房屋折旧年限可以调长吗

⑴ 固定资产折旧年限可以变更吗

1、固定资产折旧年限错误，不能随便直接修改；固定资产折旧年限一经确定，专不可更改。

2、新增属固定资产的时候，务必确定好折旧年限。设置步骤如图：

3、如果确实需要更改，属于会计估计变更。会计估计变更应当采用未来适用法，即在会计估计变更当期及以后期间，采用新的会计估计变更会计估计，不改变以前期间的会计估计，也不调整以前的报告结果。

⑵ 固定资产折旧年限错误，可以直接改吗

不可以的。

依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条规定：固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年；飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。

(2)房屋折旧年限可以调长吗扩展阅读：

固定资产折旧的相关要求：

1、企业应当自生产性生物资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的生产性生物资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

2、无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

3、企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。

⑶ 固定资产中的生产房屋的折旧年限去年用的是20年,今年想改为50年,可以吗

准则中规定:
固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但是，符合本准则第十九条规定的除外。

第十九条 企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。

使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。

预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。

与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。

固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。

所以是可以的

⑷ 固定资产折旧年限可否调整

固定资产的折旧年限可以调整。

从会计准则的要求来说，企业至少应当于每年年度终了，对固定资产使用寿命和预计净残值进行复核，如有确凿证据表明，固定资产使用寿命预计与原先估计数有差异，应当调整固定资产使用寿命。

固定资产使用寿命的改变应作为会计估计变更，按照《企业会计准则第28号---会计政策、会计估计变更和会计差错更正》处理。

⑸ 房屋,建筑物固定资产折旧年限可以为10年吗

一、一般是不可以：因为税法规定的房屋建筑最低折旧年限为20年，若低于回这个年限（以下情形答除外），每期需做纳税调整，烦不胜烦。
二、特殊情形可以：多是指符合税法规定的“加速折旧”条件，如确有证据证明使用年限为10年的合理性（像磷矿厂可以借口常年受酸碱腐蚀、震动，书面申请加速折旧）。少数情况是，房屋产权或者租赁合同剩余年限只有10年，这时候“有可能”申请按照剩余年限折旧，但是批准权限还在国税局。

⑹ 固定资产折旧年限能调整么

按照规定，折旧年限可以调整，只要不低于税法规定的最低年限，并且一经调整，最少版要适应一个会计年度，权如果是上市公司，需要在会计报表附注中披露
如果天正了折旧年限，只能对未计提折旧部分进行调整，对于已计提的部分，不在追溯调整

⑺ 固定资产折旧年限能调整么

按照规定，折旧年限可以调整，只要不低于税法规定的最低年限，版并且一经调整，权最少要适应一个会计年度，如果是上市公司，需要在会计报表附注中披露
如果天正了折旧年限，只能对未计提折旧部分进行调整，对于已计提的部分，不在追溯调整