1. 国有土地使用证原使用期限为永久更名后使用期限变为70年了为什么
法律规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
2. 为什么土地使用权年限要设定限制
因为这是中国，不解释。
现在国家正在研究永久性产权的事，你有盼头了。
3. 土地证使用权是终身还是有年限的
会自动续期，目前没有其它收费规定（但要手续费）。
4. 为什么要设定土地使用权年限
按现行规定土地归国家所有，个人只有使用权，使用权如果不设定年限就成了永久使用权，无法体现土地归国家所有的规定。至于土地为什么要归国家所有而不能归个人所有，这就是另外一个问题了！
5. 土地使用年限永久是什么意思
土地使用权指单位复或个人依法或依约制定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
6. 美国买房,买土地有永久权,为什么中国最多买七十年
美国实行土地私有制，中国实行土地公有制。私有制当然私人拥有土地所有权。现在中国的物权法出来了,房子的使用年限是无限的.
7. 土地持有权是永久的吗还是多少年
农村土地由农民集体所有，其代表人是村委会，但所有权人是该农村集体而非村小组或村委会
城市土地国家所有，包括地下资源均属国有
土地使用权见集体土地使用证或国有土地使用证标明
持有权是什么东东？哪个国家的？
8. 土地年限住宅为70年,为什么产权证期限为50年
有两种，50年和70年，现在一般来说住宅性质的会是70年，而商用性质的就50年（国家真内的是越来越。。容。。。。。）到期后补交一笔土地使用税（中国的房屋所有权和土地使用权是分开的，土地属于国家所有，购房者只拥有有限的使用时间，但土地上房屋的所有权属于个人，为永远权限。
假如不幸，你的土地属于规划回收改造的范围，管理部门就不会再接受补交土地出让金或土地租金了，但你的房屋产权还是属于你的（你有合法房产证的前提下），拆迁补偿还是可以依法获得的。），当然房屋所有权虽然是永久的，但是假如土地使用权没有了，一旦碰上拆迁，那就等着被拆咯！！！