防水有效期保修期

㈠ 防水工程国家规定的保修期是多久

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工回程答和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

㈡ 防水工程的保修期是几年

屋面、卫生间等防水工程保修期为5年。

㈢ 建筑工程防水质量保修期5年怎么界定

开发商至竣工交付物业接手日起计算.

㈣ 房屋防水保修期是什么 一般保修时间是多久

随着夏季和雨季的到来，建筑防水工程的增加，让房屋存在一些问题。而对于购房置业者们来说，房屋质量保障也是应该关心的一大问题。毕竟一套住房是伴随着我们一生，如果房屋质量出现问题，就会很糟心。下面我们就来聊一聊有关房屋防水保修期的事情。

一、房屋防水保修期是什么

很多人都不知道房屋防水保修期是什么，也不太理解其中的意思。它其实就是指物业建设，开发单位在物业交付使用后，需要向业主承担保证责任的时间，在期间内防水出现问题，开发商是有义务进行维护的。

二、房屋防水保修期的时间是多久

根据国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在通常情况下，建设项目应有最低保修期限：

1、基础设施工程和施工主体结构工程建筑物，按照相关的文件规定，设计该工程合理的使用寿命;

2、房屋的防水工程，浴室以及外墙的防漏，防水要求为五年;

3、电气管道，线路、排水管道，设备安装和装修工作，期限为两年;

4、其他项目的保修期必须由承包商和承包商建设项目约定，其保修期应该从自验收计算之日起。

而建设项目的保修期，从验收完成之日起计算更为准确，在购买一些成品房或者尾盘时，在收到房屋时要注意保修期的时间限制，以免错过保修时间，这也是我们大家买房时要注意的一点。

三、房屋防水保修期内出现问题怎么办

如果在房屋防水保修期内，发生了相关的质量问题，建设单位应当义务遵守保障条约，并且负责损失。如果违反本规定，建设单位不履行保修义务或者拖延其保修义务的履行，将被责令改正，同时处以罚款不低于10万元，但不超过20万人民币，并将在保修期内对质量缺陷造成的损害负责。

㈤ 防水卷材的使用年限和屋面防水保修年限是不是两个概念

是两个概念

1、防水材料耐久年限－－－没有统一规定，以前有编规范时想统一提十年，后来觉得不合适，也没依据所以不提了。材料的耐久年限是一个不好确定的值，同一材料在不同环境使用，材料老化的速度不一致，而且，材料的老化不等于防水的渗漏。

2、防水工程保修期－－－由建筑法规定为五年，某些省市还对住宅防水工程提出保修七年的。这个保修与使用什么防水材料、材料的耐久性、防水设计等级都没不发生关系。

所以，“一个是单独的防水卷材产品的使用年限，一个是屋面所有防水构造在防水功能上保证不漏水的年限”这句话是理解错误的。

(5)防水有效期保修期扩展阅读

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

㈥ 房屋防水质保期是几年

5年。

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，其它项目的保修期限由发包方与承包方约定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

屋顶防水注意事项

1、禁止在5℃以下或下雨的情况下施工。

2、若在特别潮湿又通风的环境中施工，应采用通风设备加快防水涂料成膜，以免影响防水层质量。

3、切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用。

4、节点处理按有关规范要求进行，建议加一层玻璃纤维网。

5、防水涂料涂后24小时内，需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域。

以上内容参考网络-屋面防水工程

㈦ 卫生间防水保修年限一般是多久

3个月以上要进行复检,半年以上报废.
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十专条规定：“在正常属使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

㈧ 请问法律规定室内装修防水的保修期是多久

20年 主体墙50年 其他都是5年 门窗之类1到2年都有 合同都有注明

㈨ 国家规定防水保修几年

按照国家的相关规定，在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年。

相关国家法律依据：

1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定：

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

2、根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第(二)款的规定：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。

家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。

(9)防水有效期保修期扩展阅读：

1、防水注意事项：

防水是家庭装修中非常重要的一个环节，同其他隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。一般情况下，楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层，在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。

所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

2、市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种：

一种是JS防水乳胶，这种档次较高，效果好。使用这种涂料，施工简单，价格不高，比较适合于家庭装修用，不至于浪费，还有一个优点是做完防水可在防水层上直接进行铺贴地砖或喷刷涂料，不用再做水泥砂浆保护层，省时省力，节省费用。

另一种是纳米硅防水剂，属于纳米硅系列防水涂料。这种涂料防水效果好，但价格较高。

3、在做防水施工时：

第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。

在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。

第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。

闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。