什么叫学区房期限

『壹』 学区房是什么

学区房是什么

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房是何时兴起的

2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。

那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么 孩子上学有必要买学区房吗

『贰』 一套学区房只能一个孩子上学吗还是有时间期限

在一个入学周期内，一般是三年，只能上一个孩子。如果家庭孩子多可以凭户口本多上

『叁』 什么叫做学区房

按照《成都市教育局关于做好2020年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》要求，各区（市）县依据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况，结合新建小区、街道和人口变动等因素，按照确保公平和就近入学原则，客观公正地划定区域内各校服务范围，确保符合条件的适龄儿童都享有相应的学位。

所以根据每年的划片范围，符合正读条件的房子，也就是大家所说的学区房。

孩子的教育和升学问题一直困扰着许多中国家庭，你会怎么让孩子上好的小学、中学、大学，培养成未来的精英？

北上深广的家长们不惜买学区房、抽签摇号千方百计争取学位，一线城市，房价居高不下。

率先领涨的又是学区房。北京中介这样描述：

“几百万上千万元的房子，挂出一套卖一套，有套房子一夜就上涨了40万，就跟抢一样。”

学区房买还是不买，本没有标准答案，从某种意义上来说，它是一场赌博，取决于你对这笔教育投资的回报评估，是否愿意牺牲眼前的东西来赌未来的收益。

如今，买了学区房也未必能进好学校。

北京西城区教委发布了入学新规，实施“多校划片”和“六年一学位”政策。

不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。——这是所谓的“多校划片”。

房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。——这是所谓的“六年一学位”。

其实这两个措施，在北京其他几个区，以及全国很多省市地区都已实施。

也就是说，无论孩子成绩好坏，以后都需要“拼手气”入学了。

其实，为孩子教育铺路，不需要紧盯着学区房，如果你有香港身份，就不会那么被动了。

一个香港身份可以提供更多选择的教育资源，拥有从幼儿园到大学、涵盖香港、内地和海外诸多教育优势。

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『肆』 幼升小户口迁到学区房的年限有没有要求

您好，只要在入学报名之前，小孩子的户口在所购房产上就可以了，对于落户版年限是没有要求的。根权据今年海珠区小学招生政策是，适龄儿童须实际居住在户籍所在地，与父母（法定监护人）同户同住，房产为适龄儿童父母（法定监护人）全权所有，户主须为适龄儿童的法定监护人，由完全房产居住地对口小学接收。同一户址、同一房产原则上只在对口学校对应安排1个学位（符合计划生育政策的除外），如该住宅单元原已有小孩在对口小学在读1—5年级的，由区教育行政部门按就近入学的原则统筹安排学位。

『伍』 学区房有对面积，居住年限的限制吗

“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！

『陆』 学区房的满三年户口是从什么时间算

从户口在此房子上落户时算起满三年。

如果有本市户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出终认定，一般也以实际居租住地为准。

买学区房时应先到教育部门咨询新学区划分，确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。实际居住地也要符合要求，否则很可能会在各级教育局组织的专项检查中被查出。

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落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，

一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。

否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

『柒』 关于学区房落户满三年，户口落户年限计算方式

如果是2014年3月31日之前迁入，会影响幼儿园就读嘛？买得是挂户口的学区房，想在住宿地读幼儿园