『壹』 融资租赁的售后回租的租赁期限、合同期限一般是多久
答：《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租内方取得固定资产,其租金支出容不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁： (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方； (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)； (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 售后回租，有时又称出售回租、回租、回租赁等，是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《出售合同》，将物件卖给租赁公司，取得现金。然后，物件的原所有权人作为承租人，与该租赁公司签订《回租合同》，将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金，并付清物件的残值以后，重新取得物件的所有权。 售后回租实际上类似一种抵押融资行为，是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。
『贰』 融资性售后回租按哪个年限计提折旧和递延收益，是设备剩余年限还是租赁年限
两个都有可能。
如果融资租赁协议中规定了优惠购买价款，且可以预计租赁期满承租人将行使购买权的，按照设备使用寿命计提折旧。反之按租赁期限折旧。
『叁』 融资租赁合同中租期规定是怎样的
融资来租赁的租期是自指融资租赁合同的有效期，是合同从生效到终止的期限，也是承租人有权使用租赁物的期限。
在一般情况下，融资租赁交易的租期是由出租人和承租人双方通过协商来确定的，实际租期长短的现实意义也不同。由于租期的长短与设备法定折旧年限实际上存在着大于、小于、等于的三种可能。当实际租期小于或大于租赁设备的法定折旧年限时，在租金总额一定的前提下，其对承租企业现金流和财务指标的影响是不同的。租期越短，每期分摊的租金数额就越多，承租企业现金流出就越多，在融资租赁较大的情况下，对现金流的压力也就越大。
在经营性融资租赁形式下，由于租金以费用的形式直接进入成本，租期较短。反之，对于一些特定的租赁设备而言，实际租期的安排可以长于租赁设备的法定折旧年限，这样就会产生与上述情况相反的财务后果。
『肆』 融资租赁的折旧期限是怎样规定的
对于融资租入固定资产应视同自有固定资产计提折旧，折旧年限应按下列原则确定：
1、如果能够确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限。
2、如果不能确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）。
『伍』 融资租赁合同的期限有没有上限限制
融资租赁 新注册条件抄：
1、融资租袭赁公司注册资本不得低于1000万美元； 2、提供符合要求的外资企业作为投资股东，外资企业总资产不得低于500万美元，需提供审计报告、资信证明、公证文书等材料； 3、提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员；
融资租赁公司执照都是全国通用，且可在外地设立办事处，我 司专业办理 基本情况是这样，希望能够帮到你 谢谢
『陆』 求融资租赁内部收益率irr，一企业拟设备回租融资5亿，期限5年，
约7.36%，是起初付；没有计管理费、保险费等
『柒』 融资租赁期限一般为资产使用寿命的多少
融资租赁期限是由出租人和承租人在签订合约时确定的，融资租赁的期限一般专为资产的全部使用寿命，属一般这时资产的使用价值也消耗殆尽了，不能再进行租赁了。
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。其主要特征为：
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
『捌』 售后回租如何计算每期还本付息金额
你给的这个条件是不是有误呢？每期还款都是11980646.39的话，那利率对不上啊哦。
『玖』 税法对售后回租融资租赁固定资产折旧年限有何规定
根据《中华人抄民共和国袭企业所得税实施条例》第四十七条规定，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；电子设备，为3年。如果融资租赁固定资产符合加速折旧情形，也可以加速折旧。
『拾』 融资租赁还款期限不规则 怎么算成成
融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
资金成本率指的是因为使用资金而付出的年复利率IRR。另有定义，资金成本率是筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比。
计算公式
1、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕
2、长期借款资金成本率=借款总额×借款利息率×（1－所得税率）/借款净额 （借款额扣除手续费后是借款净额）
3、债券资金成本率=（债券面值×票面利率）×（1－所得税率）/[债券的发行价格×（1－债券筹资费率）]
4、普通股股票资金成本率有好几种计算公式：
常用的是：无风险利率+贝塔系数×（市场报酬率－无风险利率）
如果股利固定不变，则：普通股股票资金成本率=每年固定的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]
5、如果股利增长率固定不变，则普通股股票资金成本率=预期第一年的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]+股利固定增长率
6、留存收益的资金成本率与普通股股票的资金成本率计算公式基本相同，只是不需要考虑筹资费率。