irr期限

⑴ 什么情况下用IRR算法比较合适如果每个月都有投资还适用吗

固定的时间，必须有支出和收入这样的情况下使用。可以适用。

返回的内部利率是在正常的时间间隔内，一笔含有支出及收入的投资得到的利率。

IRR 函数使用数组中数值的顺序来解释支付和收入的顺序。要确保支付和收入的顺序正确。每一时期的现金流不必像年金那样固定不变。

IRR 是利用叠代进行计算。先从 guess 的值开始，IRR 反复循环进行计算，直到精确度达到 0.00001%。如果经过 20 次反复叠代测试还不能得到结果，则 IRR 计算失败。

(1)irr期限扩展阅读

求解内部收益率的方程是一个n次多项式方程，可能出现无解或多解。

（1）出现无解的情况：当项目方案随时间变化的现金流量分布都是正值或都为负值时，净现值函数曲线与水平轴不相交，内部收益率无解。这种情况一般少见，可改用其他方法计算。

（2）出现多解的情况：当项目方案连续累计的现金流量符号变化超过一次以上时，就会出现一个以上的内部收益率解。这种情况下需要通过内部收益率的经济含义加以验证。

⑵ 债券的利率期限结构是指债券的持有期收益率与到期期限之间的关系。( )

这个说法是错误的。
债券的利率期限结构
是指债券的
到期收益率
与到期期限之间的关系。
那些具有相同风险、流动性和
税收特征
的债券，由于其期限存在差异，导致其具有不同的利率。该结构可以通过利率期限结构图表示，图中的曲线即为
收益率曲线
。或者说，收益率曲线表示的就是债券的利率期限结构。
到期收益率相当于投资者按照当前市场价格购买并且一直持有到满期时可以获得的年
平均收益率
，其中隐含了每期的
投资收入
现金流均可以按照到期收益率进行再投资。
(2)irr期限扩展阅读：
社会效应
股票、基金这类投资产品的收益率计算方法，1元净值买入的基金，2年后以2元净值抛出，
年化收益率
就是2开2次方再减一，即41.4%左右。但是
保险产品
却很复杂。
分红险
或者年金险之类，很多会要求投资者在前10年内每年固定缴纳一笔费用，然后从某一年开始又会每年或者每几年返还一笔资金，要再复杂些，就在投资者缴费的几年里时不时返还一笔资金，由于时而支出时而收入，因此很多投资者看得是晕头转向，更不知收益率如何计算了。
分红险的这种收益方式虽然复杂，但是和债券极为类似。在计算其收益率时，同样可以以
内部报酬率
(IRR，InternalRateofReturn)来计算到期收益率。
内部报酬率是一个利用
折现
概念计算而得的收益率，其具体含义以及与年化收益率区别等问题普通投资者无需关注，只需要知道这是一个可以衡量分红险、债券等有一连串收入支出的投资产品收益高低的指标即可。

⑶ 有个5年项目，得出irr10%.我想请问这个10%指的是做这个5年的项目内部回报率是10% 还是说

1. 10%指的是这个项目的内部回报率。
2.折现估值的逻辑是：按照当前的资金成本，你要拥有多少钱才能复制项目所产生的预期现金流。也就是说：你这些钱不做项目，而是分批按照项目现金流的期限结构被借出去，到期按市场利率收回。以这样的形式复制该项目的未来预期回报，总共需要这么多资金。这就是该项目的现在价值。

⑷ 如何更好的理解和使用IRR

IRR——保险理财产品真实收益率的照妖镜，我来教你用
要理解并学会使用IRR财务计算公式计算保险年金产品的真实利率，我首先需要了解IRR是什么。学会了使用IRR，我们才能知道一款保险年金产品，例如养老产品、教育金产品的实际利率是否真的如保险公司或者保险销售人员宣传的那样高。

IRR是内部收益率的英文简称，内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。简单来说，IRR就是一个计算投资项目年华收益率的财务公式，经常在EXCEL表格中使用。

2.75%的银行五年定期储蓄的IRR计算
举个例子，我们现在有1万元钱去中国建设银行办理整存整取五年期存款业务，目前建行五年期整存整取存款业务的利率是2.75%，也就是五年以后我们将取回11375元。我们利用EXCEL中的IRR公式计算一下内部收益率，

第一步：输入年度、现金流两个字段

第二部：在年度字段所在列下面依次输入1、2、3、4、5（因为我们整个存款期限是五年）

第三步：在现金流字段所在列下面第一年所在行金额处输入-10000，其余输入0，在第五年收益金额处输入11375元。（在整个存款期限内，现金有进出账都需要记录）

第四步：在下面一行输入“=IRR（D2：D7）”回车，即可计算五年的内部收益率为2.61%。

很奇怪，为什么不是2.75%呢？因为IRR计算的是净收益，扣除了成本。

4.025%的瑞享年年教育年金保险的IRR计算
下面我们以一款少儿教育金保险年金产品为例分析其内部收益率。

例如刘女士为0岁孩子购买瑞享年年教育金，三年交，每年交10万，总共交30万，保险期间至被保人25岁，保额333010。

从孩子18岁开始每年固定领取总保费的15%即4.5万，从小孩18-25岁每年领取4.5万，总共8年总计领取36万，同时小孩25岁满期时领取基本保险金额333010元，总计领取69.301万。这款教育年金官方公布的预定利率是4.025%。

现在同样的我们利用IRR公式计算一下内部收益率为3.86%。

4.025%的如意享养老年金保险的IRR计算
例如，张女士今年30岁，给自己配置一款养老年金保险，每年交5万，交10年，总共交50万。

从55岁开始每年固定领取45072元，一直领到75岁，还有985169元（写进合同里的固定金额）一次性取出。

此产品在银保监备案的预定利率是4.025%，现在我们利用IRR计算一下截止到75岁的真实利率是3.95%，当然了，此险种保障终身，活多久领多久是安全的，并且最后一次性领取的就是现金价值，都是确定的。时间越久利率越高。

平安丰盈年年教育年金产品的IRR计算
李先生为0岁孩子购买丰盈年年教育年金，每年交11711元，交10年，总共交11711元。自孩子5-14岁起每年固定领取6000元，15岁一次性领取6万元。保险期间15年。

现在我们用IRR计算一下实际内部收益率0.32%。说实话，这款产品利率真的低的吓人啊，如果对利率有要求的应该不会踩这个坑，除非看重这个产品的其他属性。

所以建议大家有想法购买年金之前用IRR公式计算一下保单的实际利率，以免对利率有过高的预期，导致最后无法达到自身预期而退保，损失惨重。在目前银保监迫切要调整下架预定利率4.025%的年金产品趋势下，最好的4.025%的产品真实利率也能达到3.9%甚至更高的点，确实是一个很好的机会，建议不要错过。

⑸ 净现值法中投资期限的确定，急急急，跪求。。。

净现值法中投资期复限一般与制项目种类和行业有关，如果是基础设施项目（煤矿、公路、铁路、电厂）投资，可以用10年以上，甚至15年；如果是高科技、IT项目，我觉得可以选5年，甚至3年，但可能有的投资者不满意，要求更短，我理解一般准备做上市的项目，也要5年以上（包括3年好看的报表）。

另外有个个人观点，如果投资当年盈利的项目，净现值法就会有点混乱了，可以考虑将计算时间单位改短。因为净现值的内部收益率算法是用插值法，必须先有NPV为负的一个时段值，后面再有NPV为正的一个时段值，才能插值求出IRR内部收益率。投资当年盈利的项目，第一个年值就是正的，插值法就有点混乱了。

⑹ 大神们,IRR和年利率有什么区别并且IRR咋算的方便举个列子吗

1、内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。

2、年利率是指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。
当经济发展处于增长阶段时，银行投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升；反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，银行投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。
应答时间：2021-04-13，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑺ IRR的计算年限是否会超过40年

irr的计算是没有年限多少的限制的，如果你想精确的计算该商业地产项目的irr，你可以计算到40年，或者后续的清理收入也可以算进去。

不过计算irr一般不计算到那么久远，我个人认为原因有如下几个：
1、20年后的现金流在今天来估计，准确性欠佳；
2、对计算结果的影响也不是很大，举一个例子：40年后的1000万元，暂按10%的折现率，（经查表等于0.022），现值为22万元。对计算结果影响非常小。

所以如果你的项目后续的收入仍然非常高的话，一般计算到20年，就已经比较精确了。没有必要计算到那么久远。

⑻ 求融资租赁内部收益率irr，一企业拟设备回租融资5亿，期限5年，

约7.36%，是起初付；没有计管理费、保险费等