『壹』 中国的住房使用期限只有70年吗
做多70年使用权，买的仅仅是使用权，不是所有权，在美国买房子买的是地皮及房屋的所有权
『贰』 中国的房子听说只有70年的使用权
房屋抄使用年限分两个概念：一个是袭房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。
房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。
土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。
实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。我见过的几个商品房的使用年限分别为38，47，58！
70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。
这个问题是焦点，因为现在国家正在制定新的《物权法》，其中会有关于使用年限的条款，到期后收不收土地出让金，收多少，正在讨论，尚无定论。
『叁』 中国取消70年产权限制了撤销房屋所有权过时限制是什么意思
这是误传 是新华社的英文报道被错误翻译 实际是取消过时的限制性措施 具体自己网络 很多人问这个 ……
『肆』 中国买房子70年以后具体怎么处理
众所周知，中国人的房权证里包含国有土地使用权，而且老百姓的使用权限最高只有70年。70年的使用期限到期怎么办？2007年10月1日起施行的《物权法》第一百四十九条明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。2008年国土资源部内部曾起草了《土地管理法》的“草案”，明确住宅用地70年使用权到期之后自动无偿续期。然而，最近一份名为《土地管理法(修订草案征求意见稿)》的文件，开始在全国国土厅局系统“征求意见”，最受人关注的70年期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，一个“按照国家有关规定”就将“无偿”两个字抛进了爪哇国里。也就是说，按照字面意思解读，70年期后，可能无偿续期，也可能有偿续期，一切都将依据政府的具体规定。可是，一贯熟悉本国政府尾巴的老百姓都明白，政府最渴望收钱，删除“无偿”二字就是要为收钱打通道路。
具体收多少呢？据熟悉内幕的人士透露，北京住宅用地将按1300元/平方米价格续期。如果考虑到北京市的住房价格每平方米超过一万元，这样的有偿续期将使老百姓再掏原住房款的10%以上，也就意味着政府将老百姓的房子打一折再次卖给老百姓。打一折虽然够便宜的了，可那是老百姓自己的房子啊，怎么老百姓还要再买一次呢？这个道理到哪里去讲呢？恐怕也没地方可讲了！君不见两会期间，有记者向某省政协主席提问官员财产申报制度的问题时，该官僚居然大声疾呼，“如果要公布官员财产，为什么不公布老百姓财产？”就是这样的国度，就是这样的官僚，你能期望他们什么呢？执政者不仅拒不接受监督，而且为所欲为地将手伸进老百姓的口袋里乱掏，百草止水不仅悲叹，这就是我那可爱的祖国吗？
其实，早在这项修订草案征求意见稿之前，深圳2001年就出现过土地使用权续期的事例，当时的“有偿”费用是按照补交公告基准地价35%来计算的。山东青岛相关部门也早制定了临时解决方案，一个100平方米的住房续期的话，约需要6万元费用。可见，地方政府普遍希望有偿续约，就像他们普遍抵制房价下跌一样，因为这事关地方上的钱袋子。只要政府钱袋子满满的，所有官员吃喝拉撒就都有了，可供腐败和贪污的钱财也就源源不断了。至于老百姓能不能住得起房子，能不能生活更上层楼，就不在这些公仆们的考量之内了。有人说，明明去年的《土地管理法》“草案”中明确说“无偿”了，为何又屈从地方政府和官员们的压力倾向于有偿了？难道中央还要听地方的？是的，中国的这种体制，每个中央的官员都是从地方爬上来的，而且每人身上都缠绕着层层叠叠的地方关系网，所以他们制定法规政策时就不能不考虑地方部门的意见。就拿财产申报法来说，八十年代就酝酿立法，可由于地方官员们普遍抵制，拖了近三十年也没有通过。据说前任中纪委书记曾想在某沿海大都市搞试点，结果众高官以集体撂挑子相要挟，没办法就只能在新疆先捡个旮旯将就着试一下。
现在的问题是，为什么会有70年的期限？原来当初就受限于土地国有化。因为土地都是国家的，你在土地上建房子不仅要得到国家的许可，还要缴纳土地使用权费。但是，又不要老百姓年年缴纳，而是一次性交上近70年的。也就是说，你从开发商那儿买的仅是一堆砖和混凝土，土地还是国家的，等到土地使用期一到，等待你的就是两种选择，第一带着你买的砖和混凝土走人，第二继续缴纳土地使用费。带着你买的砖和混凝土走人很难办，因为你根本就找不到地方放，要知道普天之下莫非王土，中国大陆的土地都是政府的，随处都要收费。况且即便能找到地方存放你买的砖和混凝土，你也不能把你的那一部分从大楼里挖出来，那样你将因为危及到整个大楼的安全而犯破坏公共建筑罪。既搬不走，也没地方放，怎么办？就只能交钱续约。如果没有钱咋办？好办，房权证过期，就意味着你已经失去了房屋的产权，政府将有权依法没收拍卖。至于你到什么地方去住，那些公仆们才不管呢，他们最关心的是他们的钱袋子，不是老百姓的衣食住行。
呜呼，我们是社会主义国家，中华人民共和国宪法规定，一切权力属于人民，一切国有的财产也都属于人民，因为这是人民的国家。然而，土地是国有的也是人民的，人民以举世最贵的价格掏钱买了房子，却不享有建设用地的永久使用权，这是为什么？不仅无法永久使用，而且使用期最多70年，到期之后将按照购房款的折扣续费，相当于让人民自己掏钱购买自己的旧房，这就是中国，举世无双的中国！百草止水不禁怀疑，难道在住房方面，我们连吃不上饭的朝鲜都不如？孔子说过，“苛政猛于虎”。老毛说过，“星星之火，可以燎原”。难道贪婪成性的官员们非要逼迫老百姓怒发冲冠？
『伍』 中国的房屋产权时限有70年，到期后就要把房子还给国家吗
不用交还国家
但是续期是要交费用的，名目好像是叫 土地产权转让金 还是叫什么的
这个70年后，估计很少有人这代是看不到续期的时候了吧
除非你有上百岁....
『陆』 都说中国的房子只有70年的产权，那70年后具体是怎么个结果
这个70年的产权是指土地使用权，我过的住宅用地使用年限是70年，等70年过后会有有关部门评估，如果评估建筑物还可以继续使用的话，需要缴纳土地出让金，这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的，具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。
土地使用权年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。