厂房鉴定年限

❶ 完工后如何确定厂房的折旧年限

《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公版告2011年第34号）
规定权：企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧；如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。
公司可以依据具体的改扩建情况，确定改扩建后厂房的折旧年限。

❷ 工业建筑的耐久年限一般是多少

工业建筑正常情况下为一般性建筑（二级建筑），耐久年限为50--100年。若为次要的建筑（三级建筑）耐久年限为25--50年

❸ 工业厂房的保修期是多少年

工业厂房的土建工程保修期为一年;屋面防水工程为三年。要具体看合同，一般就是屋面防水三年，主体终身

❹ 工业厂房可靠性鉴定

工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）结构进行维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

❺ 厂房建筑国家规定指定年限是多少年

依据国家土地管理方法的有关要求，工业厂房土地使用年限是50年。

❻ 工业厂房建筑使用年限

钢结构的25年，砼结构的50年。

❼ 厂房产权是多少年

厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

50年产权

50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅 物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70年居住用途土地开发办公物业等等。

使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年；

（二）工业用地50年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

（五）综合或者其他用地50年。”

❽ 关于工业厂房的耐用年限问题~

这，典型的钢柱石棉瓦棚结构厂房！
按国家建设部相关文件！年限顶多为30年