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南京3年限卖

发布时间:2021-07-18 15:21:59

『壹』 南京Y-3专卖店在什么位置

在天地人下面拐弯 有个外冒店里面有Y-3卖

『贰』 南京3年以上行政工作经验工资能要多少钱

3000-5000

『叁』 大家认为南京3-5年内房价会降吗最好说下理由

不会降。存房量日渐减少,又有刚需支撑,怎么会降?且政调控目标是控制不合理的房价过快上涨。

『肆』 南京政策是3年不准卖吗[南京]

没有3年不准卖的政策。
二手房不满两年需要缴纳契税,营业税,个人所得税还有其他费用,满不满两年的区别主要在于要不要交营业税,其他不管有没有两年基本都要交。营业税房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。

『伍』 现在的房子没有满三年能交易吗

可以。
通常情况下,新房交付使用后,只要房屋产权证办理好后就可以进行买卖等房产交易。如果房产证暂未办理好,则需要到公证处进行公证后方可进行交易。

『陆』 官方回应南京住宅限售政策放松传闻 没有任何变化

扬子晚报讯(记者 马祚波)南京的住宅限售政策要放松了?昨日,南京地产圈流传出一则小道消息,称南京新购住房3年限售的时间点,将从之前的权证登记时间,提前到合同备案时间,相当于将限售的门槛降低了。不过,南京市房管部门在回复扬子晚报记者时表示,时间点的认定没有任何变化,仍照旧执行。
南京市于2017年5月13日出台了“限售令”政策,与当时国内其他一二线城市一道,对于买房人出售手中房源的时间进行了限制性措施,以防止炒房客从中牟利。南京版“限售令”的具体规定是,购房人(含居民家庭)新购住房在取得不动产权证后,3年内不得转让。按照正常流程,买房人在签订了购房合同后要送交房管部门备案,等到房子交付了以后才能办理不动产登记证。从时间上计算,新房交付需要两年左右,这就意味着买房人在凑齐首付买房后,需要等待四五年的时间才能将手中房子卖出。
如果按照昨日传闻所言,“3年限售”的时间点从办证时间提前到备案时间,这就相当于“限售令”打折执行,买房人不用经历房子交付期的漫长等待,签订购房合同并备案后便开始“计时”。这条传谣靠谱吗?扬子晚报记者昨日致电南京不动产登记中心及房管局相关部门,得到的答复是“照旧执行”。工作人员表示,按照南京“限售令”出台的2017年5月13日为界,之前完成合同备案的不受“限售令”影响,房主自主选择何时交易;2017年5月13日之后合同备案的,仍需按照获得不动产登记证的时间往后推3年,房主才可以将房子上市交易。
如何确定自己购房合同的备案时间呢?南京不动产登记中心相关人员表示,购房合同的备案时间通常比买房人拿到正式购房合同早2个月左右,如果是新房交易的话,买房人可以在购房合同中查询备案时间或向房企咨询;已经办理过不动产证的话,可以携带身份证和不动产证前往南京不动产登记中心打印登记簿,以获取合同备案的详细时间。
扬子晚报记者注意到,截至目前,全国至少有80余座城市出台了限售举措,包括北京、上海、杭州、南京、广州、海南省全省等一线、二线甚至三线城市。其中,保定、佛山的限售年限长达十年,海口、石家庄的限售年限为5年,包括南京、厦门、杭州等在内的多数限售城市时长通常为2年至3年。
尽管南京“限售令”放松的传闻被相关部门否认,不过全国多地已在贯彻执行“因城施策”的调控精神,对于不符合自身楼市发展现状、过于严厉的房地产调控进行了修正,比如山东菏泽便于去年12月取消了限售措施。在不少业内人士看来,目前国内房地产市场的限购、限贷、限价、限售这四限中,首先可以取消的便是限售措施,主因是限售作用有限,反而会“误伤”部分正常交易的买卖双方。
事实上,菏泽取消限售后,大张旗鼓跟风的城市并不多见,这并不代表部分城市“没有想法”。“有些调整只能做不能说”,该人士称。

『柒』 退休时,15年的社保分别是南京3年,南通1年,南京11年,算达到年限吗

首先这么多地方,并且也都交了社保,但这种情况,应该是把这些工龄都转到最后工作的那个单位,那就可以办退休的。

『捌』 到南京居住3年以上可以参加高考吗

必须要获得当地省市的户口才能在该省市参加高考。也就是说,你有江苏省的户口就可以在江苏参加高考。至于南京,有的省市规定不能跨地区参考,有的则没有这个限制。如果你是江苏的户口,就有可能在南京参考(具体看江苏是否规定不能跨地区高考)。如果不是江苏的户口,则不管你在南京居住多久,只要你没有江苏的户口,就有能在南京或江苏的其他地方高考。

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