㈠ 徐州房子该卖还是留着
有两种想法：
一、你房贷25万元，如果提前还贷可省11万元，老房子现在一年多了才涨个1000左右，10年也就算是11万，如果你现在把房子卖了，你还过贷款之后自己还能省个11万，而且还有闲钱，可以做其他生意或者存在银行里还有利息，虽然很少但是没有什么风险，还有你的房子的使用年限是多少钱，现在房子使用年限说是50-70年实际也就是30年左右，如果是以前的老房子，可能使用年限会达到50年，50年以后还不知道地球是什么情况，为什么不在眼前是自己的生活变得好些呢。你现在老房子如果按照每年12万左右增值，那么老房子涨的钱纯粹只能帮你还房贷的利息钱，而本金还是要自己来付，算起来，你还是不合适白白多给11万利息
仅作参考，祝福你
㈡ 徐州华辰丽景的年限问题到底怎么解决
听说能涨到55年！
那个公司开发的楼盘就没有不出问题的！
最新消息，涨到70年了！
㈢ 徐州黄山垄，黄山新村的房子性质，土地使用年限 是拆迁房还是什么
动迁房买卖由于动迁房（所谓动迁房又称动拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋）安置的对象是特定的动拆迁安置人，除受相关法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方性政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
㈣ 徐州现在用商业贷款买房好贷吗需要哪些资质才能贷款
您好。银行商业贷款基本上都差不多的。最好可以选择以前使用比较的银行。这样申请时可能稍容易一些。现在年末所有银行都会缩紧贷款，这个时间段申请时要等很久的，前边会有很多人排队。
具体的申请条件：
1、具有合法有效的身份证明。
本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。
2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。
收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明（银行存单、有价证券、投资证明、房产等）
3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。
5、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的30%）或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。
6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。
7、贷款银行规定的其他条件。
这里也建议您如果贷款成功一定要按时还款，不要出现逾期，以免影响信用记录。
㈤ 徐州50年产权商住两用房属于学区房吗
一般来说，只有纯住宅享受学区房待遇，商住两用房的本质还是商用，而商用房不属于学区房。根据目前我国《土地法》的相关规定： 一、 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。 二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。
㈥ 东方锦城周边环境怎么样生活便利吗
城市：徐州
楼盘名称：徐州东方锦城
其他交通方式：阳光花园站： 608路71路97路公交
规划信息：其占地面积为23220平方米，容积率，绿化率35.8%，共10栋楼，停车位233辆
周边配套：中小学：民富园小学、第三附属中学 综合商场：大润发超市 其他：东苑农贸市场、汉文化景区 小区内部配套：露天停车位
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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㈦ 徐州50年产权商住两用房属于学区房吗
一般来说，只有纯住宅享受学区房待遇，商住两用房的本质还是商用，而商用房不属于学区房。根据目前我国《土地法》的相关规定：
一、
住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。
㈧ 江苏徐州社保缴费 年限不够,已超过60,可以补交吗
这个需要咨询当地社保 局
原则上是可以补缴的。 也可以继续缴纳满15年再退休。
㈨ 江苏省徐州市公积金住房贷款年限
第十七条 借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出法定退休年龄。
公积金贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购建住房的剩余使用年限。具体贷款期限，由公积金中心根据借款人的条件确定。