棚改年限_哪几类房子“难转手”应该谨慎入手

❶ 农村棚改，针对房屋补偿的时候需要看房屋的年限吗意思就是说08年前的一比一，08年后的二比一

棚改房针对房屋补偿时候不要看，反正000房子的面积大小

❷ 哪几类房子“难转手”，应该谨慎入手

如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。

一、房龄超过20年的二手房

银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说，他们会缩小条件比如说15年以内，房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧，所以也会购买一些20年以上的房子，毕竟这些房子的价格比较低，但要想再次出手的话就难了。

以上这几种房子，大家在购买的时候也要严格避开。

❸ 棚户区改造贷款期限一般是多少年

贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

❹ 信阳平桥棚户区改造土地使用年限是多少年

只要不拆，，你可以住很久很久，具体多少时间也不是很清楚

❺ 棚户区改造是按房产证,还是户口,还是你房年限分房政策是如何价定的

以房产证来为主要参考，结合各地的源征收政策，对无证房屋进行认定。计算出房产的评估价值，加上附属物价值，加上签约奖励、搬迁费用、安置费用等。
安置政策主要分为货币补偿和房屋置换两种。货币补偿就是最简单的只拿钱。
房屋置换是用自己被征收的房屋的总价值与将置换的安置房的总价值进行金额对比，按照多退少补进行置换。
无论选择哪种安置方式。将来购房交税时，凭征收协议，可以在征收协议上记载的金额内的房价免税。如购买100万房屋。如果征收协议上自己被征收的房屋总价是70万，那么只用对超出的30万交税

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