1. 什么情况下工业用地使用年限是三十年
什么情况下工业用地使用年限都不是三十年。
关于土地使用年限的问内题，依据是1990年5月19日颁布的容《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，其中第十二条规定“
第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。”
土地使用年限分为40年、50年和70年的，没有30年的。
如果是剩余土地使用年限，那当然是有可能剩30年的，前面已经用掉了20年，即在20年前，土地就已从政府手里出让给企业或者个人。
2. 工业用地土地使用年限是从什么时候开始算
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即专国家首次出让该地块的属时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
3. 工业用地使用年限是多少
土地使用年限最高70年 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用版证之日开始计权算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
4. 工业用地使用年限到底是多少年
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。
5. 工业用地使用年限有多长
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。 现在的工业用地使用年限是50年。