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房屋测绘报告公示期限

发布时间:2021-07-26 15:12:02

❶ 测绘图表有有效限期限

依据为:《中华人民共和国保守国家秘密法》第十五条,第二款
国家秘密的保密期限,除另有规定外,绝密级不超过三十年,机密级不超过二十年,秘密级不超过十年。
释义:对不同密级国家秘密事项的保密期限分别限定了最长时限,即绝密级不超过30年,机密级不超过20年,秘密级不超过10年。机关、单位在确定保密期限时,应当在上述时限内确定一个合理的保密期限。本款“另有规定”,主要是指在保密事项范围中明确规定某类国家秘密事项保密期限为“长期”的情况。这些国家秘密事项具有较强的稳定性,长期关系国家安全和利益,即使确定为本款限定的最长保密期限,也难以满足保密需求。
测绘成果当然有较强的稳定性,所以要确定为长期。

❷ 城镇自建房办理房屋测绘最迟多久能出报告

快的话当天,慢的话就看部门效率了。10天是上限吧。

❸ 房屋测量有效期是多少年啊

买房弄清数据不吃亏 房屋面积测量19大问题

摊位建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积,它只供房地产预售时使用;竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积,它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。你在复查已购房地产的面积时,一般只能丈量该套房的套内建筑面积,而且还需注意墙体厚度、烟道、专用梯、凸窗分摊面积等问题。套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按下列规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;(4)内墙面装饰厚度计入使用面积。阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。现差异(含误差)的处理方法:(一)差异值为±0.6%以内(含本数)的,购销双方不作任何补偿;(二)差异值为±0.6%以上(不含本数)至±3%以内(含本数)的,购销双方按购销合同约定的房屋单价多退少补;(三)差异值超过±3%以上(不含本数)的,购房者可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的,房地产开发企业应在 30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期,以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。 实用面积从房内量后长 X 宽就知道了,请律师一要付上千元钱,二在法律上也不起作用。必要时,应请城建、房产管理和司法鉴定部门测量并出报告结论。

❹ 如果房管局测绘报告过期了怎么办

房管局的测绘报告会先后出两个:
一个是预测报告,这时房屋还未修建起来,所以这个报告的房屋面积是根据设计图纸来得出的;
另一个是实测报告:这是房屋已建成,再根据实际建成的房屋经实际测量得出。也是最终的报告。这个报告是不会过期的。
PS:以前的测绘报告都是由房管局出,但现在有的地方房管局把出测绘报告的工作分了出去,由专业的测绘公司进行出具。让开发商将测绘任务交给其自行选定的测绘公司,所以这种情况下的测绘公司都会在不影响法律法规的前提下为开发商服务。
楼主你的问题问的比较粗略,所以不能知道你确切指的是什么,只能说这些了。

❺ 房屋测绘报告最迟多久出

各个地区不一样,我们这里最晚是十四个工作日,最快是三天。

❻ 房管局测绘在什么时候

商品房在你们还没有购买之前,房产商就已经把房屋建筑面积报上去了的,房产局确实会过来衡量,但只是抽查几个典型户型衡量,有的房子测出来后比实际报上去的面积小,通常房产商要么瞒下来没有告诉业主,要么抵扣物业费来作为赔偿;而测量出来面积超过实际上报面积的,通常都是要求业主把这些面积差额的钱补上来。一般情况下,都是在正式交房后业主才补差额的,但也有业主不肯补足差额的,房产商就想了个办法,如果是全额付款的,就说不交房产证办不下来,如果是贷款的就说房贷不会批,其实这些不过是他们暗中操作而已。
楼主如果有机关里面的关系,可以亮出来,房产商向来欺软怕硬的主,有关系的通常好说话。如果楼主没有什么关系的话,就可以看看银行方面有没有熟人可以联系的,房产商拿房贷做借口就可以解决。如果是在是什么都没有,就只能乖乖交钱了,呵呵……
之前在房产业呆过,所以知道一点点,不一定完全准确,楼主可以当做参考。
希望能解决您的问题。

❼ 办理房产部门一般规定多长时间完测绘

一、房产过户时测绘需要多长时间?
房产过户测绘需要十个工作日。
二、测绘程序
1、受理
提交材料
标准:申请材料齐全,符合法定形式
岗位职责及权限:
按照受理标准查验申请材料,并将申请材料转审查人员。
时限:即时
2、审查
标准:
(1)有规定数量的测绘专业技术人员;
(2)有相应的仪器设备和设施;
(3)有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度;
(4)为独立的法人单位,并有固定的住所。
具体考核指标参见《测绘资质管理规定》(国测法字[2004]4号)。
3、岗位职责及权限:
按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。
符合标准的,签署意见后将申请材料转决定人员。
不符合标准的,书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。
时限:6个工作日
4、决定
标准:同审查标准
岗位职责及权限:
对行政许可申请事项作出决定。
同意审查意见的,签署意见,转告知人员。
不同意审查意见的,书面提出意见及理由,转告知人员。
时限:2个工作日
5、告知
岗位职责及权限:
对审核同意的,在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书,并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。
对审核不同意的,在1个工作日内制作《办理结果通知书》,写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利,并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。
时限:1个工作日(不包括送达期限)
三、房产测绘收费标准
房屋类型(以规划许可证所注类别为准):
测绘费:
收费标准:
1) 住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。
2) 复制费--单位:300元/件,个人:150元/件。
房产平面图测绘(1:500)32万元/平方公里。

❽ 房地产测绘报告的有效期

要明:测绘报告书由房管局面部门
测绘部门主要工作职责:
负责已建并通验收合格物业进行测量面积测绘面积作房产证面积

关于权属问题与测绘没任何关系

❾ 买二手房,4月12测绘公司对房屋重新测绘,测绘报告上公章显示“有效期截止到2013年3月31号”请问可以吗

可以!房屋若不改变现状测绘图据基本长期有效;你若担心,让给测绘公司给改过来就是。

❿ 开发商测绘公示期满期限

。按照建设部《房产测绘管理办法》第十条的规定“房产测绘所需费用由委托人支付”。一般情况下,商品房在办理初始登记的房产测绘由开发商委托,办理转移登记时的测绘应视为个人委托,具体情况由个人与开发商协商确定。

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