上海坟墓使用年限

❶ 上海公墓土地的使用年限是多久听说现在已经改成20年了是吗

我爷爷几年过逝的买的墓地，他们土地年限都是70年的啊。不过好像有你说的这种说法，有些墓园他们的土地使用年限是20年的，我也不是很清楚。

对了，我爷爷的墓地买在上海奉贤的永福园陵，市区过去很近很方便。价格也相对比较低。

❷ 上海：人没有去世可以买墓地吗

人健在就凭身份证或大病证明等，过世的就需要提供火化证明，上海还是相对比较严格的；侨胞，港澳台同胞也可以在上海买墓，凭相关证明即可。上海买墓也不受户籍限制。

买墓地不是买墓碑，还要注意环境、管理、服务、风水等等，注意观察细节，可以说只卖产品的墓园不是好墓园，说实话人生的最后一站别将就，让告别变美丽吧
上海较新的墓园都会打造环境，什么样的算好呢？一是你自己的感受，还有一个判断环境优劣的标准，看有没有自然的鸟类、动物等栖息，所谓鸟语花香就是这个意思。老墓园选址大都条件较差，所以开园时间越近的整体环境、设施越好一点；使用年限也跟开园时间有关，有公墓会说买墓时起算使用年限，实际上使用年限是国家政策，国家批殡葬用地的时候就已经登记使用年限，不会管你什么时候买，哪家买墓还会像买房子一样去政府部门登记，所以都是从建园开始算起。服务、管理大部分人不重视，实际上管理和服务才是你今后要长久经历的，最简单的看企业的荣誉墙，那不是一两天就能积累的，都是由社会长期监督的，还有注意下园区的保安、保洁，保安的精气神，保洁的装备是否专业都能反映出陵园管理能力；买墓地基本都有接送服务，现场待人接物，对客户需求是否重视，厕所环境，辅助设施等等也能看出园区的服务和管理水平。风水的话，上海属于平原，因为没有山，水会更重要一点，水能聚气，也就是福气、财气，当然山也可以借，比如固定的建筑物，树木绿化等都可以作为靠山，忌讳园区内有高压线等金属高物以及风车之类，会散气；另外如果服务人员够专业的话，会根据你家里的情况挑选符合你们的具体墓位（几排几座，东面还是西面的位置、颜色等都有讲究），这些都会影响运势，当然可信可不信，但如果能合上最好不过。
注意事项不止上面这些，有需要的实地去感受更好，上海地区推荐【福寿园海港陵园】，一是上海最新一家墓园，其次天然优势，位置临港新片区内，属于临港建设配套项目，国家级水利风景区滴水湖就在附近，不单是新片区聚宝盆，恐怕是整个中国未来产业的增长级，周边鲜花港、滴水湖、海洋公园都在附近，再者属于殡葬行业旗舰品牌福寿园旗下管理的上海市一级公墓，品牌即品质，另外我说的几点注意事项，基本都符合，现场感受就知道了。
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❸ 上海墓地价格大约是多少

上海墓地常见的立碑双穴价格已经在十几万元以上不等了

品牌定位有高中低段位的区别，需要丧家各取所需，当然人生最后一站，安心舒适很重要，另外买墓地不同其他产品，买的其实是后续服务和管理，墓地既是先人的安息之地，更是后人的纪念场所，这些才是你今后要长久经历的；同一墓园内，绿化环境好的，靠道路靠角上的价格会更高，或者占地面积越大，价格也越高，不过上海最新殡葬法规已规定双穴占地要小于0.8平方，大的均属于违规，买在手里恐怕不安心。这里还有些技巧，一般比较新的园子性价比更高，一方面设施环境会比较新，另一方面存量客户少一些，价格不至于太高；还有品牌，品牌意味着管理规范、服务长效；再者使用年限长，别信公墓说的买墓时起算使用年限，使用年限是国家政策，国家批殡葬用地时候就已经登记使用年限，还管你什么时候买的吗，哪家买墓的会像买房子一样去政府部门登记，所以都是从建园开始算起。

上海地区推荐 福寿园海港陵园 是上海市最后批准的墓地，临港新片区配套项目，殡葬旗舰品牌福寿园集团旗下上海市一级公墓，设施、管理、服务都是业内领先的，立碑双穴墓地大概10多万起，节地类型2万多起，这个档次的性价比很高了。是一座集人文景观、生命教育、红色旅游于一体的观光文化陵园，以“生态化”、“景观化”、“园林化”为标准建设，这里长眠着叶企孙、傅雷、杨可扬、邵克萍等文化名人及熊大缜、李金根等革命烈士，坐落着书院烈士纪念碑和南汇革命纪念园；园内绿树红花相映点缀，小桥流水、鸟语花香，景中有葬，葬融景中，让绿荫葱葱的秀美景色成为亲人的住所和依托，生命重回宁静的大自然中。
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❹ 公墓使用权的上海政策

上海公墓的使用年限可能从原来的70年缩短为20年。2008年12月，《殡葬管理条例》（修订草案）再次在沪上征求意见，首次明确墓穴使用年限为20年。
目前上海骨灰公墓循环周期太长，因为墓穴使用年限为70年。而在香港、东南亚地区，一般为20－30年左右。
上海目前每年死亡人口近10万，大部分人都有“入土为安”的观念，每年有90%以上的遗体火化后葬于公墓。预计2010年后，上海人口老龄化将进入高峰，死亡人口逐年增加，必将使原本紧缺的公墓土地供给捉襟见肘。多年来参与上海公墓规划的上海理工大学教授乔宽元指出，全上海有5000亩地可用作公墓，目前已经占用了3000多亩，估计四五年内就将用完。
上海市殡葬行业协会会长王宏阶指出，条例一旦实施，将是“老墓老办法，新墓新办法”。但是墓穴使用年限变为20年后，会产生很多问题：按照现行法规规定，一方死亡，一方可以买寿穴，如果双穴买下来，20年后一方还活着，那么墓位是保留，还是取消？
乔宽元则认为，考虑到实际情况，在20年的基础上再加10年的墓葬周转期更能被上海市民接受。即墓地的使用权从现在的70年减少至20年，有需要的人可以续办10年。另外，20年使用期限过后，有两种处理方式，对骨灰进行深埋，或是出钱买墓位。
在墓位短期化尚存争议期间，上海已经全方位采取措施，率先尝试墓地小型化（低于1平方米），用节约土地的方式增加墓穴的使用年限。推行“小墓”以来，上海至少节省了30多亩墓地。昨天，上海市殡葬行业协会透露，上海将进一步加大力度，明年年底小型墓将占本市墓穴总量的60%，与此同时，将逐步推广低于0.6平方米的微型墓。同时，上海将每年的4月定为“节地月”，向市民推广小型墓。
另外，上海还将继续推广海葬。2008年冬至滨海古园在全国率先试点“土地循环利用”新措施：若购墓客户将过世亲人的“墓葬”改为“海葬”，凭骨灰撒海证明，即可全额退还购墓款。
此外，上海各家公墓还在酝酿各种个性化的新型葬式。2008年，福寿园推出了十字壁葬、花园立体葬、欧式铜板葬、生态树丛葬等新型节地葬式。滨海古园相关负责人赵小虎告诉记者，纳米葬、太空葬、视频葬等都已经纳入公墓研究范围之中。也有专家建议，今后还可以考虑开出家族壁葬，为每个家族开出壁葬区域。国外非常流行的树葬也是一种可行的办法之一，没有墓穴，只作标记，将骨灰深埋在一棵指定的大树下，上面种上一棵树作为纪念。

❺ 请问上海墓地价格是多少

上海墓地常见的立碑双穴价格已经在十几万元以上不等了

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❻ 墓地使用年限是多少 墓地有所有权吗

关于墓地使用权到底是多长时间？20年缴费周期过后未续费可否继续使用墓地的问题？笔者认为，认定购买墓地的权属和使用期限，应根据现行的法律法规来说话，再综合考虑我国社会的公序良俗、民族习俗特点。根据我国《物权法》等法律的有关规定，土地的所有权的享有主体只有两大类，一是国家，二是集体，而对于公民个人显然不具有土地所有权，也就是我国的土地不存在私有的问题。从此点判断，有关坟墓的墓碑等地上建筑物权，坟墓购买人具有所有权，但坟墓所占用的土地，要么为国家所有的土地，要么为集体所有的土地，购墓人不具有所有权，仅有使用权。其实，坟墓购买合同，其原理和一般买卖合同类似，只不过墓主购买的是坟墓的土地使用权，不是土地所有权。不管是殡葬经营机构通过出让或划拨方式合法取得国家或集体的土地，还是普通百姓通过签订合同从殡葬经营机构处受让获得的墓地，其权属性质都属于土地使用权的范围，并无二致，同样都应受到法律的保护。我国《土地管理法》等相关法律明确规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。由此可知，墓地使用期限与其占用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限与其土地性质和使用年限密切有关，一般为50年或70年；如果土地使用年限延长，墓地使用年限也应自动延长。这一点，也可从2011年4月4日民政部有关负责人作出的“辟谣”发言中得到印证。最后我想说的就是，农村墓地属于集体所有，村民只有对墓地的使用权，但是使用权是一种用益物权，在使用权行使期间，任何人无权对其进行干涉，即使是政府、其他人也都一样不能动。若是别人强行进行墓地搬迁就触犯了《侵权责任法》，你可以去法院告他侵权，当然能调节最好。------------------建议去村委会或者民政局了解相关更细致的法规、政策，或许能找到协调、解决的法。——————就说这么多，希望对你有些许帮助就好

❼ 上海墓地价格表

上海墓地常见的立碑双穴价格已经在十几万元以上不等了

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❽ 法律对坟墓的保护年限是多少年

我国墓地使用期限好与其土地性质和使用年限有关，一般为50年到70年。20年不是指版墓地权使用期限，而是指护墓费一20 年为一个缴费周期。签订合同时，20 年是一个期限，20 年到期后，双方根据协议规定执行管理费。

❾ 上海公墓最大使用年限

上海《殡葬管理条例》明确规定使用期限为70年，如果缩短年限首先要对回法规进行修正。虽然修改的答呼声提了多年，但目前该条例还未纳入修订程序。 为节约土地，上海众多专家曾一度呼吁，上海应该像其他多地一样，将公墓使用年限从现在的70年缩短为20年。不少专家表示，此举初衷是促进公墓的循环使用。目前上海骨灰公墓循环周期太长，墓穴使用年限为70年。而在我国香港地区和东南亚地区，一般为20-30年左右。

❿ 上海主要墓地有哪些

排名不考虑村镇等小型公益性墓地，仅从一级公墓里筛选。
上海市一级公墓主要有以下这些：浦东主要有 福寿园海港陵园，永安公墓，长安墓园等；奉贤滨海古园；嘉定有松鹤墓园、清竹园；青浦有福寿园、淀山湖归园；闵行颛桥寝园、仙鹤墓园；金山松隐山庄，宝山宝罗瞑园等。
排名不分先后，2014年以后的一级公墓整体环境、绿化、管理、服务都会更好；开园时间近的园子，设施也会更新，使用年限上会更长；像浦东的 福寿园海港陵园，2007年底开园，是上海最后批准的一家公墓，属于临港新片区配套项目，没有被拆迁风险，随着新片区加速建设，未来政策、交通、环境等综合优势明显；而且园子实地去过，确实很美，设计、服务、管理都是由殡葬第一股福寿园国际集团（01448HK）主理，理念先进，管理到位，尤其地处新片区滴水湖附近，未来国家级聚宝盆，地段得天独厚。
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