A. 如何处理违法使用过期的业主委员会公章
应及时送交印章制发机关封存或销毁
B. 业主委员会任期届满后,印章标明了作废时间,续签订的物业合同是否有效
续签应由新业主委员会签订并盖章,否则无效。
C. 业主委员会任期期满,其印章是否具有法律效力没有通过过半业主委员会开会签字
业主委员期满在新的业主委员会产生,老的继续行使权利,当新的产生后老的公章继续有效,私章作废。
D. 物业公司业主委员会有效期一般是多久
每届任期不超过5年,可连选连任。
我国住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第三十二条规定:“业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。”
E. 业委会到期换届用原业委会公章签合同有法律效力吗
是有效的,公章是业委会的,是具有法律效力的,业委会换届了,公章仍是代表业委会的法律依据
F. 我们小区业主委员会被 业主联名罢免 公章由那个部门收回 过期不收回怎
1、必须要先召开业主大会进行表决。
2、搞一个实名投票选举,标题就为“关于罢免XX业主委员会的调查表”。
3、达到要求就可以向辖区物业办申请启动罢免业主委员会程序。
罢免业主委员会材料必须要根据现实情况列举出现任业主委员会在日常管理中的不作为,分条分段整理成文,招贴小区内,并联合多位业主签名认同就可以了。
G. 请问刻业主委员会公章需要什么资料
成立业主委员会后到当地物业主管部门备案,持备案证明到公安部门刻制印章。
文件依据:
建设部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)
第三十三条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续:
(一)业主大会成立和业主委员会选举的情况;
(二)管理规约;
(三)业主大会议事规则;
(四)业主大会决定的其他重大事项。
第三十四条 业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
H. 业主委员会如何办理公章刻制手续
成立业主委员会后到当地物业主管部门备案,持备案证明到公安部门刻制印章。
根据建设部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房[2009]274号)
第三十三条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续:
(一)业主大会成立和业主委员会选举的情况;
(二)管理规约;
(三)业主大会议事规则;
(四)业主大会决定的其他重大事项。
第三十四条 业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
根据《业主大会和业主委员会指导规则》
第三十三条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续:
(一)业主大会成立和业主委员会选举的情况;
(二)管理规约;
(三)业主大会议事规则;
(四)业主大会决定的其他重大事项。
第三十四条业主委员会办理备案手续后,可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。
业主委员会任期内,备案内容发生变更的,业主委员会应当自变更之日起30日内将变更内容书面报告备案部门。
第三十五条业主委员会履行以下职责:
(一)执行业主大会的决定和决议;
(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(五)监督管理规约的实施;
(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;
(九)业主大会赋予的其他职责。
第三十六条业主委员会应当向业主公布下列情况和资料:
(一)管理规约、业主大会议事规则;
(二)业主大会和业主委员会的决定;
(三)物业服务合同;
(四)专项维修资金的筹集、使用情况;
(五)物业共有部分的使用和收益情况;
(六)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况;
(七)业主大会和业主委员会工作经费的收支情况;
(八)其他应当向业主公开的情况和资料。
I. 业主委员会任期期满,其印章是否具有法律效力
业主委员会任期期满期印章是有法律效力的,你可以根据业委会的人员进行协商解决你的问题。