墙体开裂保修年限

❶ 内墙体裂缝,请问保质期多久

您好！裂缝的问题是要求终身保修的，但要看裂缝的宽度。在国家建筑规范有内明确标容注，大于0.3mm的裂缝属于有害裂缝，主要是考虑到漏水腐蚀钢筋后影响房屋耐久性。
但是稍加修复，也是可以不影响整体性的，如果物业或施工单位负责维修，选择正确的方法修复后，不影响正常使用。
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❷ 房屋墙体裂缝保修期限

这要看裂纹所产生的位置，如果裂纹产生于主体结构上，开发商应当终身保修的，如果产生在涂饰层上，属装修问题，保修期为2年。

❸ 框剪结构的填充墙裂缝保修时间有法定规定吗

1，现在新房多数是框架或剪框结构，墙体是后做的填充墙，在交房时还看不到裂缝，时间一长由于不同材料收缩的原因，裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。

2，室内墙体开裂的如果只是室内腻子层，那有两种可能的原因，一是腻子材料有问题，二是装修施工工艺和流程有问题。砸开裂缝周围腻子层看一下；如果大面积开裂的严重情况，建议直接刮开所有腻子层，然后可以断定是深层开裂

❹ 国家规定的房屋保修年限是多少

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体版结构工程，为设计文件规定权的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

❺ 墙面开裂保修期是几年

要先弄清楚，是墙体（砌体结构）开裂还是墙面抹灰开裂。

如果是承重的结构回墙体开裂了（结构裂缝），答其保修期是终身的。

如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。

❻ 墙面开裂保修期是,几年

如果承重的结构墙体开裂了（结构裂缝），其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。

缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。

由于发包人原因导致工程无法接规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进人缺赔责任期。

《最高人民法院关于审理建设施工合同适用法律问题的解释》

1、施工单位未按照同家有关标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

2、由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建没单位承担经济责任。

以上内容参考：网络-建设工程质量保修制度

❼ 房屋裂缝的保修期是几年啊

国家规定墙体开裂的合理保修年限为2年,可能各个城市不一定都相同,应该大同小异,你可以查看交房时开发商出具给你的商品房质量保证书,里面对各个部位的保修期限及修复时限都有明确规定.

❽ 一般墙面隔墙抹灰开裂保修多长时间哪里有规定不

一般墙面抄隔墙抹灰开裂保修两年袭，《中华人民共和国建设部令》第80号规定。
1、墙面抹灰开裂需要找出原因，是墙体开裂还是因为装修施工不当造成开裂。墙体开裂需要找建筑施工商。
2、墙面隔墙抹灰开裂属于装修工程，按照《中华人民共和国建设部令》第80号规定第七条第五款，保修期为2年。
3、抹灰开裂修补：用腻子刀刮出空隙的宽度并刮成八字型，外宽里窄。用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。空隙处刷胶后贴玻璃布或牛皮便条。刮腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁。

❾ 房屋顶层墙体开裂施工方保修期多少年

要先弄清楚，是墙体（砌体结构）开裂还是墙面抹灰开裂：

《中华人民共和国专建设部属令》第80号规定：

第七条

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(五)装修工程为2年。

如果是承重的结构墙体开裂了（结构裂缝），其保修期是终身的。
如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。