Ⅰ 上海劳动法关于公司搬迁怎么赔偿
应当支付经济补偿。
因用人单位搬迁而变更劳动合同约定的工作地点，与劳动者不能协商一致，根据《劳动合同法》第四十条第三项：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。按照《劳动合同法》第四十六条第三项规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
如有争议，当事人可向劳动仲裁委申请仲裁（不收费），依法维权。
《劳动合同法》
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
Ⅱ 公司搬迁搬离上海至外地，员工不愿意同去的，满十年但未签订无固定期限劳动合同的，怎么赔偿
在法律层面，您所描述的问题主要涉及：若劳动合同中明确约定了工作地点，则单位变更工作地点的，需要征得您的同意。您可以拒绝，若因此解除劳动合同的，您每工作一年可以主张一个月工资的经济补偿金。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您可以与单位沟通协商。若协商不了，您可以向劳动监察大队投诉或者提起劳动仲裁。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：《中华人民共和国劳动合同法》
Ⅲ 上海公司跨区搬迁算不算劳动地址发生重大变更，需不需要签补充合同或重签合同
上海公司跨区搬迁，如果劳动合同书上是上海市就不算劳动地址发生重大变更，一般不需要签补充合同或重签合同。如果劳动合同上是上海市某区，变更为另外一个区，属于合同内容变更，可以重新签订合同。
Ⅳ 上海企业跨区迁址需要哪些材料
税务审核合格的，即时制作《税务文书领取通知书》交纳税人用于领取终审文书。审核不合格的，不予受理申请；对资料不全的，即时向纳税人制发《限期补正通知书》，由纳税人补正资料。
对经审查无误的纳税人，予以办理迁移登记，并进行相关工作处理。
1、对跨区迁出税务登记的纳税人，在CTAIS系统打印《迁移通知书》。
2、对跨区迁入的纳税人，持《变更税务登记表》到迁入地主管税务机关，通过CTAIS系统接收并进行相关信息变更，其税务登记代码不因行政区划或生产经营地点和主管税务机关的改变而改变，为终身不变号码，延续使用不予变更。
3、《税务登记证》正副本由迁入局变更后重新发放。
4、具有出口退税资格的纳税人，在迁移登记前，商业企业将免抵调(退免税)结清，工业企业将免抵退税结清。
税务登记管理岗发现纳税人在规定期限内未申请办理注销登记等违法违章行为的，转违法违章处理。
一般单位纳税人办理业务的时限要求
单位纳税人已在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，通过省局外网下载或到原税务登记机关领取《税务登记变更表》，办理变更登记。
上海公司地址迁出流程：
企业跨区迁出的办理流程
1、企业向拟迁入地的企业登记机关提出迁入申请；
2、拟迁入地的企业登记机关同意该企业迁入后，企业持拟迁入地企业登记机关同意该企业迁入的文件向原登记机关办理迁出登记；
3、原登记机关核准迁出登记后，通过邮政部门保密寄送方式将该企业的档案寄往拟迁入地企业登记机关；
4、企业向拟迁入地的企业登记机关申请办理住所的变更登记。
Ⅳ 上海市闵行区拆迁赔偿规定，急！！！
上海市闵行区最新征地补偿标准：
上海市闵行区土地共有二个片区：
一区片范围：莘庄镇/华漕镇/ 新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇，区片补偿标准：65600元/亩。
二区片范围：颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇 ，区片补偿标准：59200元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
拆迁居民的私有房屋
第十一条 凡拆迁市区和郊县城镇居民的私有房屋，在服从城市建设需要的前提下，建设单位与被拆迁户应按等价交换的原则协商办理。
第十二条 拆除私有房屋，建设单位应事先书面通知房屋所有人或使用人，征求私房所有人是否保留房屋产权的意见。
私房所有人应在接到书面通知的两个月内，提交房屋产权的有关证件，并根据建设单位提供的房源和本人的经济能力，提出是否保留房屋产权的意见。无正当理由逾期不作答复的，作放弃保留房屋产权办理。
第十三条 私房所有人要求用公房安置的，建设单位对私房所有人的被拆迁房屋，应按《上海市房屋估价暂行标准》(以下简称《估价标准》)予以估价补偿，并按照《拆迁办法》第十条第(一)、(二)、(三)项和第十一条、第十二条规定进行安置。
建设单位应将被拆迁私房的有关产权证件，移送房管部门予以注销。
第十四条 私房所有人要求保留房屋产权安置的，建设单位可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。并按照互换房屋面积、质量的差异补偿差额价款。互换房屋的差额价款应一次付清。
私房所有人一时难以筹全房款，可由本人或家属向工作单位商借，并签订借款协议，分期归还给本单位。
私房所有人须付清互换房屋差额价款，并向区、县房管部门办理房产登记手续，领取房屋产权证后，方能交付使用。
Ⅵ 闵行区动迁政策
主题：2009年闵行区动迁方案，shenmgk 发表于 2009-08-31 09:46[引用]
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上海闵行区颛桥镇动迁政策
本项目建设动迁补偿安置以沪府发（2002）13号文《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》、闵府发（2002）8号文《闵行区征用集体所有土地拆迁房屋补偿标准实施办法的通知》、闵府发（2004）12号文《关于调整本区征用集体所有土地拆迁房屋补偿标准意见的通知》为依据，结合本镇实际情况，特将本基地动迁方案告知如下：
一、 拆迁补偿安置方法：
被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
1. 选择货币补偿：
由拆迁人根据市府及区府有关文件规定的标准，对被拆迁人进行货币补偿，货币补偿金额为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）* 被拆除房屋的建筑面积。
被拆除房屋建安重置单价结合成新（以下简称旧房评估单价），以有资质的房地产估价机构做出的估价报告为准。
本区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积的土地使用权基价（以下简称土地使用权基价）及价格补贴标准由闵府（2004）12号文确定为：
1) 土地使用权基价为1820元/平方米；
2) 价格补贴标准：（土地使用权基价+旧房评估单价）* 25%；
付款方式：在被拆迁人签协、搬离原址并交出旧房钥匙后20个工作日内予以一次性付清补偿款。
2. 选择以货币补偿金额同等价值的产权房调换：
1) 被拆除房屋有效建筑面积85%部分，订购安置房优惠价为高层（6楼基价）3850元/平方米，各层次价格不等；
2) 被拆除房屋有效建筑面积15%部分，订购安置房市场优惠价为高层（6楼基价）5040元/平方米，各层次价格不等；
3) 楼层搭配方式：每户必须订购一套大套（非完整户除外）；
4) 指定搭配的楼层按自由选择楼层相对应的楼层搭配；
5) 临时安置补偿费：
a) 临时安置过渡期约定24个月，自被拆迁人交出旧房钥匙之日起计算至安置房交房通知发放之日为止；
b) 如不足24个月，按实际过渡期限发放；
c) 如超过24个月，按沪价商（2002）024号文规定增发临时安置补助费。如超过期限3个月以内（含3个月）的，临时安置补助费增发50%；如超过期限3个月以上的，临时安置补助费增发100%；
d) 过渡期内，拆迁人对被拆迁人发放临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米有效建筑面积每月8元计算。每户每月低于600元的，按600元发放；
e) 照顾发放2个月安置房进户后装修期过渡费，以通知进户之日起计算，如无故不进户，停发过渡费并取消2个月装修期过渡费；
f) 付款方式：被拆除房屋货币补偿金额与安置房款互补差价结算，如安置房款大于原房屋货币补偿款部分，由被拆迁人在安置房进户时一次付清。如原房屋货币补偿款大于安置房款部分，在被拆迁人交出旧房钥匙后20个工作日内一次付清。附属物补偿款、搬家补助费、设备迁移费、基本奖励费等，在被拆迁人签协、搬离原址并交出旧房钥匙后20个工作日内一次付清；
二、 补偿建筑面积的认定：
1. 被拆除房屋的建筑面积认定，以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
2. 拆除未经政府职能部门批准，擅自搭建的建筑物，不计算补偿认定面积，仅作适当补偿，补偿标准为建筑面积40元/平方米。
3. 根据颛桥镇人民政府的规定，被拆迁人（原农业户口）原有证建筑面积不足建房标准的部分，予以照顾补偿重置价200元/平方米、土地使用权基价及价格补贴。认定标准为每户不足216平方米，含16平方米卫生间；原房屋有效建筑面积超过200平方米以上，未批建卫生间的，可补建筑面积16平方米，但总建筑面积不得超过300平方米。
4. 根据市政府农村建房条例规定，对不符合农村建房条件的户（非农户口及他处有宅基地的户），不予享受不足面积补偿，按原有房屋建筑面积予以补偿安置。
三、 奖励费及其他搬迁费用：
1. 奖励费：
1) 订购安置房建筑面积小于被拆除房屋有效建筑面积85%的部分，按1210元/平方米 予以另行奖励；
2) 对选择货币补偿不认购安置房的户，给予被拆除房屋有效建筑面积85%部分1210元/平方米的另行奖励。
2. 搬家补助费：
拆迁人对被拆迁人按规定发放搬家补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米有证建筑面积10元计算，每户低于500元的，按500元发放。期房安置的按2次发放。
3. 家用设备移装费：
1) 电话移装费：150元/部/次；
2) 空调移装费：400元/台/次；
3) 热水器拆装费：300元/台/次；
4) 有线电视：480元/户/次；
5) 宽带初装费：380元/户/次；
四、 其他相关问题：
1. 本次动迁现场办公地点：原闵行看守所内；
2. 本次动迁实施单位：上海闵行闵三房屋拆迁有限公司；
拆迁资格证号：沪房地资拆（闵）资字第03号；
3. 被拆迁人完成签约搬迁后必须将完整的空房移交给拆迁人，如发现与原房结构、设备等不一致，被拆迁人应负经济责任。被拆迁人交出原房钥匙，经拆房单位验收合格后，必须将拆房单位开具的交房验收单及时交给动迁组，才能申领补偿费。
4. 本方案所指的每户，是指以农村宅基地使用证或房地产权证为计户标准。
5. 在区房管局公告的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人对补偿安置打不成协议的，由区房管局裁决。凡经裁决或强制执行的被拆迁人，不得享受本方案规定的各种奖励等优惠政策，一律按《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》执行。
6. 本方案只适用于本基地。
7. 本方案中未尽事宜，按《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》执行。
Ⅶ 2018年上海准备搬迁的企业有哪些
那就太多太多了
一些小型企业
搬来搬去
换地址
大的企业也会搬迁
Ⅷ 公司搬迁，上海本市内搬迁，员工不去，可以要求赔偿吗
不可以要求的，搬迁不在法律规定的可以要求申请经济补偿的情况，可以申请经济补偿的情况如下：
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；
（七）法律、行政法规规定的其他情形。
第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。
第三十六条 用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第四十条 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
第四十一条 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
(8)上海闵行企业搬迁期限扩展阅读
经济补偿金的计算：
《中华人民共和国劳动合同法》
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
Ⅸ 上海闵行地区近期有什么新开园的园区吗我们是生物制药企业，想升级搬迁。
根据你的诉求，感觉上海龙湖蓝海引擎淡水河畔产业园特别适合你们公司呢！就在闵行区黄二村，最近刚刚开园，应该正在招租中。这个项目的定位就是科技成果转化平台、智能制造生产平台、工业4.0实现平台，和你描述的企业性质应该特别对口。而且都是稀缺的独栋，应该也挺适合你们的发展需要。
Ⅹ 2020年在上海企业复工有一部分不通知一上班,工资怎么算
一个工资支付周期内按照合同约定的标准工资发放。超过一个工资支付周期不得低于上海市最低工资标准发放。