，至于服务质量，收费的标准，得自己去考察衡量，一定谨慎避免高收费，不成交造成的伤害。

特别是夸口说保证能成交的公司，十有八九骗费用的公司。

法律规定正规单位不能收购倒卖古董，其次个别单位以现金收购古董为名，让藏家先鉴定，真品就现金收购，其实他们没有买家，忽悠藏家交鉴定费后，藏品一鉴定，故意告诉你的东西是假的。

注意：

1. 个别藏家故意散布某公司的负面消息，其目的是，阻止别人去参加，自己参加的藏品好卖出去，这种聪明是一种低级错误。一个公司藏品征集数量少，买家自然少，成交率更低。

2. 国内保利，嘉德，其次外资企业佳士得，苏富比，目前不对外征集藏品，个别拍卖业务员说我能帮你送进去，这是骗人的。

3.
现有人打着替藏家维权的幌子骗人！请大家提高警惕，现在骗子手段高超，一般在网上特意散布被骗消息，讲述和其他被骗人差不多相同的被骗经历，博取同情，拉拢近乎，然后以帮忙维权名义收取各种费用，一次次收
当你察觉上当为时已晚，缴纳费用已经很高 这时他们都会关机了事。

4.
还有一种骗子叫家族式骗子，散布各种“正规拍卖公司的负面消息”，

让那些糊涂藏家打消去正规大公司的念头，最后急着出手藏品被他们牵着鼻子进入他们设的诈骗陷阱骗局，骗到你财物两空，直到你失去信心为止。

散布这些负面消息的人员大部分是那些骗子公司的业务员弄得小号，让本来就乱糟糟的国内市场更乱，真假难辨好在其中渔利。

收藏拍卖交易参考资料一：
行业划分

古董拍卖鉴定目前大部分集中的上海，北京、青岛。藏家参与前一定多比较，多了解，祝您发财。

收藏拍卖交易参考资料二：
关于拍卖资质与文物拍卖资质

“文物”是国家备案发掘的藏品叫文物，老百姓手里的藏品属于民间收藏艺术品，不属于文物。老百姓的手里的藏品，可以自由开古玩店，自由参与拍卖。

有些藏家问你单位有文物拍卖资质没？这属于知识稀少的提问，只要你的藏品来源不是从文物商店购买的，国内98%的拍卖公司，艺术品经营公司都可以给你拍卖，交易。
文物拍卖资质，国家指定交易文物的公司，老百姓手里的藏品与文物没关系。

2015年国家为了鼓励文化市场发展，取缔各类资质的阻碍，只要在工商注册的任何单位都可以经营艺术品业务。

收藏拍卖交易参考资料三：

疯狂的混乱鉴定

关于当前混乱的古董鉴定，一件古董拿去分别给八位专家看，能出四种不同的结果，每位专家各有各的观点，所以不要去纠结，藏品投放市场，有人买，这才是真理，很多专家都是靠收鉴定证书费骗人的，还有机器检测都是人为操作，骗收鉴定费的。很多藏家给自己的藏品买了一堆鉴定证书，到头来一样没人要。鉴于疯狂的混乱鉴定市场，买家都是自己相信自己的眼光去购买藏品，作为藏家只要把藏品能投放到一个靠谱的单位，就等于成功了一大半。

收藏拍卖交易参考资料四：

拍卖的风险

拍卖有风险，建议大家谨慎参与，顶级品牌单位近些年的真实付款成交率不到50%，行情整体不乐观。

有藏品大家尽量找古玩城老板去推销卖掉，或者摆地摊处理掉，“拍卖”属于风险投资，不适合普通老百姓参与，特别是天天给你打电话的公司，并不是你的藏品值钱，主要为收你的图录费，鉴定费、出关费、什么保证金等一个个陷阱等着你，国内正规单位，谁跟你啰嗦，谁给你打电话？个别收入低，经济困难的藏家，醒醒吧，几百万、几千万没那么好做梦。

收藏拍卖交易参考资料五：

正确判断

藏友问某某公司是否正规？是不是骗子？可靠吗？

任何单位都是法制注册营业的，至于服务质量，收费的标准，得自己去考察衡量，一定谨慎避免高收费，不成交造成的伤害。

特别是夸口说保证能成交的公司，十有八九骗费用的公司。

法律规定正规单位不能收购倒卖古董，其次个别单位以现金收购古董为名，让藏家先鉴定，真品就现金收购，其实他们没有买家，忽悠藏家交鉴定费后，藏品一鉴定，故意告诉你的东西是假的。

收藏拍卖交易参考资料六：

畸形发财心态

因为很多知识匮乏、家庭困难的农民朋友在巨额估价的诱惑下，估价2000万的藏品，先交20万的服务费，他们想着只要我凑够20万，等于2000万就到手了，所以有抵押房产的，变卖生产工具牲畜牛羊的，东凑西借的，把20万交给拍卖公司后，然后把工作辞了，田地也荒了，忙着去预定宝马名车，算计准备去买别墅，朝三暮四等钱换媳妇的都有。盲目参与导致家破人亡的事迹时有发生。

很简单的问题，很多藏家分析时就出问题了，试想一下，假如你委托四件东西最少能成交一件，你立刻就是百万富翁，如果那么容易发财的话，干脆把房子卖掉委托上100件东西，最少成交两件，得到500万也很划算，对不？

今年大拍，十副齐白石的画，只成交了2副，那也是骗子吗，古董拍卖想成交就得多参与。
保利，嘉德为什么不收低端藏家的东西，因为成交了大家高兴，失败了大家说骗子，

缴费了，有些东西不容易成交，导致藏家很郁闷，下结论为骗是不合理的。

收藏拍卖交易参考资料七：

比较实力

正规单位【像正规的保利嘉德，都是近千平米的办公室，藏品放在办公室与艺术大厅买家随到随看】除此之外，行业内95%的小拍卖单位，租个实际使用面积60平米的小办公室，藏品签订委托合同后，把近千件藏品堆放在潮湿的地下室里，不见天日存放大半年，然后等到拍卖的几天才拿出藏品，在宾馆、酒店花五六千元租个场地，着急上火的预展一两天走个形式等于完成拍卖活动，这种方式几乎没有卖东西的任何希望。

收藏拍卖交易参考资料八：

什么是靠谱拍卖

目前90%的拍卖公司，拍卖程序，前期征集，集合藏品，电话频繁忽悠没脑子的老百姓参加，征集上1000件后，就开始准备拍卖会，拍卖会的整个就是去酒店租两天场地，把1000件藏品展示一下，等于在预展，看看酒店里住宿的客人有没有要的。

两天的预展现场，如果你仔细观察的话，前去观赏藏品的人，除了几十个委托人在预展现场来回瞎出溜，几乎没有任何买家到场观看，两天预展结束。

第三天开始拍卖，拍卖会场在座的95%是藏家委托人，也就是卖东西的人，为了掩饰藏家，这类拍卖公司话费100元雇佣一些无业游民，老弱病残来充当买家，举牌子。

我参加过七次拍卖，时常看见一些拍卖公司的买家，拍卖到中午吃饭时，现场抢牛奶，抢面包
狼狈不堪，拍卖结束暗中一打听，属于雇来的失业低保户。

稍有思想的老百姓就能看出门道，其次一个小拍卖公司，不去招商，租个100平米的办公室，那来的买家，凭什么给你能卖出去东西，说实话还不如你自己去摆地摊的效果好。

靠谱的拍卖，就是观察这个公司的实际营业方式，具体给藏家做了那些可以看得到的真实服务，看不到的服务就是假的不靠谱的。

收藏拍卖交易参考资料九：

看服务与行情

【引用资料-----新华锦拍卖】：拍卖公司是一个服务行业，要做的优秀首先做好服务，
满足各类藏家的需求，
第一：对于高端藏家：我们做高端星级服务
第二：对于经济困难摆地摊层次的低端藏家，【我们提供不成交不收取任何费用的中档次服务】让藏家轻松愉快参与，让艺术走进生活。

引用资料：中国嘉德拍卖
不好的现象需要抵制，改变风气大家应该互相学习、探讨、研究。收藏爱好者应该把自己水平提高，进一步深化收藏文化，进入文化领域，而不是简单的收藏，收藏不能狭隘地只为经济利益，而是为了爱好、传承我们国家的文化，几年以后它给你带来的经济利益只是个附加值而已。文博系统的混乱也造成了市场的混乱，收藏的混乱。

收藏拍卖交易参考资料十：

合理的估价

藏品想成交，一定估价要合适，价格符合市场行情，在哪里都有机会交易。

【引用资料---青岛大前门集团拍卖】：关于藏品估价：通俗点说，你家有个漂亮闺女，嫁个普通人老百姓比较随便，嫁个村长，一个村里就一个村长，这个可以有机会，嫁给县长、也是可以奢望的，，，哪嫁给市长、你觉得好嫁吗？-------很多思想不成熟的藏家，在藏品的估价要求上，理想根本不是把闺女嫁给省长那么简单，把一件低端藏品要求拍卖百万、千万、无疑是把闺女必须要嫁给国家主席。

保利拍卖：
藏品的市值是藏品自身创造的，炒作的时代即将过去。