医院用地年限多少年

『壹』 80年代的乡镇医院用地属于什么用地，迁徙了的老医院买了以后土地性质会不会改变

80年代的乡镇医院用地属于集体用地，迁徙了的老医院买了以后土地性质就会改变，这叫做“土地机制流转”。如果有两套宅基地，按照“一户一宅”的登记规定，那么这一套不能被正常确权。

『贰』 医院属于什么用地

卫生防疫用地

『叁』 民营医疗卫生用地该按何种方式供地政策法律依据是什么

应该按照国有出让土地进行供地。

法律依据：根据《划拨用地目录》第九条：

(九)非营利性医疗卫生设施用地

1、医院、门诊部(所)、急救中心(站)、城乡卫生院。

2、各级政府所属的卫生防疫站(疾病控制中心)、健康教育所、专科疾病防治所(站)。

3、各级政府所属的妇幼保健所(院、站)、母婴保健机构、儿童保健机构、血站(血液中心、中心血站)。

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供地方式的分类：

一、行政划拨

行政划拨用地是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

二、国有出让

国有出让土地、出让用地，通俗的讲是国家把地卖给个人，在一段时间内享受在这个土地享受权益。有工业出让一般40-50年，有商住出让是70-80年。出让年限过了以后国家收回土地。

三、补交出让

补交出让，是指划拨土地使用权转让时，必须先向国家补交土地出让金，然后再转让。

参考资料来源：

网络-《划拨用地目录》

『肆』 医疗机构使用土地性质的要求

根据《财政部 国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》财税(2000)42号文件规定:对非营利性医疗机构自用的房产、土地、车船,免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税;为了支持营利性医疗机构的发展,对营利性医疗机构取得的收入,直接用于改善医疗卫生条件的,自其取得执业登记之日起,3年内给予下列优惠:对其取得的医疗服务收入免征营业税;对营利性医疗机构自用的房产、土地、车船免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税.

『伍』 医院属于什么用地性质

医院用地性质属于公共管理与公共服务设施用地。

医院按照法律法规和行业规范，为病员开展必要的医学检查、治疗措施、护理技术、接诊服务、康复设备、救治运输等服务，以救死扶伤为主要目的的医疗机构，其服务对象不仅包括有症状的病员和伤员，也包括不能自理或活动受限有医疗护理依赖的老年人。

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法医评定有医疗护理依赖或病情不稳定需要长期康复经常观察检查的重度病伤员，或有其他特定的情况和人群。

如健康人（如孕妇、产妇、新生儿）以及完全健康的人（如来医院进行体格检查或口腔清洁的人），最初设立时，是供人避难，还备有娱乐节目，使来者舒适，有招待意图，后来，才逐渐成为收容和治疗病人的专门机构。

『陆』 临沂在建的一座二甲公立医院，建设工期为3年，占地多大呢

新中国成立以来，我国一直在不断发展当中，各项设施也在不断完善中，各种技术也在不断提升当中。现如今我国可以自主建设高铁线路和桥梁，教育水平和医疗水平也得到很大提升，尤其是在医疗水平方面，我国高水平的医院也越来越多。随着我国不断的发展，人口数量的不断增加，一些地方的医疗资源和设施出现缺乏状态，所以对于医院的建设就受到了重视。

临沂市河东区第一人民医院的建设将进一步提升临沂市的医疗水平，优化区域医疗学院，改善人们的就医条件和就医环境，人们就医会更方便。所以大家对于临沂市河东区第一人民医院的建设，有什么看法，欢迎留言评论。

『柒』 医院用地跟商业用地有什么区别

1、定义

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

医卫用地是指医院、门诊部、保健院（站、所）疗养院（所）、救护站、血站、卫生院、防治所、检疫站、防疫站、医学化验、药品检验等用地。

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1、商业用地相关问题

商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。

按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2、商业用地发展趋势

2012年下半年是商用土地成交高峰期， 商用土地投资热情高涨，在2012年第四季度达到顶峰，中国商用土地指数达到118.8。

但2013年第四季度中国商用土地市场出现了市场拐点，到2014年第一季度，中国商用土地指数跌落到79.9，同比下降幅度高达29.4%。据中国商业地产研究中心预计，历经三到四年的建设周期之后，中国商业地产项目供应量也将在2016年至2017年之间达到高峰。

『捌』 医疗用地有什么规定

（二）、基准地价界定的商业、住宅、工业三类用地性质以外用途的地价评估办法
1、综合用地：宗地中存在的由不同用地性质组成的综合用地评估，应按不同用途分别评估，再根据各类用地面积大小及影响因素权重加权求和得出综合用地的土地
价格。其中，以住宅为主的综合用地参照住宅基准地价评估再适当进行用途修正；以商业为主的综合用地参照商业基准地价评估再适当进行用途修正。
2、其他用途：
(1)
近似商业类：土地用途为金融保险、餐饮旅馆、娱乐、旅游、招待所、写字楼、电讯、邮政、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、汽车站、火车站、停车场、照
相、洗浴、理发、洗染、各种贸易公司、商社咨询、中介机构、独立地段的农贸市场、超市、小商品市场、工业品市场、生活和生产资料市场、综合市场等参照商业
用地评估，视具体情况进行年期和用途修正。
(2) 近似住宅类：公寓、别墅等参照住宅用途评估，其中别墅用地有独立的修正体系。
(3) 近似工业类：军用工厂、采矿业、仓储、公共基础设施用地以及公路、铁路、民用机场用地等参照工业用地评估。
(4) 近似办公类：土地用途为办公、宣传、机关、教育、营房、科研、医疗卫生以及高、新、尖产业用地等用途的均参照住宅用地地价标准评估，再进行用途和年期修正。