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成都2012年限购没有

发布时间:2021-07-30 17:38:36

Ⅰ 成都限购了,外地人没有社保怎样才能在成都买房子

2017成都限购政策解读,外地人在成都市买房需缴纳2年社保,成都住房限购新政出台,将二手房纳入限购范围。

这些区域买房要有当地户籍:

购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房,应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。

Ⅱ 成都市还在限购没

限购什么

Ⅲ 成都在限购的条件下目前有没有限购的区域吗

目前5月15号出新政策,全成都范围都已经纳入限购范围

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:第一,购房人具有上述区域、天府新区成都直管区、高新区南部园区户籍,或非以上区域户籍但在以上区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上

Ⅳ 成都还有哪些地方没有限购的

成都目前限购主城8区,近郊5区。远郊像邛崃,彭州,浦江,青白江等地是没有限购的。

Ⅳ 成都地区限购政策

区域划分:

A类 天府新区成都直管区

B类 高新南部园区

C类

高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯

区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

D类

青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州

市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

关系说明:单纯考虑2年社保或者2年户口的话:

1、A只能买A、D

2、B只能买B、D

提示:AB类区域是严格的区域!不能买C类,但是可以买D类

3、A和B不能互买

4、C可以买C、D,不能买A或B,C区域之间可以互买。

5、D买D,不能买A、B、C,D区域之间可以互买。

也就是说,现在如果把户口迁到天府新区,而工作单位又不在成都的话。。想要买天府新区的房子就只有等两年后了。

详细来说:

天府新区(A类区域):满足其一即可

条件一:户口买房:天府新区户口

新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位

非新落户人群:有天府新区户口就行。

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新南区(B类区域):满足其一即可

条件一:户口买房:高新南区户口

新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位

非新落户人群:有高新南区户口就行。

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新西区为代表的的C类区域:

条件一:户口买房:C类区域户口可以

新落户人群:额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行,不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位

非新落户人群:有C类区域户口

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

青白江区为代表的D类区域:

条件一:

户口买房:任意区域户口都行

社保买房:任意区域连续12个月单位社保


Ⅵ 关于成都限购问题

单身本地和外地户口只可买一套
外地夫妻限购一套
本地夫妻可买两套 二套房首付80%

Ⅶ 成都限购了,外地人没有社保怎样才能在成都买房子

成都实行515新政后,购房资质需要满足2年及以上户口或2年及以上社保或1年户口和户口所在地的1年社保。
一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:

(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:

(一)购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

三、在我市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

Ⅷ 成都第一次限购是那年,几年后结束限购

2018年5月15日那次算是第六次了。
前五次分别如下:
2016年10月1日,成都迈出楼市调控第一步,规定个人在成都市五城区(含高新区)以及天府新区成都直管区、龙泉驿、新都、温江、双流、郫县只能新购买1套住房,且购买第二套房首付提高至4成。购买高新南区、天府新区成都直管区房产需当地户口或1年以上社保。
2017年3月23日,成都首次将二手房纳入限购,并在此前高新区、天府新区成都直管区的基础上将限购区域扩大至11个区。同时,废止纳税证明,社保证明年限从1年延长至2年。不能交叉购买高新南区和天府新区住房。
2017年4月12日,成都限售限贷政策提上日程。限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。限购区域首套房、首套房贷款结清的二套房按3成首付;首套房贷款未结清的二套房按4成首付;高新区和天府新区的二套房,按7成首付。三套房以上不能贷款。
2017年11月16日,成都迈入公证摇号时代。成都全市新取得预售许可或现售备案的商品住房,开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
2018年3月31日,成都推出公证摇号选房中刚需优先的政策,即商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房,并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。
(信息源于新浪新闻中心——成都楼市调控再升级:个人限购变家庭限购 新落户者购房须缴纳社保满一年)

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