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广场土地年限
发布时间：2021-07-31 14:13:41⑴ 商业用地最高使用年限是多少年
商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都回对。根据1990年《城答镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
(1)广场土地年限扩展阅读：
《土地法》关于国有土地使用权收回的规定：
第五十八条，有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的；
（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
⑵ 玉璟广场土地使用年限为什么是四十年
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
具体要看他土地用途是什么，要是商业就是40年，不是商业，有可能在缴纳出让金的时候没有足额缴纳出让金，只缴纳一部分出让金。
⑶ 商业土地使用法定年限是多久
1、法定期限是从拿地时开始计算，不是房屋竣工验收，也不是交房时。版
2、住宅的土地使用年限为权70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
3、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
4、经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。
5、商业、旅游、娱乐用地40年。
6、综合或者其他地50年。
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