① 二手房超过15年能不能贷款
具体看你申请那个银行的。可以咨询一下银行。我给你建行的要求。
建设银行对于二手房贷款的要求：
个人再交易住房贷款是指中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3.贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
4.贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
5.贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法。
8.贷款担保：抵押、质押、保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的住房交易合同或协议；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
（6）房产共有人同意出售的书面声明；
（7）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
② 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
③ 贷款的年限可以改变吗
贷款年限可以更改。
比如当初贷款年限为20年，为了日后少支付些利息，可以与内银行协商将容贷款年限缩短至15年或者10年。
银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。
贷款年限减少也就是相当于你通过提前还贷的方式来缩短自己贷款的年限和贷款的本金部分。
④ 单身买房贷款期限必须15年吗
是的。
若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款回业务答，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
⑤ 如果贷款期限是15年，现在可以更改为10年吗
贷款期限在合同签订时就约定好了，期限15年的贷款一般是要分期还款的，不过借款人可以向银行申请提前还款，但是提前还款的金额银行是有下限规定的，除此之外提前还款要收取违约金，至于收取多少要双方商定或依照合同约定
⑥ 买房贷款期限15年，是贷款了15年么
若您在我行的贷款已发放，您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息（包括：额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期及贷款还款记录）。网银大众版查询流程如下：请进入招行主页，登录右侧的“个人银行大众版”（凭卡号、查询密码登录），点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。
⑦ 房龄15年贷款最长时间是多少年
如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询!
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!
⑧ 借款15年未还能走法律程序吗
借款15年未还，只要你有证据，如每年去要钱的证据，他重新给你写的借条，电话录音，你的证明人，你拿着这些证据，马上到法院起诉他，早日把钱要回来。
⑨ 我贷款15万15年还完可我现在想5年还完可以吗
提前还款商业贷款是可以的。一般性的缴存月供一年以上都可以还是提前还款，具体方法是以万为单位，去银行填写提前还款申请，银行受理后，所还的部分不再收取利息，剩余贷款额继续产生月供，直至还清贷款为止。
至于是否能够更改还款年限，需要看你同银行签定的借款合同上的条款。
如果你单纯只是想改变年限以减少利息的话，我认为是没有必要的，一是因为借款合同上一般都不允许更改年限，二是更改年限减少利息增加月供其实也就是变相的提前还款，而且没有提前还款来的直接。
综上所述，1·可以提前还款2·更改年限需看借款合同约定，但没什么太大意义。
⑩ 有哪些贷款的期限可以是10年或10年以上
关键是贷款的用途，银行是要认真核实的。
如果仅仅是贷款年限，购房时的按揭贷款时间最长专，属可达30年，但专款专用，不能用于其它目的。
如果你用贷款来经商，只能做抵押贷款（抵押物包括动产和不动产、有价证券等等），但相对的来说时间较短，一般是5年左右。具体情况请与银行信贷部门联络。