商业用地产权年限

Ⅰ 商业用地，产权多少年

商业用地的产权一般是50年，就是所谓的小产权。

Ⅱ 商住用地使用年限多少年

国有土地出让的时候，因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地（70年）；工版业用地（50年）；教育权、科技、文化、卫生、体育用地（50年）；商业、旅游、娱乐用地（40年）；综合或者其他用地（50年），主要区别是用途及使用年限不同，开发商交纳的土地出让金多少也有区别。

十届全国人大第五次会议表决通过了《中华人民共和国物权法》，根据《中华人民共和国物权法》第三编“用益物权”第十二章“建设用地使用权”第一百四十八条：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。

(2)商业用地产权年限扩展阅读：

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定。

其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

参考资料来源：网络-商住用地

Ⅲ 商业用地和住宅用地的使用权年限多少年

楼上说的不来对，我就是干这行的自，
1）居住用地70年
2）工业用地50年
3）商业，旅游，娱乐用地40年
4）教育，科技，文化卫生，体育用地50年
5）综合或其他用地50年
详见房地产基本制度与政策第63页
我们那现在卖的写字楼就是40年的

Ⅳ 商业用地使用权是多少年

（1）商服用地:40年。 商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的回场所，如用答于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
（2）工业用地:50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
（3）住宅用地:70年 。 住宅用地
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。②城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。③农村宅基地。农村村民居住的宅基地。④空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

Ⅳ 住宅用地，商业用地的使用年限分别是多少年

住宅用地是70年，商业用地是40年，其他用地年限如下：

根据我国《城镇专国有土地使用权属出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。