㈠ 农田出租年限最多可以几十年
农村土地承包三十年不变是国家法律规定的，这是个大原则。
但在这个大原则下是可以实行“大稳定、小调整”的。
在30年承包期的前提下，根据实际需求，在小范围个别农户之间可以进行调整。
小调整有一定的要求：
1、调整最短间隔不能小于五年。
2、需要村委会、镇级、县级部门审批。
3、不能硬性规定大范围调整。
㈡ 农村土地租赁年限
1租赁土地抄的期限，不超袭过20年。超过部分无效
法律依据 中华人民共和国合同法
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2在种植果树的前提下，又建了房子用于自住与休闲，没有审批，属于违章建筑。村民可以投诉或以违法合同约定，以《中华人民共和国土地管理法》解除合同。并主张赔偿
第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
㈢ 农业用地租赁最高年限是多少年
国有土来地长期租赁自的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
㈣ 农业用地租赁年限是多少
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至版七十年；特殊林木的林权地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
㈤ 农村土地出租的期限多久到底是怎么规定的
农村土地的租期依照耕地、草地、林地等不同土地性质而有所不同。
我国农村土地承包法规定的农村土地承包期限为：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
而承包方讲土地经营权再流转的期限则是在其剩余的承包期限内。例如，某承包户承包耕地30年，已经经营了十年，再流转出去，剩余的承包年限只有20年，则流转的期限最多只有20年。
㈥ 农村土地租赁的最长法律有效期为多少年
关于土地复租赁最高期限的制规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外，其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年，超过二十年的，超过部分无效。
㈦ 土地出租的期限
能要回来，根据《中华人民共和国的合同法》第二百一十二条的规定：“租赁期限不得超专过二属十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
㈧ 农村土地出租期限是多久
农村土地的租期依照耕地、草地、林地等不同土地性质而有所不同。
我国内农村土地承包法规定容的农村土地承包期限为：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
而承包方讲土地经营权再流转的期限则是在其剩余的承包期限内。例如，某承包户承包耕地30年，已经经营了十年，再流转出去，剩余的承包年限只有20年，则流转的期限最多只有20年。
㈨ 基本农田最长租赁是多长时间
承租人应当严格按照租赁合同使用土地，不得擅自改变土地用途，即农业生产。
一、其他的条件，则必须根据招租方的具体要求而定。
1、项目实施方案。包括：用地规划、经营模式、农作物种植品种及方法、管理团队、资金保障、环保和安全措施、项目可行性分析等；
2、承租人实力。包括：农业产业化重点龙头企业等级、主营业务、生产规模及能力、企业信用、产品竞争力、自主知识产权（商标、专利）、获得荣誉、管理制度和财务制度、同类项目业绩、纳税额等；
3、承租人愿意接受的最高租金标准等。
二、承租人不得从事以下法律禁止的破坏基本农田的行为
（1）占用耕地建窑、建坟，破坏种植条件的；
（2）未经批准，擅自在耕地上建房、挖砂、采石、开矿、取土等使土地种植条件遭到破坏的；
（3）非法占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的；
（4）拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的；
（5）建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的；
（6）因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的。
三、对破坏基本农田行为的处罚：
1、国土资源主管部门应责令违法行为人限期改正或治理；责令恢复原种植条件；对破坏基本农田的，必须处以罚款，罚款为耕地开垦费1倍以上2倍以下。
2、造成基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染的。应处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。