2012年限购成都

㈠ 成都的限购政策具体是什么情况

满足以下三个条件的其中一个就具备了购买成都住宅项目的资质：1、成都本地户口。2、在成都购买单位社保连续不间断满两年。3、本科落户到成都+购买一年单位社保。

成都目前分为三个圈层，一圈层包括：天府新区、高新南区；二圈层：青羊区、武侯区、锦江区、成华区、高新西区、金牛区、郫都区、新都区、温江区、双流区、龙泉驿区；三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州区、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、浦江县。

其中，一圈层两个区域的资质不能通用，二圈层的11个区域的资质可以通用，一二圈层的资质可以购买三圈层的住宅项目。

希望能给您提供到帮助

㈡ 成都的购房限购是哪一年执行的

2017年成都购房限购政策
一、成都购房限购政策实施时间
2017年3月24日零时开始实施
二、成都购房限购对象政策
商品住房和二手住房
三、成都购房限购地区政策
成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内
四、成都购房限购条件政策
1、拥有成都户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
2、在高新区南部园区无自有产权住房；
3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。
成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知

㈢ 成都限购政策

2018年5.15新政相比之前的限购政策都是更加严格的。

简单来讲购房资质有以下三种情况：单位社保满两年；成都户口满两年； 户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。 同时，也需要满足对限购套数的规定：未婚成年个人名下不能超过一套住宅，结婚后家庭为单位名下不能超过两套住宅。离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

㈣ 我在成都2012年买了房子一直在外工作，刚好准备换工作来成都就卖了房子准备换一套就限购了能买房吗

你好！可以买的，不在限购范围。你的情况属于改善性换房，而且你目前在成都属于无房户，再买房仍属首套。看目前成都买房要求具备的个人条件，只要你具备都可以的。希望对你有帮助。

㈤ 成都的限购需要什么条件

成都限购圈层购住宅所需条件:一圈层：

天府新区（2年以上天府新区户口或天府新区连续24个月不间断社保），高新南区（2年以上高新南区户口或高新南区连续24个月不间断社保）
二圈层：龙泉驿，温江，郫都，新都，双流，青羊，武侯，金牛，锦江，成华（这10个区域内任意一个区域的连续24个月单位社保或2年以上户口）
三圈层：青白江，都江堰，彭州市，邛崃市，崇州市，金堂县，简阳市，大邑县，蒲江县，新津县（成都户口或成都区域连续12个月单位社保）

成都还有商办项目也可以购买，对资质没有要求

㈥ 成都的限购政策是什么时候开始的

2016年10月成都出台限购政策。2016年11月17日，成都再次发布限购升级措施。

2017年3月24日开始执行新的限购政策。2017年03月23日晚7时许，成都市人民政府办公厅发出《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》。根据通知，成都24日起实施新限购政策。新限购政策将二手房纳入限购范围。

(6)2012年限购成都扩展阅读：

限购政策最重要的内容一是两年社保或有户籍才能够在成都购房，二是必须在户籍区域内购房。

成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

升级后的限购措施规定，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。

不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。

㈦ 关于成都2012年购房问题

眼下的成都房地产市场有待观望，要知道每一个地区的房地产市场都是一个区域性市场，这主要是由于房屋的固定性决定的。所以每一个市场都情况都不同，但是政府对于现在的房地产市场监管很严格，主要是从贷款和政府登记这些方面入手。对于二手房市场，政府现在也出台一些新的政策来调控，比如手七月一日开始实施的新的税费计算办法。
但是，要相信上有这政策下有对策。现在就成都的房地产价格来看，价格仍然在小幅度的下跌但是已经有了停止下跌的趋势。这与地方政府、开发商和政府角力有分不开的关系。所以建议你还是暂时持币观望。但是请注意，现在通货膨胀率远高于银行存款利率。在适当的时候要果断购买，个人觉得，现任政府领导人卸任之后。房地产市场又会活跃起来，现在你可以通过二手房中介接触一些新的楼盘和比较优质的房源。等待适当的时机果断入手。

㈧ 成都限购政策

2017年成都购房限购政策
一、成都购房限购政策实施时间
2017年3月24日零时开始实施
二、成都购房限购对象政策
商品住房和二手住房
三、成都购房限购地区政策
成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内
四、成都购房限购条件政策
1、拥有成都户籍(或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上)；
2、在高新区南部园区无自有产权住房；
3、自2016年10月1日以后尚未在成都高新区(包含南部、西部园区)、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区新购买商品住房。

成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知
成办发〔2017〕10号
为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。
一、扩大住房限购范围
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符**办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
二、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
三、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。
四、支持合理住房需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
五、打击违法违规行为
加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自2017年3月24日起实施。

成都市人民政府办公厅
2017年3月23日