『壹』 金易e世界土地使用年限为多少年
您好,金易E世界产权年限为50年
房屋产权:
指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。
望采纳
『贰』 农业土地使用年限有多少年
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我们知道,土地一般有国家公有的土地和集体共同拥有的土地,另外还有宅基地的特殊存在。在我们国家,城市的土地和农村的土地的使用都是有一定的年限限制的,有的地方是50年,有的是70年,只不过二者在有些内容上会有所差别,就如宅基地的使用。今天,小编要为大家介绍的就是农业土地使用年限的相关内容。
一、农业土地
农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等),以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。1985年,世界农业用地约占世界陆地总面积(不包括南极洲)的64.7%;随着社会发展和城市化进程不断推进,这一比例正在以惊人的速度变小。农业用地利用的合理性标准为:要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一,以保持良性循环,永续利用。
二、管理方式
生产设施用地和附属设施用地直接用于或者服务于农业生产,其性质不同于非农业建设项目用地,依据《土地利用现状分类》(GB/T
21010-2007),按农用地管理。兴建农业设施的,经营者应拟定设施建设方案,并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的,应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的,不需办理农用地转用审批手续,其中,生产设施占用耕地的,生产结束后由经营者负责复耕,不计入耕地减少考核;附属设施占用耕地的,由经营者按照“占一补一”要求负责补充占用的耕地。
三、农业土地使用年限是多少年?
1、国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。
2、根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此,对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
3、而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
综上所述,土地的使用根据农村与城市的不同其法律法规的规定也是不同的,一般来说,集体土地的使用有着严格的制度规定,若是不按照法律法规来执行,则是不符合《土地管理法》的规定的,所以,农业土地使用年限是有一定的规定的,根据不同的地方和政策又有所不同。若您还想了解其他的相关内容,请咨询南阳律师。
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『叁』 土地使用年限问题
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。使用年限到期后如继续使用,需缴交土地出让金。除有国土证外,能常不能长期拥有
『肆』 世界上其他国家土地有使用年限吗
中国的土地归国家所有,因为是国有土地才有土地使用年限的问题
不知道朝鲜一类的社会主义国家土地归谁呐...
其他国家的土地都可以买卖~私有财产~没有使用年限~
『伍』 世界上那些国家的土地有使用年限这个说法
中国就是
『陆』 举例各国土地使用年限 ,有没有永久性的
在实行土地私有制的国家土地没有使用年限 ~是你的就永远是你的~
但是中国是实行土地国有制的国家~土地有使用年限~
宅基地使用权农民有永久使用权~
建设用地使用权一般是70年~
土地承包经营权,耕地30年~草地30-50年~林地30-70年~
这是中国的情况~!
『柒』 土地使用年限什么意思
土地使用年限期满是可以可自动续期的,根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”
『捌』 土地使用权年限
具体情况具体分析的
70年一般是这样的,个别的,门面房之类的是 50年的回。不过有个开发答商开发土地时,他不一定是买了块70年的土地,搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地,或者更短时间,买房子时,一定问清楚,别产生误会的