⑴ 苏州目前的限购政策是什么时候开始实施的
目前苏州的限购政策是去年，也就是2016年10月3日发布，10.4开始执行的，也就是说马上就是一年将至的时候。
⑵ 苏州限售针对哪些区域
针对园区所有一手房拿到房产证起限售三年和二手房限售五年和新区狮山板块新房拿到房产证起限售三年，二手房限售五年
⑶ 苏州楼市“限购”“限售”双升级
快报讯（记者何洁）7月24日晚，苏州市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见。现代快报记者了解到，苏州“限购”“限售”双双升级，自7月25日起实施。
调整居民购房政策。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第一套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。社保及个人所得税缴纳范围：是指在苏州大市范围内，包括苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新(600736)区、苏州工业园区）及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
同时扩大住房限制转让实施范围。具体范围对象是对苏州市区即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。自本意见实施之日起，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
另外，意见中提到，还将进一步加强用地出让管理和进一步加强住房信贷税收管理。
⑷ 苏州商住房限售几年
也许有些购房者会分不清住宅房与商住房的区别，小编来普及一下这方面的知识，以资帮助。 一、定义不同 商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房
⑸ 苏州这边有限售吗
目前出台限售政策的城市已经达到32个城市，苏州并不在这个限售城市之内，具体限售城市见：http://www.askci.com/news/finance/20170522/shtml?isnm=1
⑹ 苏州限购新政如何规定
苏州于2019.7.25开始实施限购限售新政。
本地户籍可购买三套住宅项目；
外地户籍在近三年内连续缴满两年的社保或纳税可购买一套住宅项目。
同时，市区范围内新房限售三年，二手房限售五年。
⑺ 苏州新出的限售政策是怎样的
对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路）新建商品住房实施限制转让措施。自本意见发布之日起，限制转让区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。
⑻ 苏州7.25新限售政策是什么意思
根据2019年7月24日发布的《苏州市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，2019年7月25日起，苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；根据《苏州市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，2019年7月25日起，二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
⑼ 苏州新政 工业园、高新区重点区域新房限售3年
5月11日，苏州市人民政府发布通知，再次提出坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。
观点地产新媒体了解，《通知》提出，对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路），限制转让区域内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已经取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。
对苏州工业园区全域二手住房，购房人通过二手住宅市场交易新取得不动产权证满五年后方可转让。
同时，在苏州工业园区全域内，新取得预（销）售许可的商品住房，实行人才优先购买政策。房地产开发企业应当将预（销）售许可建筑面积50～60%的住房，优先出售给在苏州工业园区就业、创业并在本市无自有住房的人才。
苏州工业园区和其他市（县）、区，还可结合本地实际情况，优化完善施教区内住房的学位政策。
另外，通知还调整土地出让报价规则，将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。
其中，将土地竞价超过市场指导价10%（不含10%）需工程竣工验收后方可申请预售许可的规定，调整为超过市场指导价5～10%需工程竣工验收后方可申请预售许可。
将土地竞价超过土地出让市场指导价25%（不含25%）后转为一次报价出让方式的规定，调整为超过市场指导价10～25%后转为一次报价出让方式。
⑽ 苏州新出的限售政策是什么情况
非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
2、
（一）居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，首付款比例不低于30%。
（二）对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由30%调整为50%。
（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。