地下防水年限

㈠ 一级，二级防水指的什么保质期各为几年

按照《建设工程质量管理条例》
规定防水保修期为5年， 在保修期内施工专单属位应当对由于施工原因造成的质量问题负责，所以在房屋保修期内，保修应当由原工程施工承包单位负责，如果在这期间，开发公司或物业通知其维修而原施工承包单位未进行维修， 则开发公司可另行安排具有相应资质的施工单位进行维修，费用从保修金内扣除。
如果过了保修期，房屋的质量问题维修应当从购房业主购房时缴纳的房屋维修基金内支付，在我们这个城市，一般有房产局安排相应的施工单位进行维修。
地下防水工程一二级现在都没有说年限，屋顶防水有，一级25年，二级15年，三级10年，四级5年。

㈡ 防水等级是如何划分的，各等级使用年限是多少

建筑物屋面防水等级：1级.25年
2级.15年
3级.10年
4级.5年
另外还有建筑物地下工程防水、建筑物卫生间防水等。

㈢ 地下防水工程质保期是多长时间

国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

㈣ 地下室防水保修年限

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㈤ 建筑工程一、二级防水的保修期分别是多少年

《建设工来程质量管理条例》第四十自条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

㈥ 国家规定防水保修几年

按照国家的相关规定，在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年。

相关国家法律依据：

1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定：

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

2、根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第(二)款的规定：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。

家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、游泳池的防水等位置的防水防潮处理。这个细分领域正在初步成型，施工要求相对较低，大众化，实用。

(6)地下防水年限扩展阅读：

1、防水注意事项：

防水是家庭装修中非常重要的一个环节，同其他隐蔽工程一样，装修时易被业主忽视。一般情况下，楼房中的卫生间、浴室和厨房的地面都做有防水层，在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。

所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

2、市场上出售的用于家庭装修的防水材料主要有两种：

一种是JS防水乳胶，这种档次较高，效果好。使用这种涂料，施工简单，价格不高，比较适合于家庭装修用，不至于浪费，还有一个优点是做完防水可在防水层上直接进行铺贴地砖或喷刷涂料，不用再做水泥砂浆保护层，省时省力，节省费用。

另一种是纳米硅防水剂，属于纳米硅系列防水涂料。这种涂料防水效果好，但价格较高。

3、在做防水施工时：

第一步：应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

第二步：涂刷防水涂料。在做防水处理的基层上涂刷一遍，待干燥后（大约2-4个小时）再重复涂刷一次，防水处理才算做完。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。

在阴阳角、管道根部可加铺一层玻璃丝布，以起到增强作用。若选用聚氨酯做防水涂料，反复涂刷2-3遍就可以了。聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加。

第三步：做闭水试验，闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。

闭水试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了。

㈦ 为什么屋面工程防水使用年限跟建筑使用年限不一致

1、防水材料耐久年限
不同类型的防水卷材可能不同
不同条件下，同一卷回材答，也有不同。SBS改性沥青防水卷材的使用寿命长，在按规范要求使用的情况下，使用寿命在15年以上；
聚乙烯丙纶复合防水卷材寿命，可达50年以上。
自粘橡胶沥青防水卷材：在7℃以下使用寿命为20年，在20℃左右使用寿命为28年，在37℃以上使用寿命为15年。2、防水工程保修期－－－由建筑法规定为五年，某些省市还对住宅防水工程提出保修七年的。这个保修与使用什么防水材料、材料的耐久性、防水设计等级都没不发生关系。
2、防水材料的质保期
是指材料施工前的保存期限，与工程防水质量无关。
3、防水设计使用年限
由规范对采用相应防水等级作出的合理使用年限的规定。由于这种规定缺乏科学依据，对实际工程也没什么指导意义，所以，新的屋面工程技术规范和地下工程防水技术规范都已取消的使用年限。

㈧ 请问 地下室防水分几个等级，分别是多少年限

地下室工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能、水文地质状况，水位高低以及埋置深度等，将其防水分为三个等级，并按不同等级进行防水设防。地下室防水等级及设防要求见下。
地下室防水等级划分及设防要求
防水等级：建筑物类别
I级 特别重要的工业与民用建筑
II级 重要的工业与民用建筑
III级 一般的工业与民用建筑
设防要求：I级 三道或三道以上的防水设防，其一必须有一道钢筋混凝土结构自防水；其二设柔性防水一道；其三采取其它防水措施
II级 两道防水设防，其一有一道钢筋混凝土结构自防水，其二设柔性防水一道
III级 一道或两道防水设防，可以是刚性结构自防水或全外包柔性防水或刚柔结合防水
选材及作法
I级 1.补偿收缩混凝土结构自防水
2.弹性体合成高分子防水卷材或聚酯胎高聚物改性沥青防水卷
3.卷材外侧回填三七灰土
4.另做架空地板衬套墙及排水处理
II级 1.补偿收缩混凝土结构自防水
2.合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水涂料（仅适用于外防外贴法）
III级 混凝土结构自防水或外包柔性防水
地下室工程防水应采取刚性防水与柔性防水相结合的设防措施。结构混凝土自防水的厚度和强度等级由结构设计选定，其抗渗等级不应小于P6。在混凝土中宜掺微膨胀剂、密实剂、减水剂等。有关结构混凝土自防水见刚性防水设计与施工。

㈨ 防水工程国家规定的保修期是多久

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工回程答和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

㈩ 防水年限到了怎么办一般防水年限

防水年限没有到，应该漏还是漏啊，没有见到这么多渗漏水的反映吗？其实，防水归根到底还是靠结构层本身，如地下室的混凝土自防水起关键作用。