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土地确权期限

发布时间:2020-12-18 00:35:50

⑴ 土地确权有期限

土地确权只是对权利的确认,没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时内限规定。

农村土地确权容证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。

《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。

⑵ 土地确权到了年限后,还可以更改吗

您好!土地确权后错过修改时间就不能修改了。要不怎么叫“确权”呢?既然确权了,就不可以再改了。谢谢阅读!

⑶ 农村土地确权证确定土地使用年限为多少年

集体土地 分好几类 不知道你说的是哪一类

物权法》中对 耕地 草地 林地 规定如下回
第一百二十六条答 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的
《土地管理法》等法律并未涉及,也无相关的行政法规。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有

⑷ 我到政府申请土地确权超过行政受理期限,我就告政府,后来在法院我撤诉政府承诺启动土地纠纷协调程序。

按照《土地权属争议调查处理办法》的规定,基本程序是:
1、 “当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法的规定向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请”; 2、 对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请,国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。认为应当受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料;认为不应当受理的,应当及时拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
3、国土资源行政主管部门决定受理后,指定承办人,对当事人争议的事实情况进行调查。国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见。因情况复杂,在规定时间内不能提出调查处理意见的,经该国土资源行政主管部门的主要负责人批准,可以适当延长。
4、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后,应当在5个工作日内报送同级人民政府,由人民政府上达处理决定。
5、对人民政府作出的处理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

⑸ “土地确权”会影响土地承包年限吗

土地确权后有没有承包年限?
1997年8月27日《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地承包关系的通知》,明确提出第一轮土地承包即将到期之前,土地承包期再延长30年不变,也就是自98年新一轮土地承包,一直到2028年。
而土地确权有个重要作用,就是稳定原有的承包关系,承包年限依旧不变,还是到2028年。说白了,土地确权就是把土地印上你的名字,成为你的“财产”。
至于下一轮承包年限能有多久?根据2015年11月2日印发的《深化农村改革综合性实施方案》,相信在2028年之前,会出台下一轮土地承包年限。
土地承包期满国家会收回吗?
农民朋友担心的是到2028年重新制定承包年限,土地会不会被国家收回?
咱们这么分析:土地确权,国家耗时5年花费了大量的人力、物力、财力,然后就用到2028年?就用10年?
小编认为到了2028年国家应该是不会收回土地的,对于确权的土地应该连地块都不会改变。你想,土地确权证把土地边界测绘的清清楚楚,到了2028年再打乱重分,就要重新测绘,岂不是又要做一整套土地确权?
所以,家里的地应该还可以种很多年。前不久,黑龙江省首批农村土地经营权新证“龙江第一证”在哈尔滨市阿城区颁发,这标志着哈尔滨市农村土地确权工作进入全面颁证阶段,其他地市也将陆续开展相应工作。
土地确权到底能给农民带来哪些好处?
知道了自己到底有多少土地
以前承包地块面积不准,边界线也不是很明确,因为土地产生的纠纷特别多,有的都是邻里乡亲的,因为你多占我一根垄,我多种你一根垄的发生口角,甚至大打出手,多伤和气。
确权后就解决了这一问题,对于你地块的具体位置、大小、坐标都有详细记载,并且还有地块示意图,非常好理解。
让土地真正属于农民
虽然土地属于国家的,但是确权后咱农民拥有承包权、经营权,这和是自家的土地没啥区别,无非是不能买卖。
这土地一确权就等于让农民真正当上了土地的主人,这样咱就放心了。
放心的流转、承包多赚钱
现在种地赚钱少,很多人都出去打工,土地也没时间种,但是没有确权,还不敢流转,怕万一别人种上了不还回来咋办,所以宁可放着撂荒。
确权之后,相当于给土地办了个身份证,明确规定是你的,怎么流转都不怕,一证在手说走就走,还怕你占用?
抵押贷款
咱农民都知道一点,贷款太费劲了,咱也没啥值钱的抵押物,五户联保贷款的钱还少,流程还费劲,搞不好还得给信贷员点好处。
但是确权后,土地就是咱的资产,也是最值钱的抵押物,虽然现在还在试点阶段,但相信不久就会全面铺开,咱以后想贷款就容易多了。
进城不怕土地被收回
现在城镇化建设越来越快,很多农民都在城里有了落脚之处,但是总还惦记家里那点土地,万一要是被收回了咋办?
土地确权后,这一点就完全不用担心,而且国家也三令五申的提到,农民进城不能以收回土地为代价。这样咱农民就可以享受城里的待遇,还能继续享受土地带来的收益,还是很不错的。
确权的目标任务是什么?
进一步完善农村土地承包关系,建立健全土地承包经营确权登记颁证制度,解决农户承包地地块面积不准、四边不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题。实现承包面积、承包合同、经营权登记簿、经营权证书“四相符”;承包地分配、承包地四至边界测绘登记、承包合同签订、承包经营权证书发放“四到户”。建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理系统,实现农村土地承包经营权登记管理信息化。
如何确权土地面积?
每个地块都有坐标,确定承包地块的面积和空间位置,以已经签订的土地承包合同、以前颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础,以航拍信息为依据,通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测,查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置,最终实现每块土地都有一个坐标。整个工作流程按照准备、入户权属调查、测量绘图、审核公示、建立登记簿、填写颁发证书、建立土地承包管理信息系统、资料归档等八项程序进行。实测结果在村公示,农户签字确认后,形成最终的承包土地地籍图逐级上报。
确权意义何在?
一、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
二、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
三、有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。

⑹ 您好,我们村上的土地一到现在还没有确权,请问有明文规定土地确权时间期限吗

根据2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作,规版定的时间是全国5年内权农村土地确权完成,也就是从2013年开始,到2018年底初步完成土地确权工作。
但实际情况,各地的进展速度不同,建议可以咨询当地的自然资源部门。

⑺ 申请政府土地确权有时间规定吗

一般来抄说 最长时间不能超过30日 具体依据如下:
《行政许可法》第四十二条 除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。但是,法律、法规另有规定的,依照其规定。
依照本法第二十六条的规定,行政许可采取统一办理或者联合办理、集中办理的,办理的时间不得超过四十五日;四十五日内不能办结的,经本级人民政府负责人批准,可以延长十五日,并应当将延长期限的理由告知申请人。
第四十三条 依法应当先经下级行政机关审查后报上级行政机关决定的行政许可,下级行政机关应当自其受理行政许可申请之日起二十日内审查完毕。但是,法律、法规另有规定的,依照其规定。
第四十四条 行政机关作出准予行政许可的决定,应当自作出决定之日起十日内向申请人颁发、送达行政许可证件,或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章

⑻ 土地确权后农村土地使用权多少年

你好,一般是按照30年标准的。

⑼ 土地确权后是否有使用期限

2017年农村土地:土地确权后是否有使用期限?到期之后是否会被收回?
如今各大农村地区都在紧张有序的进行土地确权工作,土地确权主要是确认农民宅基地及承包耕地的使用权,确权完成之后会给他们所拥有的宅基地和承包地颁发确权证书,有了这个证书,农民今后再将土地流转或者用土地贷款的话就容易多了。但随之而来农民又有一个担忧的问题,以前没确权的时分,土地的运用界线没有明白的规则,农民也不用担忧有一天会失去土地。但如今确权后,乡村的土地会有运用期限的限制吗?到期之后土地能否会被政府收回?

农民们的担忧也是有一定道理的。之前国度规则在第一轮土地承包行将到期之前,土地承包期再延长30年不变。也就是说自1998年新一轮土地承包之后,土地的承包期限不断持续到2028年。那么假如到了2028年,农民的土地真的会被政府收回吗?
国度全力推行土地确权以及各种土地变革措施,其目的无非是让广大农民受益,同时支持促进乡村的开展。从这个层面上来讲,2028年土地承包到期后,农民的土地还是属于农民,国度是不会收回的。

目前农村的土地主要存在这样的矛盾,一些有地的农民不种地或者基本不会种地,而另一些想从事农业运营的农业大户却忧愁拿不到地。为了促进乡村土地的有效流转,乡村的土地目前实行的是三权分置的战略,将土地的所有权、运用权以及运营权三者结合,土地可自在流转,普通农户具有土地的运用权,假如本人不愿意种地,就能够将土地流转给农业大户,享有土地的运营权。

土地是农民最宝贵的资产,虽然土地确权之后农村的土地流通性进一步加强,农民可以把土地当作一种资产来进行流通,但国度还没有放开土地的任意买卖,由于这个问题牵涉到社会维稳等问题,还需进一步推敲。不论怎样,这一轮土地承包到期之后,农民也不用担忧自己的土地被收回,国度农业政策的制定也会以农民的利益为重点。

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