广州公寓年限或取消

① 请问怎么看广州新出台的公寓政策呢

首先先给您看一下来自广州市住房和城乡建设委员会的官方文件：
文件一：

② 广州的公寓怎么查是产权公寓还是使用权

国土局肯定是可以查到的，给不给查是一回事，肯定是要提供什么证明材料的

房屋版产权有房屋所有权权和 土地使用权两部分组成， 房屋所有权的期限为永久且属于个 人，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等且属于国家，土地的使用性质不同，决定了出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40年产权年限的。而公寓就是属于商业住房。根据《物权法》规定产权到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。物权法第一百四十九条也明文规定了到期后续费不会超过五位数，不得低于15.6元每平方，比方说50平的续费只需要760元即可续期。2、产权清晰、独立产证的公寓，交房之后也会拿到不动产权证书，跟住宅的房产证封面也都是一样的，也能在房管局的系统上查到，也能得到国家的认可。

③ 广州公寓现行政策是怎么的

2017年3月30日，广州政府发布的公寓限购政策如下：

1、商服类（商业和办公，下同）房地产项目应当严格按规划用途开发、建设、、使用，未经批准，不得改变为居住用途。

2、房地产开发企业新报建商服类房地产项目，最小分割单元不得低于300平方米，不符合该要求的，规划部门不予批准。

3、房地产开发企业商服类物业，对象应当是法人单位；法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。

4、3月30日之前，已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人；个人取得不动产证满2年后方可再次转让。

④ 请问广州公寓有什么新政策吗

首先先给您看一下广州市住房和城乡建设委员会发布的官方文件：

文件一：

（数据来源：克尔瑞）

广州的公寓项目到了“水深火热”的境地，“1219新政”的出现正可解燃眉之急，亦是对看好公寓发展的客群，或者没有资质在限购区购房的自住客群来说，是个极大的利好消息。

⑤ 广州公寓现在可以个人购买吗

目前广州的公寓，拿地时间在2017年3月30号之前的，可以使用个人名字购买，首付五成，贷款年限上限10年。

⑥ 你好！请问广州的公寓限购吗

希望我的回答能帮助到您。

根据目前广州的购房政策，公寓是不限购的，可以以个人名义购买。一般情况下首付5成按揭五成。

⑦ 请问目前广州市对于公寓的政策是怎么样的

目前广州市对于公寓等商办类项目要求如下：1、必须是公司法人名义购买；2、需要全款购买，银行不提供贷款

⑧ 请问广州12月19日是不是出台了新政策，说公寓可以个人名义购买了

首先先给您看一下来自广州市住房和城乡建设委员会的官方文件：
文件一：

⑨ 请问广州公寓限购么

2017年3月17号开始，广州商服类产品纳入限购范围

不能以个人名义购买

只能以公司名义购买

在政策之前，以个人名义购买的公寓，依然可以出售给个人

⑩ 请问广州的公寓有什么政策吗

首先先给您看一下广州市住房和城乡建设委员会发布的官方文件：

文件一：

综合以上两份文件，2018年12月19日，广州市住建会的确出台了新政策，指明：在2017年3月30日之前拿地的商服类项目（包含您说的公寓），可以个人名义购买。