住房证明有效期

A. 南京市买房，去房管局开的购房证明的有效期是多久

新购住房证明自开具之日起，3个月内有效。因特殊情况过期未办购房手续的，需要重新申请，由房管部门开具新的新购住房证明，并收回原证明。
《关于开具购房证明的告示》明确了两种情况下需要开具购房证明：
1、在南京市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；
2、在南京市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的。
开具购房证明的地点：
1、在中山路、大光路、中央门房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明；
2、在华侨路房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到华侨路52号不动产档案馆查询窗口申请开具购房证明；
3、在江宁、浦口区房产交易与不动产登记大厅办理房产交易与不动产登记的，购房人到所在大厅档案查询窗口申请开具购房证明。
注意：购房者应妥善保存购房证明。购房证明的有效期为90日，有效期内不得重复开具，如有遗失，须到原办理窗口办理遗失声明手续，在南京市不动产登记网刊发遗失声明，15个工作日后方可重新开具。原开具的购房证明不得用于办理备案、登记手续。

B. 公积金缴存证明有效期

公积金缴存证明一般时效性是一个月到两个月，看当地公积金中心了，一般都是要求在一个月内

C. 房屋安全鉴定报告有效期有规定是多少吗

鉴定报告有效期不得超过1年。

《西宁市城市房屋安全管理办法》第二十二内条鉴定机构应当在受理房容屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘；

现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书，鉴定报告有效期不得超过1年。

(3)住房证明有效期扩展阅读

房屋安全鉴定资质证书和房屋安全鉴定员证每年审验一次。 有下列情形之一的，房屋所有人应申请房屋安全鉴定；

（一）房屋达到规定使用年限的；

（二）公共场所用房5年未作安全鉴定的；

（三）装饰装修拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载的；

（四）改变房屋用途，危及房屋安全的；

（五）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素，危及房屋安全的。

D. 提取公积金开无房证明有效期多久

无房证明来有效期为一个月。自

市场租赁自住住房的市区职工可提取的月度最高限额为700元。职工提取住房公积金支付房租，按照“先租住后提取”的原则，每年提取一次，提取时段为不超过提取办理月份之前的12个月。

如果一户家庭夫妻双方都符合条件的话，可以申请到最高每月1400元的租房补贴，也就是一年可以提取16800元。

职工租房提取住房公积金，需要本人办理，夫妻双方共同提取的话，夫妻一方可以委托另一方提取办理，但需提供书面同意提取凭证和其他相关资料。

(4)住房证明有效期扩展阅读：

1、贷款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2、需要按照规定对贷款申请人个人信用进行评估的，贷款申请人应当在贷款经办部门工作人员的监督下签署信用评估授权书。

3、贷款经办部门工作人员打印相关文件，通知借款人如何办理下一步手续。

4、按要求对借款人购买的房屋进行评估。同时，贷款管理部门工作人员向借款人发出《抵押评估通知》，委托代理人向北京市住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押评估。

E. 怎么看居住证的有效期

居住证上一般有签发日期，居住证的有效期是一年，签发日期后延一年内，就是居住证的有效期，居住证上面有印有效期呀，跟身份证一样。

根据《居住证管理条例》规定，居住证的有效期为一年，到期可以续期。

居住证有效期为1年，每年都需要年审，需要带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到相关部门申请办理的。

《居住证暂行条例》

第十条 居住证由县级人民政府公安机关签发。每年签注一次。

居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满一年之日前一个月内，到居住地公安派出所或者受公安派出所委托的社区服务机构办理签注手续。

逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；补办签注手续后，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

(5)住房证明有效期扩展阅读：

居住证办理流程

1、出具本人居氏身份原件、复印件;

2、交1寸免冠彩照或黑白照片1张;

3、出具流动人口婚育证明原件、复印件;

4、固定居住处所证明:

(1)住单位内部的，出具单位住房证明。

(2)租房的，出具租房合同、房主户口簿、房产证原件、复印件。

(3)自购房屋的，出具房产证原件、复印件、暂无房产证的提供购房合同原件，复印件。

5、就业证明:

出具成都市非城镇户籍从业人员综合社会保障管理中心的社会综合保险证明;经劳动保障部门鉴证的 《劳动合同》原件、复印件;属于经商的出具工商营业执照原件、复印件。

F. 领取住房公积金的离职证明有效期是多久

领取住房公积金的离职证明是长期有效的，劳动者和用人单位解除劳动关系后，用人单位依法给劳动者办理住房公积金封存手续后，劳动者可以持解除劳动合同证明、身份证和提取银行账号等资料到用人单位所在地的住房公积金管理中心办理住房公积金提取手续。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

G. 住房公积金开出的缴存证明有时间限制

1. 随着社会的进步及人们观念的不断更新，跳槽是当下非常普遍的社会现象，也许本月你还在这专个单属位缴存公积金，可是下个月你已经办理离职手续，到另外一个单位工作。因此，目前公积金管理中心（含代办点）开具的缴存证明都有时间限制。

2. 根据实际工作经验，一般情况下住房公积金缴存证明的有效期为30天。

H. 查看居住证有效期查询

居住证年限查询：

1、 登录居住证有效期查询app，输入自己的身份证号码，即可查询居住证是否有过期。如果显示居住证属于终止功能居住证，那么这个居住证就属于无效证件了。

(8)住房证明有效期扩展阅读：

特大城市居住证挂钩年限：

2014年3月24日，以“全面深化改革的中国”为主题的中国发展高层论坛2014年会上，来自国家发展改革委、财政部、人力资源和社会保障部和商务部的4位部门负责人围绕新型城镇化、财税改革、社会保障体系、对外开放等重点领域改革发表看法。并与中外代表对话，释放了中国应对改革挑战的新思路。

国家发展改革委副主任徐宪平说，2014年要求各类城镇制定农业转移人口落户的具体标准，在特大型城市则制定与居住年限等条件挂钩的居住证制度，标准将向社会公开公布。

他说，通过实施差别化的落户政策到2020年努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。2014年国家发改委要求各类城镇要因地制宜地制定农业转移人口落户的具体标准，特大城市要实行居民制，并向社会公开公布，引导农业转移人口在城镇落户的预期。

针对另外1亿多常住城镇但无法落户的农村转移人口，徐宪平说，将通过建立居民制实现市民化。国家将以居住证为载体，与居住年限等条件挂钩，稳步推进城镇的义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗、保障性住房等公共服务，并使这五大公共服务覆盖城镇常住人口。

I. 房产证有效期是多少年

房产证的有效期的确是70年， 物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有。

一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。

J. 首套房证明有效期是多长时间过期后能否重开

有效期：一个月，过期后可重开。

一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚的要单身证明）。

二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。

四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：

1、在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

2、需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。

如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

(10)住房证明有效期扩展阅读：

开具首套房证明的流程：

1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。

如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。

2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

办理首套房证明：

1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。

2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。

开具首套房证明需要携带相关材料：

预约号时需携带以下材料：

1、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。