防水设计使用年限

㈠ 什么是防水层合理使用年限

规范中根据防水等级规定了合理使用年限，这对提高工程质量和综合经济效益，改变防水工程落后面貌起决定性作用。合理使用年限，即在工程完工致防水层老化不能再继续使用需要返修的周期年限，在这个年限中屋面不得渗漏。这与过去人们认识有所不同，防水层在使用过程中，往往会受到某方面的损害使防水能力减弱，但要求不致造成渗漏，马上要进行维修，而不是目前人们习惯的作法，待出现渗漏水叫人赶快来修理，这时渗漏已出现，有时已很严重，造成很大损失了。

从多年社会调查看，我国屋面的渗漏仍极其严重，过去一直在50%以上居高不下，尤其按照合理使用年限内不渗漏的要求，渗漏率就更高了。事实上我国用于屋面返修的费用常常大于新建工程，因为拆除、垃圾外运还需一笔费用，尤其高层建筑垂直运输更是困难，加上施工环境条件，维修费用很高。而且维修时对用户、周边环境影响很大。但是耐用年限不能过长，这会使一次性投资过大而造价不能承受，因此应有一个合理使用年限，这个年限和经济发达程度、产品的更新周期相关，和城市及建筑的发展相关。因此规范作此规定。

采取一些技术措施来实现合理使用年限内不渗漏和延长使用寿命，是非常科学的。根据防水技术的发展和规范中的有关精神，已有很多新观念、新技术、新构造能提高防水层的耐久性，如防水层应有保护层，在有保护层的情况下，防水层受损害程度大大降低；“复合防水”、“刚柔并用”，使防水材料得到充分发挥优点，相互弥补其短处，相辅相成，也会使防水层更耐用；“倒置式屋面”将防水层埋在保温层下层，得到全面的保护，使防水层的使用年限可延长3～5倍；“全面设防、节点密封”使防水层更严密，大大提高了防水设防的可靠性，使防水工程质量得到保证和提高。

㈡ 屋面防水等级使用年限是多久

一、屋面防水等级分为Ⅰ~ Ⅳ，其中永久性工程分为Ⅰ级~Ⅲ级
1、 Ⅰ级设防的是指内特别重要，对防容水有特殊要求的工程，如国家级国际政治活动中心，国家级博物馆、档案馆，国际机场，重要纪念性建筑，像人大会堂、国宾馆、国家图书馆、故宫博物馆等，影响国际声誉的建筑，一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑，一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等，均属Ⅰ级设防，要求合理使用年限25年。
2、 Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等，包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。
3、 Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。
4、 Ⅳ级为临时永久建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年。
二、屋面防水等级为三级时使用年限为10年。

㈢ 防水年限到了怎么办一般防水年限是多少

屋面防水等级屋面防水根据工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ级～Ⅳ级。Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，要求合理使用年限25年。

Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，合理使用年限为15年。

Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。

Ⅳ级为临时永久建筑，合理使用年限定为5年。屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。

防水年限到了需要尽快补做防水层，否则会对房屋造成危害。危害就是不定那里漏水损害自家财物。雨天注意查看天花板和墙体有无水渍，天晴抓紧重做防水层。防水材料一般可以分为沥青，改性沥青，高分子柔性防水材料，刚性防水材料和块状防水材料这几类。对于防水工程，不同建筑物防水材料使用年限也是不一样的。

㈣ 防水等级是如何划分的,各等级使用年限是多少

屋面防水等级，主要是屋面防水的能力，要想区分各等级，一般根据专施工工艺和选用的防水材料属。
各级防水的具体材料没有明确的要求，只要达到防水能力和使用年限即可。
关于屋面防水1、2、3级的具体要求见下面：

1、屋面防水等级1级：
应用场合：特别重要或对防水有特殊要求的建筑；
防水层合理使用年限：25年；
防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料；
设防要求：三道或三道以上防水设防。

2、屋面防水等级2级：
应用场合：重要的建筑和高层建筑；
防水层合理使用年限：15年；
防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水 涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；
设防要求：两道防水设防。

3、屋面防水等级3级：
应用场合：一般的建筑；
防水层合理使用年限：10年；
防水层选用材料：宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；
设防要求：一道防水设防。

㈤ 屋面防水材料使用年限是多少

I级
特别重抄要或对防水袭有特殊要求的建筑
25年
三道或三道以上防水设防
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等材料
II级
重要的建筑和高层建筑
15年
二道防水设防
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
III级
一般的建筑
10年
一道防水设防
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、三毡四油沥青防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
IV级
非永久性的建筑
5年
一道防水设防
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料

㈥ 一般民用建筑的屋顶防水层使用年限为多久

一般点的防水来保质期是五年也就是自说再见正常情况下防水层至少可以使用5年而不会损坏，好一点贵一点的防水材料也要厚一些，这种可能要多管一些年份大概在10年左右，所以说一般房顶做防水的价格是按照材质来算它的年限的。

㈦ 防水工程国家规定的保修期是多久

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工回程答和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

㈧ 防水等级是如何划分各等级使用年限是多少

屋面防水来等级，主要是屋面防水源的能力，要想区分各等级，一般根据施工工艺和选用的防水材料。
各级防水的具体材料没有明确的要求，只要达到防水能力和使用年限即可。
关于屋面防水1、2、3级的具体要求见下面：

1、屋面防水等级1级：
应用场合：特别重要或对防水有特殊要求的建筑；
防水层合理使用年限：25年；
防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料；
设防要求：三道或三道以上防水设防。

2、屋面防水等级2级：
应用场合：重要的建筑和高层建筑；
防水层合理使用年限：15年；
防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水 涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；
设防要求：两道防水设防。

3、屋面防水等级3级：
应用场合：一般的建筑；
防水层合理使用年限：10年；
防水层选用材料：宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料；
设防要求：一道防水设防。

㈨ 建筑屋面防水合理的使用年限，等级多少

Ⅰ级为年、Ⅱ级为15年、Ⅲ级为10年、Ⅳ级为5年。
建筑屋面防水等级及使用年限，是根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求以及选用的防水材料确定的，与采用建筑结构的形式没有直接关联。
一、原2004版《屋面工程技术规范》中对防水层合理使用年限进行了规定，Ⅰ级为25年、Ⅱ级为15年、Ⅲ级为10年、Ⅳ级为5年。考虑近年来新型防水材料的门类齐全、品种繁多，防水技术也由过去单一做法向多道设防、复合防水等形式转变。
对于屋面的发生功能，不仅取决于防水材料本身的材性，还与不同防水材料组合后的整体防水效果有关。且目前尚缺乏对防水材料合理使用年限的相关实验数据，故2012版《屋面工程技术规范》根据规范审查专家意见，取消了对防水层合理使用年限的规定。
(9)防水设计使用年限扩展阅读：
屋面采用多大的坡度主要是根据使用需要和当地气象等因素决定的。就中国而言，坡度小于
3%的屋面称平屋面。平屋面为屋面功能的多样化提供了前提条件，平屋面的类型和用途有：种植屋面、蓄水屋面、通风屋面（架空隔热屋面）和倒置式屋面等。普通房屋的平屋面可以用作晒场和人们活动的休闲场所等。
屋顶和屋面高居房屋之首，是房屋建筑的门面。讲究的房屋，居住者对其艺术价值极为重视，精选多种建筑材料，配合自然环境，建造了许多造型与装饰十分优美的屋面，体现出鲜明的艺术性，为城市增添景观，有的还成为城市的标志性建筑，让人赏心悦目，体现出屋面工程的魅力。
参考资料来源：搜狗网络-屋面工程技术规范
参考资料来源：搜狗网络-屋面防水工程

㈩ 防水卷材的使用年限和屋面防水保修年限是不是两个概念

是两个概念

1、防水材料耐久年限－－－没有统一规定，以前有编规范时想统一提十年，后来觉得不合适，也没依据所以不提了。材料的耐久年限是一个不好确定的值，同一材料在不同环境使用，材料老化的速度不一致，而且，材料的老化不等于防水的渗漏。

2、防水工程保修期－－－由建筑法规定为五年，某些省市还对住宅防水工程提出保修七年的。这个保修与使用什么防水材料、材料的耐久性、防水设计等级都没不发生关系。

所以，“一个是单独的防水卷材产品的使用年限，一个是屋面所有防水构造在防水功能上保证不漏水的年限”这句话是理解错误的。

(10)防水设计使用年限扩展阅读

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。