房屋租赁登记备案证明有效期限

『壹』 房屋租赁合同登记备案证明怎么办理

1、需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。

2、办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;

3、需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

4、注意事项：

（1）房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;

（2）准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。

（3）身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;

5、证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

6、需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

附：

1、租赁税是针对业主的而不是租客的，所以完全不用担心。

2、租赁合同备案是要到所在区的租赁所办理的，不是房地产交易中心。

3、租赁税是评估价月租的5%，而不是你租房子的价格的5%，一般评估价都低于出租房子的价格，一次性收取一年的。

4、交易中心地址：上海市虹口区东体育会路359号

电话：65533550-3281

拓展资料：

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

一、应提交证件

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

（2）房地产交易合同登记申请表

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同

（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

二、办理程序

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

1、房屋租赁合同；

2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)；

3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)；

4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿；

5、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)；、出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。

『贰』 办理居住证需要房屋租赁登记备案证明吗

办理居住证需要房屋租赁登记备案证明，和房东协商即可，自己买房则需房产证。

居住证办理流程:

1、本人备齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请；

2、填写“《上海市居住证》申请表”，确认后签名；

3、当场拍摄一寸免冠数码照片（免费）；

4、社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”；对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料；

5、经主管部门核定后，符合办理条件的，制证；不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人；

6、证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证；

7、申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。

市人事局应当自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。对符合条件的，按照本市人才开发指导目录和具体评价标准，核定《居住证》的有效期限，并出具《办理<上海市居住证>通知书》；对不符合条件的，应当书面告知申领人。

(2)房屋租赁登记备案证明有效期限扩展阅读：

《居住证》载明持有人的姓名、出生日期、性别、签发日期、有效期限、身份证编号或者国籍（地区）等内容。

《居住证》的有效期限目前只有1年期期限。

功能

《居住证》具有下列主要功能：

（一）持有人在本市居住、工作的证明；

（二）用于办理社会保险、住房公积金等个人相关事务，查询相关信息；

（三）记录持有人基本情况、居住地变动情况等人口管理所需的相关信息。

『叁』 我的房屋租赁登记备案凭证日期2020年5月21日至2020年9月9日是有效期吗

房屋租赁登记备案凭证日期2020年5月21日至2020年9月9日，该时间段是有效租赁期。

有效期：指的是有效期限多长时间。

『肆』 房屋租赁登记备案证明可以补办吗

房屋租赁登记备案证明可以补办，

携带当事人身份证件，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：

一、租赁合同。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。

二、《房屋所有权证》。

三、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。

对共有的房屋，要提交共有人的同意书。

委托代管的房屋，要提交委托人授权将房屋出租的证明。

转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。

已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。

房地产管理部门在受理当事人的申请后，对所提交的各种证件、证明和文件进行审核，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。

《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

『伍』 房屋租赁合同登记备案证明

您好，您可以详细描述您的问题，如果是办理房屋租赁合同登记或备案需要提供以下材料：

一、出租人应提供的资料：

(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证，验原件留复印件)

(2)、《房地产证》(如房产抵押的，出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件

其他有效产权证明指：

A、《建筑许可证》、《红线图》，验原件留复印件

B、《购房合同》、付清房款证明，验原件留复印件

C、《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件)，验原件留复印件

D、拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋须经产权登记

二、承租人(为个人)应提供的资料：

(1)、本人身份证，验原件留复印件(境外人员提供本人护照或深圳市公安局颁发的居住证，验原件留复印件)

(2)、房屋用途为住宅的，居住人为20至49周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》

三、承租人(为单位)应提供的资料：

(1)、政府批文或《营业执照》验原件留复印件，如不能提供原件，复印件加盖单位公章(境外企业可提供《商业登记证》，复印件加盖单位公章)

(2)、法定代表人证明书、委托书，留原件

四、委托他人办理房屋租赁手续，须提供授权委托书和受托人身份证明，委托事项需明确表述(境外当事人的授权委托书应按规定经过公证或者认证)

五、规范的《房屋租赁合同》

六、出租房屋不能按照规定登记的，当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

『陆』 房屋租赁登记备案凭证可不可以在有效期內延长有效期

济南这边是可以的！

『柒』 办房屋租赁备案要多久

三个工作日，解释原因如下：

依据《商品房屋租赁管理办法》第十六条

对符合下列版要求的，直辖权市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

1、申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

2、出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

3、不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

(7)房屋租赁登记备案证明有效期限扩展阅读

房屋租赁备案流程

1、租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

『捌』 房屋租赁备案登记证明是什么意思

一、根据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

1、房屋租赁合同；

2、房屋租赁当事人身份证明；

3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

二、办理程序如下：

1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

(8)房屋租赁登记备案证明有效期限扩展阅读：

房屋租赁备案登记证明必须是以下情况才能办理：

1.购买房产的，提供房地产权证;

2.租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

3.居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

4.借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府—《商品房屋租赁管理办法》