附期限赠与合同公证18岁

Ⅰ 赠与协议需要公证吗

赠与书并不强制要求公证，当事人可以根据实际需要自行决定是否公证。赠与公证是公证机构依法证明赠与人赠与财产、受赠人收受赠与财产或赠与人与受赠人签定公证赠与合同。

公证作为一项证明制度，其证明结果的直接表现是公证机构出具的公证书。公证书在法律上具有能够直接证明公证确认的法律行为及事实的真实、合法的效力。

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告知事项

1、赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。

3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

Ⅱ 直系亲属赠于的房子,房产赠于合同公证书已立,公证写明受赠人满18岁之后就可以接手房产,但是赠与人已经过世

1、如果赠与人死亡还没有办理完过户手续，办理过户会相对麻烦了；
2、有的地方房产管理部门不要求赠与人到场就可以由受赠人持有赠与合同公证书前去办理过户手续；
3、有的地方房产管理部门要求必须赠与人到场，这样就很难过户了；
4、第二种情况，如果你们家没有任何争议，死者的其他法定继承人都认可这份公证书，你们可以到法院提起确权之诉，然后持有法院的裁判文书，这样，就可以直接过户。

Ⅲ 赠与协议需要公证吗

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。
赠与合同
1.定义：
根据《中华人民共和国合同法》第十一章的规定
，赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。
2.性质：
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。
②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。
③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

Ⅳ 附期限，附条件赠与合同如何撤消

合同的撤销可以向当事人提出或者申请法院要求撤销。
《合同法》第五十四条回下列合同，当事人一方有权请求人民答法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

Ⅳ 什么是附期限赠与合同可以先赠与再双方约定一个期限吗

附期限的赠与合同是指合同约定赠与生效在合同签订后的一个固定的日期；不可以先赠与再约定期限。