商店转让时没写年限

① 买商铺有使用年限吗

有年限的,一般商铺的年抄限是40年.是从开发商购买那块地开始算起,如果他花了一年时间建好,并交付给你之后,相当于你只拥有这个商铺39年的使用年限.

如果你是一次性付款的话,手续就比较简单.如果你选择按揭的话,建议去咨询一下银行的信贷部.

签合同时看清楚合同里的条款,还要看开发商的证件是否是真实的,齐不齐全.

② 店面转让的40年使用年限从什么时候开始算转让时起40年吗

这个按照字面意思来理解就是转让时开始起算。

③ 我有个店铺想要转让，但是最近一直都没有时间处理，有没有什么方法可以快点把我的店铺转出去

您好，您的店铺在什么地方？转让费是多少钱？一天能卖多少钱？

④ 土地转让协议没写明转让的期限有效吗

你好，根据你的陈述只要是双方真实的意思表示，没有违反公序良俗也不损害国专家和第三人利属益的话是有效的，但是，土地转让必须要有使用期限的，否则合法权益无法保护，签订转让合同的注意事项，一是转让主体资格，即转让方有没有转让物的所有权，具备不具备转让资格；二、是转让土地包括的内容必须明确具体，是否包括地上附着物等等，要约定明确； 三是转让的期限；四是转让的费用约定，包括数额，转让方式，资金的交付等； 五是转让物的权属登记和审批程序，内部要有审核，外部要有批准，虽然协议或者合同不需要登记，但是，比如土地等有的转让物要实现土地使用权这一物权转让的法律效果是必须到政府主管部门登记才能完成转让。否则，虽然有合同，但是因为没有办理登记，根据《物权法》的规定仍然不属于土地使用权人。

⑤ 在土地使用权转让合同中没有提及时间限制的是不是就算永久转让

转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，回一般可以认定为答是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后的问题，到那时，当然应当依据那时候的法律重新办理使用权手续。

⑥ 商铺的使用年限是多少年

商铺作为商业用地最高使用年限为40年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1. 住宅用地最高使用年限70年；

2. 工业用地最高使用年限50年；

3. 体育、卫生、文教用地最高使用年限50年；

4. 商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年；

5. 综合用地最高使用年限50年。

拓展资料

根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”

据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。

而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。

但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。

土地使用年限 网络

⑦ 土地转让合同没有写年限现在可以收回吗

土地转让时原出让合同的权利和义务随之转让，也就是说你转让的出让年限是原出让合同内约定的剩余年限，如收回要看出让或转让合同内是如何约定的

⑧ 转让店面有时间限制吗

当一个店面要转让的时候，它肯定想越快转出去越好，因为如果和房东签了合同，没到期，一直没转出去是要一直交房租的，所以不会有什么时间限制的，只是都会想着越快转出去越好。

⑨ 请问转让有转让期限符合法律规定吗

你这个餐馆转让的很奇怪，你是转让的两年的使用权吗，如果是，那回这是没有问题的答，若是财产转让，那就有问题了，这相当于买卖合同的，转让的是所有权，它包含占有，经营，使用，处分的权利，不存在期限的。（房租除外）