工程质量最低保修期限

Ⅰ 装修工程最低保修期限为多少年

装修工程最低保修期限为2年。

Ⅱ 建设工程的最低保修期为几年

建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最内低保容修期限为：
(一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限：
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年：
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
(五)装修工程为2年。
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Ⅲ 《建筑工程质量管理条例》对保修期规定是怎样的

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

Ⅳ 建筑工程质量管理条例对保修期规定是怎样的

“质量保修期是从工程实际竣工之日起算。有别于质量缺陷责任期（质量缺陷责任期是从工程竣工验收之日起算）。”二者之间可能存在重叠现象。
第三十九条建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

Ⅳ 正常使用条件下,建筑工程的最低保修期限是如何规定和实施

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程版的最低保修期限为：权

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

(5)工程质量最低保修期限扩展阅读：

建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

Ⅵ 建筑工程的最低保修期限如何确定

建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限： (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年： (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年； (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起汁算。

Ⅶ 工程缺陷责任期和最低保修期限的区别

一、工程缺陷责任期和最低保修期限二者的区别是：

1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；

2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额；

3、保修期：最低为两年（水、电、装修等），防水为5年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（50年）；

4、缺陷责任期：通常为6个月、12个月、24个月，具体双方在合同中约定。保修金的退还时间，则为缺陷责任期满后的14天内承包单位申请退还剩余的保修金。

5、从法律意义上来说，保修责任属于合同责任，缺陷责任属于违约责任，两者有所不同。承担了缺陷责任并不能免除保修责任，同时，承担缺陷责任也可能同时承担保修责任。

二、缺陷责任期

缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工之日起计算。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月。

缺陷责任期是一种当工程保修期(国际上称为缺陷责任期)内出现质量缺陷时,承包商应当负责维修的担保形式.维修保证可以包含在履约保证之内,这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。

三、最低保修期限

国务院的《建设工程质量管理条例》，属于行政法规，必须遵守法定最低期限。指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。

期限：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(7)工程质量最低保修期限扩展阅读：

保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。承包人在保修期中的任务是：

(1)完成在发给工程竣工证书时尚留有的遗留工作; (2)完成工程在工程业主使用中、保修期内所发现的属于工程施工质量的问题，进行修理、修改、重建、校正和修复。使工程达到合同所要求的状态移交给业主。

Ⅷ 请问：国家规定建筑工程质量保修期是多少

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：专

（一）基础设属施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(8)工程质量最低保修期限扩展阅读

建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。

建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

Ⅸ 下列关于建设工程质量最低保修期的期限，说法正确的是（ ）。

【答案】C、D
【答案解析】根据《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，本题的主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限，外墙面防渗漏工程的最低保修期为5年，空调制冷系统专业工程的最低保修期为2个供冷期，地面石材铺贴工程、电气工程的最低保修期为2年。故C、D选项正确。