等额本金年限

⑴ 等额本金贷款，提前还款，贷款年限长合适还是短合适

选择"年限短"合适, 解释如下:
等额本金还贷法, 每月的还钱额不同(每月还本金相同,利息逐月递减),
以10万10年计算,现时月利率是0.003465(仅是我自已的,其它不知道)
因此:每月都要还本金 100000/10/12=833.4元
每月的利息则是: (10万-10万/120*(期数-1))*0.003465 ,那么第一期(即第一个月)你应该交息为10万*0.003465=346.5元, 第二个月应交息为: (100000-833.4)*0.003465=343.6元...如此类推,自已计算吧
故第一个月应还银行本+息为:833.4+346.5=1179.9, 第二个月为: 833.4+343.6=1177元......
以10万元20年期计算. 第一个月本+息为: 416.6+346.5=763.1元,第二个月本+息为: 416.6+345.1=761.7元
可以看出, 第二个月的利息相比,20年期比10年期多出1.5元,
第三个月多出2.9元,第四个月多出4.4元......利息每个月在不停地增加

假设你第三个月时就发财了, 要把钱全部还清, 选择期限长的20年期比10年期那不是明明多出了1.5元了吗?? 就是这个道理...
所以, 不管你是不是想提前还款, 只要你经济许可, 选择短期还贷款肯定是最佳选择(减少了利息钱)! 所以选择"年限短合适"!

如果你还要问, 提前还款,[等额本金还贷法]好, 还是[等额本息还贷法]好呢?请看:
等额本息和等额本金是目前最主要的两种房贷还款方式，其中等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额，利息逐月递减。比较而言，如果提前还房贷，等额本息不如等额本金省利息。
理财专家指出，提前还款，关键在于节省利息支出。在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高。相同贷款期间内，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法。

以一笔期限20年、金额20万元的房贷为例，购房者以等额本息方式还款，大约要84个月后本金才会超过利息(也就是说,你在这之前都是在还利息,根本没有还多少本金)，而且三年内所支付的利息几乎是本金的两倍。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
希望能解答你心中疑虑.

⑵ 我选择的贷款是等额本金,年限是18年,请问哪位高手,我几年全部还款划算

我的房贷也选择的是等额本金还款，我觉得提前还款都是不划算的吧。因为你前期的还款，绝大部分是利息，后还的才是本金呢。

⑶ 买房商贷33万，选等额本金还是等额本息法（年限不同）

打算提前还款的话，等额本息相对要舒服些，最起码压力小哦。现在征信很重要，千万不要有污点。选择最舒服的方式吧，差不了多少钱的。

⑷ 等额本金贷款,贷多少年合适

根据个人还款能力定夺，如果为了支付少些的利息，建议缩短年限选择等额本息还款。
搜索skating sunny 案例分析

⑸ 贷贷款年限长好还是短好，等额本金好还是等额本息好

在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。

⑹ 贷款年限 等额本金

当然是选择贷款时间短的等额本息，具体案例分析可到我的资料中有博客链接。

假定都是商贷，基准利率6.55%，
等额本金20年，首月月供4812.50，逐月减少11.37，利息共计32.9万
等额本息14年，月供4554.03，利息共计26.5万

⑺ 等额本金是从什么时候算的

等额本金提前还贷主要还是看借款人的资金紧张与否，若不紧张则结清，不然就不结清。提前还贷没有什么时间合适，主要还是取决自己的资金情况。

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

⑻ 等额本金贷款贷多少年比较划算

5年以下是一个利率，5年以上是一个利率，所以20年上下，利率是一样的，唯一的区别就是，年限越长，你付的利息就越多。如果你有足够的偿还能力，建议贷款年限越短越好。如果你将来有一笔预期大额收益，可以适当把贷款年限拉长，这样不会影响你的生活质量，等提前还款时，再更改借款年限。

⑼ 急！等额本金按揭年数10年和20年，如果第五年上全部还清，有什么区别吗

1、利息不同：

选的等额本金方式还款，如果是10年贷款，到第5年的时候你本金已经偿还了一半了，而20年贷款下你才还了25%的本金，这就决定了你每个月支付的利息是不同的。

2、还款数额不同：

其实等额本息还款的最大优点就是还款数额固定，还款压力平均，在初期的时候比等额本金贷款的压力小了很多，从绝对的利息情况来讲，如果提前还款在5年以内完成，等额本息和等额本金两种方式差不多的，如果超过5年，等额本金的利息总额低优势就体现出来了，时间越长，体现的越明显。

(9)等额本金年限扩展阅读：

计算公式

每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

小额贷款且利率较低时：

1、举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年。

等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。

2、举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限20年。

等额本息：20年后还款187846.98元，总利息67846.98元；等额本金：20年后还款178563.00元，总利息58563.00元；两者差额：9283.98元/20年，一年才差465元。

⑽ 若选择等额本金且提前还款，贷款的年限是否越长越好

不是的，抄等额本金且提前袭还款不影响贷款年限的。
等额本金：
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。