主题公园用地年限

① 主题公园用地规模达到多少需国家发改委审批，有相关文件吗

一般公园用地应该在省级发改委审批，依据是2018年3月下发的《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，主题公园核准要严格执行《企业投资项目核准和备案管理条例》《政府核准的投资项目目录》的相关规定

② 北京环球影城主题公园多大

北京环球影城主题公园的面积是4 km²。

北京环球影城位于通州区文化旅游区内，地处城市副中心南部区域。通州区文化旅游区管委会副主任王冬生介绍，文化旅游区总规划用地面积约12.05平方公里，园区紧邻京哈高速与东六环路，新建、改造3处立交节点与京哈高速、东六环路连接，距土桥立交节点约1公里。

园区内部共规划有20条综合管廊、54条市政道路，目前各项综合管廊和市政道路正在加紧建设中。预计到环球影城开园前，满足环球影城开园的综合管廊和市政道路都将完工并投入使用，这些道路将共同组成骨干路网，为文化旅游区的交通出行提供有力保障。

(2)主题公园用地年限扩展阅读：

景点介绍

1、变形金刚基地

变形金刚基地主题景区基于《变形金刚》系列科幻动作电影进行创作和呈现，将成为世界上首个以“变形金刚”为主题打造的主题景区。

景区采用专属创作的延伸故事背景，以巨型泰坦 “梅特罗贝斯”作为核心人物。在这里，“梅特罗贝斯” 与优秀的中国科学家们协力联手，在北京近郊选定一处富含能量晶体的场地，作为巢穴部队N.E.S.T.的北京总部。

2、未来水世界

未来水世界特技表演通过逼真的演出和惊险的特技，让人置身于精彩的“水上战斗”之中。这也是未来水世界首次以景区的形式亮相，还将带来除特技表演之外独特的主题餐饮娱乐体验。

③ 主题公园 怎么购买土地 进行扩充

你说的是主题公园公司么？不能买土地，第一关是让40个人同时在公园里，只要大门一样的图标有光圈环绕就点击它/目标/进行中/就有公园西北角大门外的土地了。第二关会有实验室，里面有【打通作业】雇用科学家全力研究他，完毕后/建造游乐设施/设施/员工训练室/。雇用两个园丁，学习排水只要大门一样的图标有光圈环绕就点击它/目标/进行中/就有湖泊那边的土地了。建议：在公园刚开始建造时，多盖饮料店和食品店，调整游乐设施属性，查看意见概要，对公园以后的发展很有帮助。我现在就很郁闷，钱已经250，000多了但是满意度小于等于10％，可是￥长得飞快每分钟都能有10000左右。饮料点就在眼前，可是人太多挤不进去。。。。汗

④ 国家对高尔夫球场用地有什么规定

昨日，国土资源部和国家发改委联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录（2006年本）〉和〈禁止用地项目目录（2006年本）〉的通知》。

与1999年目录相比，限制用地并禁止占用耕地项目有：大型游乐设施、主题公园（影视城）、低密度、大套型住宅项目等；

新增禁止供地项目：别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场项目，党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目，未依法取得探矿权的矿产资源勘查项目，未依法取得采矿权的矿产资源开采项目。

新限制禁止用地项目涉及208类

新限制用地项目涉及农林业等14个行业112类项目；新禁止用地项目目录涉及钢铁等15个行业96类项目。

《限制用地项目目录》第一至第十四类依次为农林业、煤炭、电力、石油天然气和化工、钢铁、有色金属、黄金、建材、机械制造、轻工、党政机关新建楼、城市主干道、城市游憩集会广场及其他项目。

同时，《禁止用地项目目录》依次涉及煤炭、石油天然气和化工、信息产业、钢铁、有色金属、黄金、建材、医药、机械制造、船舶制造、轻工、纺织、烟草、消防及其他项目。

大型商业设施等项目用地受限

在新的限制用地项目目录中，与1999年的目录相比，“变化最大的是，机动车交易市场、家具城、建材城等大型商业设施项目，大型游乐设施、主题公园（影视城）、仿古城项目，低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目），赛车场项目，公墓项目，机动车训练场项目等六类项目不仅被列入限制用地项目，而且禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地。”

同时，与1999年的《禁止供地项目目录》相比，“增加了别墅类房地产开发、高尔夫球场、赛马场项目，党政机关、国有企业、事业单位新建培训中心项目，未依法取得探矿权的矿产资源勘查项目，未依法取得采矿权的矿产资源开采项目等六类项目。”

保护耕地严把土地“闸门”

国土资源部土地利用司相关负责人表示，土地政策成为宏观调控的重要手段。“1999年的限制禁止供地目录已不适应当前的土地调控形势。因此，新目录基本没有参照1999年的旧目录，而是一个全新的目录。”

该负责人表示，低密度、大套型住宅项目，赛车场项目等6项被专门列入限制用地项目，并规定这些项目禁止占用耕地或以其他形式变相占用耕地；别墅类房地产开发项目、高尔夫球场项目等6项被列入禁止用地项目。“新目录突出体现了严格保护耕地的原则，体现了节约集约用地的要求。”

据悉，该《通知》的规定适用于新建、扩建和改建的建设项目。“对违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。

⑤ 北京环球影城首批主题景区竣工，什么时候开园呢

环球影城在全世界共有5家主题乐园，其中北京环影是世界上最大的，总用地面积约为4平方公里 。共计投资超过500亿美元，其中包括主题乐园的一期、二期工程及一家水上乐园和其他五家合作的度假酒店。

北京环球影城首批主题景区竣工后完成开园仪式。

⑥ 主题公园用地是属于什么性质的土地

城市的经济开发用地
主题公园（Theme Parks）是一种人造旅游资源，它着重于特别的构思，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅游者。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物。是以特有的文化内容为主体，以现代科技和文化手段为表现，以市场创新为导向的现代人工景区。是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。
以综合效益为目标
（1）经济。充分重视市场分析定位和市场占有,对文化内涵作出正确的商业价值判断,提高重游率和投资收益比,并通过旅游乘数效应带动当地其它行业的发展。
（2）环境。应树立"环境就是资源"的观点，在开发规划中不能搞建设性的破坏，而应保护和改善当地自然和文化遗产，不断提高其生态环境质量。
（3）社区。通过开发主题公园能够对所在社区的生产及生活方式、甚至文化遗产的发展起到积极的促进作用，有利于提高当地居民对发展观的认识。
（4）交流。通过发展主题公园旅游业，促进地区之间的经济和文化交流，培养人们相互之间的认同、尊重、友谊与合作,有利于社会稳定与发展。

⑦ 哪位知道主题公园容积率和绿化率的相关规定绿地租用的话，每平每年的租金是多少呢

容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。容积率和绿地率这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。

⑧ 国家对高尔夫球场用地有什么规定

禁止审批高尔夫球场建设用地，
国家从2004年起就已经禁止建设高尔夫球场，此后修建的球场用地都是用其他项目报批的

⑨ 主题公园用地是属于什么性质的土地

城市的经济开发用地 主题公园（ThemeParks）是一种人造旅游资源，它着重于特别的构思，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅游者。主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物。是以特有的文化内容为主体，以现代科技和文化手段为表现，以市场创新为导向的现代人工景区。是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。 以综合效益为目标 （1）经济。充分重视市场分析定位和市场占有,对文化内涵作出正确的商业价值判断,提

⑩ 主题公园的起源

日本
东京迪士尼乐园及东京迪士尼海洋：千叶
日本海洋公园：大阪
富士急高原乐园：静冈县
环球影城（Universal Studio Japan）：大阪
韩国
爱宝乐园：首尔
乐天世界：首尔
新加坡
环球影城（Universal Studios Singapore）：新加坡
中国(大陆地区）
鸡公山动漫园：河南省信阳市
辛巴达欢乐城堡：辽宁省沈阳市（室内主题公园）
北京海洋馆：北京
pororo主题乐园：北京市、重庆市（室内主题乐园）
长影世纪城：吉林省长春市
大连发现王国：辽宁省大连市
锦绣中华：广东省深圳市
中国民俗文化村：广东省深圳市
世界之窗：广东省深圳市、湖南省长沙市
欢乐谷：广东省深圳市、北京市、天津市、上海市、四川省成都市、湖北省武汉市
长隆欢乐世界：广东省广州市番禺区
长隆水上乐园：广东省广州市番禺区
长隆海洋王国：广东省珠海市
神秘岛：广东省珠海市
方特欢乐世界：天津市、安徽省芜湖市、山东省泰安市、辽宁省沈阳市、湖南省株洲市、广东省汕头市、河南郑州市
方特梦幻王国：安徽省芜湖市、山东省青岛市、辽宁省沈阳市 、湖南省株洲市
方特影视乐园：山东省青岛市（在建）、辽宁省沈阳市（在建）
大唐芙蓉园：陕西省西安市
大明边城：贵州省铜仁市
圆明新园：广东省珠海市
宋城景区：浙江省杭州市
杭州乐园：浙江省杭州市
横店影视城：浙江省金华市东阳市昆明世界园艺博览园；云南省昆明市
开封清明上河园；河南省开封市
西双版纳傣族园：云南省西双版纳傣族自治景洪市橄榄坝
弘阳欢乐世界：江苏省南京市
中华恐龙园：江苏省常州市(新北区)亚洲排名第11位主题公园，中国大陆排名第2位，中国(包含港澳台)排名第4位
淹城春秋乐园：江苏省常州市（武进区）
环球动漫嬉戏谷：江苏省常州市（武进区）中国十大高端旅游景区之一
宿迁嬉戏谷动漫王国：江苏省宿迁市(常州嬉戏谷子主题公园)中国最大的室内主题公园
中央电视台无锡影视基地：江苏省无锡市
苏州乐园：江苏省苏州市
天籁谷：重庆万盛经开区
花鼓灯嘉年华主题乐园：安徽省蚌埠市
魔幻山主题乐园：重庆市 九龙坡区
珍珠乐园：广东省珠海市
乐满地：广西壮族自治区桂林市
郑州世纪欢乐园：河南省郑州市
金领欢乐世界：安徽省六安市
法国未来世界公园：浙江省杭州市（关闭）、湖北省武汉市（在建）
中国（港澳台地区）香港
香港迪士尼乐园：香港大屿山
香港海洋公园：香港南区
澳门
澳门渔人码头：澳门新口岸
台湾
六福村主题游乐园：台湾新竹县
小人国：台湾桃园县
月眉育乐世界：台湾台中县
西湖度假村：台湾苗栗县
九族文化村：台湾南投县
剑湖山世界：台湾云林县
远雄海洋公园：台湾花莲县 美国
迪士尼乐园（Disneyland）：加利福尼亚州安纳罕市
迪士尼加州冒险乐园（Disney's California Adventure）：加利福尼亚州安纳罕市
神奇王国（Magic Kingdom）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
艾波卡特（Epcot）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
迪士尼好莱坞影城（Disney's Hollywood Studio）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
迪士尼动物王国（Disney's Animal Kingdom）：佛罗里达州奥兰多华特迪士尼世界度假区
布什公园（Busch Gardens），佛罗里达州坦帕、弗吉尼亚州威廉斯堡
六旗游乐园（Six Flags），新泽西，伊利诺伊州芝加哥
环球影城（Universal Studios Hollywood）：加州洛杉矶
环球影城（Universal Studios Orlando）：佛罗里达州奥兰多
冒险岛（Islands of Adventure）：佛罗里达州奥兰多
海洋世界（Sea World）：加州圣迭戈、佛罗里达州奥兰多
加拿大
圆舞曲乐园（la Ronde）：魁北克海洋梦幻乐园 法国
巴黎迪士尼乐园：巴黎
华特迪士尼影城：巴黎
丹麦
蒂沃利公园（Tivoli Gardens）：哥本哈根
瑞典
里瑟本游乐园：哥德堡。
德国
欧洲主题公园（Europa Park）：鲁斯特
西班牙
冒险港（Port Aventura）：萨洛
英国
奥尔顿塔（Alton Towers）：斯塔福德郡
“中国愿景”（Visions of China）：英格兰北部南约克郡罗瑟勒姆市
意大利
加达云霄乐园（Gardaland）：加达湖畔 全球首家“中国主题公园”
全球首家“中国主题公园”将落户英国英格兰北部南约克郡罗瑟勒姆市。该主题公园取名为“中国愿景”（Visions of China），工程预算高达1亿英镑，园区占地120英亩，内设过山车、人工湖、唐人街、宝塔、庙宇、儿童乐园、剧院等旅游设施和景点，预计每年将接待游客150万人次。由于罗瑟勒姆市议会对于该项目振兴当地经济寄予厚望，预计“中国愿景”从项目开工到开园迎客最快只需要18个月。
开发建设
据悉，“中国愿景”的开发商是一个国际财团，其中包括一家英国开发商、一名英国“奥尔顿塔”主题乐园（全球10大游乐园之一）前老板以及数家来自中国的投资商。“中国愿景”项目占地面积达120英亩，毗邻罗瑟谷郊野公园。该主题公园项目用地以前系一个名为“西部地坑”的煤矿遗址，自2001年后为罗瑟勒姆市议会所有。
预计，“中国愿景”总共将为当地市民提供580个工作机会，其中包括在施工阶段的200个工作机会，以及项目落成后的380个永久性工作岗位。
项目审批
南约克郡罗瑟勒姆市议会指出，这个发展项目的审批“顶多几个月”。因为该块项目用地原本就是计划用于发展娱乐项目的。如果一切顺利，从开始施工到正式开门迎客，预计只需要18个至24个月的时间。罗瑟勒姆市议会工党领导人罗杰·斯通表示：“这个项目独一无二、充满想像力，令人兴奋，市场潜力巨大，承载我们对重振当地经济的厚望。”