幕墙使用年限规范

『壹』 幕墙设计使用年限。

JGJ 102―2003《玻璃幕墙工程技术规范》条文说明第12．1．1条指出：玻璃幕墙属于易于替换的结构件，玻璃幕墙设计使用年限属二类，其设计使用年限为25年(第5．1．6条指出：除预埋件之外，其余幕墙构件的安全等级一般不会超过二级，设计使用年限一般考虑为25年)。
大型的可以按50年或100年考虑

『贰』 国家对外墙涂料使用年限有什么规定

根据建筑行业国家标准JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程规定，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。

在选时用户不仅要考虑到外墙涂料价格，还应该考虑到我国复杂多变的气候，和应用的方位区域。如果外墙涂料必须应适应施工环境条件，如气温低于5℃，就不宜使用乳液涂料，否则涂层成膜不好，易出现开裂、脱落等问题，应选择溶剂型涂料。

(2)幕墙使用年限规范扩展阅读：

注意事项：

1、通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工，少数得要求在10摄氏以上，在寒冷的冬季，只有中午时最高温度才能达到外墙涂料施工要求，但早晚温度较低，所以施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。

2、要防止水分从涂层的北面渗透过来。如遇卫生间、洗漱间等，应在室内墙处做防水封闭层，否则外墙正面的涂层容易起粉、发花、鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。

3、施工湿度对外墙涂料施工的影响，常常被许多施工队所忽视，但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。

4、在外墙涂料施工中，除了施工湿度不被重视外，其底层处理也将是一个容易被忽视的问题之一，最常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，最后造成整个涂层的破坏。

『叁』 一般玻璃幕墙的正常使用年限为多少年规范设计年限为25年。

玻璃幕墙工程技术规范 102—2003
12.2.2
定期检查和维护应符合下列规定：
1 在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全面的检查，此后每五年应检查一次。检查项目应包括：
1)幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；
2)玻璃面板有无松动和损坏；
3)密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；
4)开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；
5)幕墙排水系统是否通畅。
2 应对第1款检查项目中不符合要求者进行维修或更换；
3 施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次；
4 幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。
12.2.3 灾后检查和修复应符合下列规定：
1 当幕墙遭遇强风袭击后，应及时对幕墙进行全面的检查，修复或更换损坏的构件。对施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程，应进行一次全面的预拉力检查和调整；
2 当幕墙遭遇地震、火灾等灾害后，应由专业技术人员对幕墙进行全面的检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。

『肆』 玻璃幕墙的质保期年限是多久

JGJ 102―2003《玻抄璃幕墙工程技术规范》条文说明第12．1．1条指出：玻璃幕墙属于易于替换的结构件，玻璃幕墙设计使用年限属二类，其设计使用年限为25年(第5．1．6条指出：除预埋件之外，其余幕墙构件的安全等级一般不会超过二级，设计使用年限一般考虑为25年)。
大型的可以按50年或100年考虑

『伍』 幕墙工程质保期期限是多久

一、幕墙工程质保修期限是多少施工单位在建筑幕墙保修期内承担质量保修责任，其中建筑幕墙工程质量保修期不低于3年，建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年;建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查，此后每五年组织一次安全隐患排查，满十年后的半年内及以后的每三年，要委托有资质的检测机构对幕墙工程进行安全性鉴定。二、建设工程质量的最低保修期限《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用提交下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修金的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否则视作无效。三、保修范围：本保修合同约定承包人承包范围内的工程项目，由于承包人施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属承包人免费保修范围，在免费保修期内，承包人须无偿给予修理与更换。1、应确保所有材料生产商提供满足以下要求的质保书：（1）铝型材等材料的生产厂家须出具不少于10年的质保书，保证涂层至少在10年内不脱落、无气泡、裂纹现象，无明显褪色。（2）陶板生产厂家须出具不少于10年的质保书，其中对玻璃的自爆率须作出承诺。（3）结构胶及密封胶生产厂家须出具不少于10年的质保书。

『陆』 一般玻璃幕墙设计使用年限多久

一般不低于50年，幕墙结构胶不低于15年，具体如果建设方有要求，结构强度可以通过计算，达到50年以上。

『柒』 玻璃幕墙的使用寿命是多少年

据了解，玻璃幕墙的使用寿命通常为25年左右，安装玻璃幕墙25年过后，建议翻新改造专，若继续使用的属话存在安全隐患的系数会相对较大。
主要是25多年的时间，很多零件均已老化，再使用下去不是不可以，只是安全隐患难以得到保证，明智的选择还是翻新改造比较好。有需要做旧楼幕墙工程改造的朋友，推荐大家去咨询中东幕墙。

『捌』 国家对外墙涂料使用年限有什么规定

在外墙的装修过程中，我们会采购许多涂料加以利用，或者是保护的作用，或者是装饰的作用，总而言之外墙涂料是不可或缺的重要建材之一。那么如果外墙涂料使用以后有剩余，是否可以继续用于内墙的装修之中呢?今天为大家分析的就是这个方面的专业解答，具体包括外墙涂料内用的分析、外墙涂料使用年限以及对应的方法、理由、建议和举例。

一、外墙涂料内用可以吗

对身体影响不大。外墙漆刷内墙，从环保角度讲没问题，而内墙漆用来涂刷外墙就不一定行了。

内、外墙乳胶漆有各自的特殊要求，外墙乳胶漆用于涂刷于建筑外立面，所以最重要的一项指标是抗紫外线照射，要达到长时间照射不变色。而内墙漆用于室内墙面粉刷，对抗紫外线要求比起外墙漆就低得多

内墙乳胶漆对耐擦洗的性能要求高，家居生活中较易弄脏墙面，可随时用水擦拭。

外墙要求有抗水性能，要求有自洗性。漆膜要硬，平整，脏污一冲就掉。内外墙漆的弹性都很重要，有弹性可防止由于温度、气候变化引起的开裂。

外墙漆能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能，而内墙漆却不具备抗晒功能，所以不能用来涂刷外墙，但专家建议，还是专项专用为好。

内墙涂料是指室内装修和装饰用的墙面涂料。

室外涂料是指室外装饰用的墙面涂料。

这两类涂料由于在环保要求和理化性能上有区别，所以不能随便代替，以免出现质量问题。涂料中经常会接触到一些有毒害作用的化合物，这些化合物会对环境和人体健康造成一定的毒害作用。

二、外墙涂料使用年限

一般楼房的外墙涂料和外保温等同属一类问题，使用年限通常都是5年。

外墙涂料，是用于涂刷建筑外立墙面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。2013年以来节能环保的液态石水性涂料越来越受到人们关注。部分外墙涂料还要求有抗水性能，要求有自涤性。漆膜要硬而平整，脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能;而内墙涂料却不具备抗晒功能，所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。

一般而言，外墙涂料是不适合内墙使用的，因为考虑到内、外墙乳胶漆有各自的特殊要求，而内墙在各个方面的标准相对而言都比较高，如果混用可能无法达到满意的效果，甚至影响用户的使用效果，因此小编建议大家专项专用，不要混淆内外墙涂料的差异，以免外墙涂料中的化合物会对环境和人体健康造成一定的毒害作用、导致额外的麻烦或者损失。

『玖』 石材幕墙使用年限一般是多久

石材（Stone）作为一种高档建筑装饰材料广泛应用于室内外装饰设计、幕墙装饰和公版共设权施建设。目前市场上常见的石材主要分为天然石和人造石。天然石材按物理化学特性品质又分为板岩和花岗岩两种。人造石按工序分为水磨石和合成石。水磨石是以水泥、混凝土等原料锻压而成；合成石是以天然石的碎石为原料，加上粘合剂等经加压、抛光而成。后两者为人工制成，所以强度没有天然石材价值高。石材是建筑装饰材料的高档产品，天然石材大体分为花岗岩、板岩、砂岩、石灰岩、火山岩等，随着科技的不断发展和进步，人造石的产品也不断日新月异，质量和美观已经不逊色天然石材。随着建筑设计的发展，石材早已经成为建筑、装饰、道路、桥梁建设的重要原料之一。

『拾』 幕墙系统正常使用年限多少年

规范要求幕墙的设计使用年限是不低于25年的