『壹』 建设工程委托监理合同范本2007还有效吗
最新的《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）是住房和城乡建设部和国国家工商行政管理总局二◯一二年三月二十七日颁布的，目前仍然建设工程领域推广使用。但是，《建设工程监理合同（示范文本）》不是法律，而是住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益而制定并推广使用的示范性文件，其自身不具有普遍的法律约束力。合同当事人可以根据具体建设工程项目协商一致后，使用《建设工程监理合同（示范文本）》签订具体的建设工程委托监理合同。具体的建设工程委托监理合同只有依法签订后才具有法律效力，而且一般来说其法律效力仅及于合同当事人。
『贰』 委托监理合同中关于项目法人义务的规定是什么
3．委托人的义务
3.1 告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
3.2 提供资料
委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3 提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1 委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。
3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
3.4 委托人代表
委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。
3.5 委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
3.6 答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
3.7 支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
参考《监理合同示范文本》
『叁』 委托监理合同的合同期限与监理服务期限之间有什么区别
期限可能一直也可能不一致，具体要看合同的约定。
『肆』 建设工程监理委托合同没有标明监理期限的天数，有哪依据来说明监理期延长
按照我国工程建设监理的有关规定，工程建设监理的依据是国家批准的工程项目建设文件，回 有关工程建设的法律答、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同。
法律、主要是指与工程建设活动有关的法律。如《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等。
法规，主要包括：1)国务院制定的行政法规，如《建设工程质量管理条例》等；2)省级人大及常委会、省所在市人大及常委会，国务院批准的较大的市人大及常委会制定的地方性法规。
国家批准的工程项目建设文件，主要包括建设计划、规划、设计文件等。这既是政府有关部门对工程建设进行审查、控制的结果，是一种许可，也是工程实施的依据。
依法签定的工程建设合同，是工程建设监理工作具体控制工程投资、质量、进度的主要依据。监理工程师以此为尺度严格监理，并努力达到工程实施的依据。监理单位必须依据监理委托合同中的授权行事。
『伍』 委托监理合同中，监理人有哪些权利
监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利。选择工程总承包人的建议权。选择工程分包人的认可权。向委托人建议工程建设有关事项包括工程规模、设计标 准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求等的建设。对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设 计人提出建议，如果提出的建议可能会提高工程造价，或延长工 期，监理人应当事先征得委托人的同意。委托人同意后，方可进 行。当发现工程设计不符合国家颁布的设计工程质量标准或设计合 同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人 更正。审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期 和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面 报告。主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应 当事先向委托人报告。征得委托人同意，并且事先向委托人报告，监理人有权发 布开工令、停工令、复工令。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人做出书面报告。 工程上使用的材料和施工质量的检验权。监理人有权通知 承包人停止使用不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材 料、构配件、设备，对于不符同规范和质量标准的工序，分部、分 项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包 人得到监理机构复工令后才能复工。
工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提 前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
在工程施工合同约定的工程价格范围内，监理工程师有 工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决 权。在总监理工程师签字确认的前提下，委托人才支付工程款。
在委托人的授权下，监理人可对任何承包人合同规定的义务提 出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变 更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时， 应尽快通知委托人所作出的变更。在监理过程中如发现工程承包人 员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。
在委托的工程范围内，发包人和承包人就某些具体工程细节发 生争议时（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理 机构研究处置意见，然后再同双方协商确定。当委托人和承包人发 生争执时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正 地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机 构仲裁时，应当提供作证的事实材料。
『陆』 委托监理合同的合同期限与监理服务期限有什么区别
你好，监理合同期限可以约定为监理服务期，合同期限不一定等于监理服务期。
『柒』 建设单位与工程监理企业签订的委托监理合同为什么不要标注监理的期限。
其实监理合同中已经表示出了它的期限，比如监理合同约定的起止日期为“2010年5月开始至本工程结束”，这个“本工程结束”就是期限，只不过它的期限可能会随着工程进度缓慢而无限期加长而已。对于总价合同来说建设单位干10年，监理就得服务10年，那就赔死了，所以在签订合同时候要有补充项，来说明监理结束的日期，并对于超期服务应按什么标准计价等等。
『捌』 建筑工程委托监理合同的终止有没有规范上的要求
业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天前通知监理单位，监理单位应当立即安排停止执行监理业务。
当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，监理合同即行终止