❶ 回建地是什么意思
回建地是指拆迁方在征收被拆迁方的土地以后在被征收的土地上划分出用于被拆迁方安置用的土地。
回建地是指拆迁方在征收被拆迁方的土地以后在被征收的土地上划分出用于被拆迁方安置用的土地。
回建地是指拆迁方在征收被拆迁方的土地以后在被征收的土地上划分出用于被拆迁方安置用的土地。
❷ 购买政府回建地应注意什么
1、土地出让的地块，谁来征地，谁来做土地平整，谁来修基础设施，这要明确。
2、政府的路、水、电什么时候能够通进来，这要明确。
3、有没有优惠条件，以什么形式落实优惠条件要落实。
把政府和原地主的协议，更换成你的名字。可以用该地主欠款或其他原因协调（这个需要一定的关系。村级干部就能帮你协调）。你和村民之间的协议是无效的。
和该地主签署交易协议，再准备建设房屋的时候，需要办理农房施工许可证的时候。让该地主用你的名字办理。这样以后你就可以办理房产证和土地证了。
❸ 回建地可以去银行贷款吗
不行吧
❹ 您好，咨询一个关于购买政府征收回建地的问题，情况如下：
你是没有办法获得，你签的应该是承包协议吧，到时候按照法律规定，你们的承包协议作废，村里按照合同规定补偿给你，因为你的户口不在这个村内的，这个地是集体用地，所以回建地你拿不到
❺ 广西玉林市拆迁回建地标准是多少
具体拆迁补偿标准应当按照当地政府制定的补偿标准判断，被征用的土地补偿标准各地的规定不尽相同具体还要根据当地最新的补偿方案等综合判断。赔偿标准您也可以通过当地政府公布的相关信息得知，如政府未公布也可以申请政府信息公开。
❻ 国有土地上的房子被征收回建地每人多少平方米
1、国有土地上的房屋按《城市房屋征收管理条例》的规定办。
2、集体土地上的房屋征收，开发商先按《土地管理法》的规定给村集体或镇政府土地补偿费，村集体或镇政府给被征收者一块宅基地，房子开发商再按《城市房屋征收管理条例》的规定办。
❼ 什么是回建地
Choose an author as you choose a friend.
❽ 农村征地到底有没有回建地分配
农村整体到底有没有会的分配？农村如果是国家征地，争取修公路，建什么厂矿或者是钻石油，国家赔了一笔钱，如果岁月大家分了，那么谁都要分离达比匹配攒了你的五分或者六福利梦蝶三月分到钱，他们就要退出，你一个人看腿好多，一个月脑壳上赞了好多好多
❾ 商品用地使用权和回建地有什么区别，
无论是划拨方式还是出让方式取得的建设用地使用权，在下列情况下均可以收回：
(1)社会公共利益的需要。《物权法》第一百四十八条规定：“建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。”
(2)各级司法部门没收其财产而收回的建设用地使用权。
出让方式取得的建设用地使用权，还可在下列情况下收回：
(1)建设用地使用权届满。《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政 法规的规定办理。”由于住宅建设用地使用权届满自动续期，所以建设用地使用权届满收回是 对非住宅建设用地而言的。《城市房地产管理法》第二十二条规定：“土地使用权出让合同约 定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使 用权由国家无偿收回。”
(2)以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发，满2年未动工开发的，可以无偿收回建设用地使用权;但是，因不可抗力或者政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
划拨方式取得的建设用地使用权，还可在下列情况下收回：
(1)国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回建设用地使用权。国家为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，可以提前收回建设用地使用权。
(2)土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用原划拨国有土地的，可以无偿收回划拨建设用地使用权，并可依法予以出让。
(3)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的，可以收回建设用地使用权。
(4)划拨国有建设用地使用权未经原批准机关同意，连续2年未使用。
(5)划拨国有建设用地使用权不按批准用途使用土地。
国家无偿收回划拨建设用地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，城市政府可根据实际情况给予原土地使用者适当补偿。
二、国有建设用地使用权终止
(一)因土地灭失而终止
土地灭失主要是指由于非人力和自然力量，如地震等，造成原土地性质的彻底改变或原土面貌的彻底改变。由于土地使用权应以土地的存在或土地能满足某种需要为前提，因土地灭失而导致使用人实际上不能继续享用土地，使用权自然终止。
(二)由于土地使用者抛弃而终止
由于政治、经济、行政等原因，土地使用者抛弃使用的土地，致使土地使用合同失去意义或无法履行，也造成土地使用权的终止。
三、国有建设用地使用权收回和终止的法律后果
自建设用地使用权收回或终止之日起，土地使用者即丧失了该幅建设用地使用权。建设用地使用权终止产生下列方面的法律后果：
①土地使用者不再享有该幅土地的使用权，建设用地使用权受让人与土地所有者或者其代表之间关于在该幅土地上的权利和义务随之解除。
②地上建筑物和其他附着物随建设用地使用权的终止而由国家无偿取得。
③出让合同规定必拆除的设备等，土地使用者必须在规定的期限内拆除。
❿ 拆迁的划拨回建用地怎么办理国有出让用地手续
你好，申请办理《国有土地使用证》需提交的资料
一、土地登记申请书。
二、申请人为单位的：
年检后的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件（地籍调查需提供指界委托书原件及指界人身份证复印件）。
申请人为个人的：
本人身份证复印件及共有权人的身份证复印件或者授权委托书原件及委托人身份证复印件。
三、办理以下登记事项除提交上述资料外还需分别提交下列资料：
<一>、以出让方式取得土地使用权办理转让批复、登记：
1、转让方的《国有土地使用证》原件及复印件。
2、持已变更的房产证及共有权证原件提交复印件。
3、分割转让的提供建筑总面积（房屋测绘报告或竣工验收单或备案表复印件）。
4、相关图件（建筑总平面图、分户图复印件）。
5、土地使用权转让合同原件。
6、分割转让的面积分摊证明（土地局办理）。
7、土地转让地价评估通知书原件。
8、土地契税完税证复印件。
9、地籍调查表复印件。
<二>、以划拨方式取得土地使用权补办出让手续办理登记：
1、土地使用权出让批复文件原件、红线图原件、出让合同原件、出让金收据复印件、契税完税证复印件。
2、原划拨的《国有土地使用证》原件。
3、房产证复印件。
4、地价评估通知书原件。
5、地籍调查表复印件
<三>、以划拨方式取得土地使用权办理登记：
1、划拨用地批复文件原件、红线图原件。
2、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。
3、地籍调查表（土地局办理）。
4、房产证复印件（无则不提供）。
5、地籍调查表复印件。
望采纳！