① 如何查询新楼盘的使用年限
去该房屋所在地的房地产交易中心档案室，查询《房地产登记册》。然而不管在全国各地，消费者想要了解到真实信息，最直接的途径就是向房产开发商要求看该土地的土地使用证，上面会明确标注土地的使用性质及年限。
② 碧桂园翡翠山50年产权怎么回事
1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
③ 关于楼盘使用年限
任何时候都是有风险的。楼盘的使用年限是指你取得该房屋及土地使用权的年限。按你的说回只有答34年。在这个时间还是属于你的，到期后你还是可以再申请，补交一定费用就可以了。遇拆迁的话，国家会适当补偿的，拆迁了肯定是要另买新的了，34年后的事情谁都说不准。
④ 卓越万科翡翠山晓这个楼盘什么时候交房
位于城六区之一的石景山区域的卓越万科翡翠山晓这个楼盘交房时间预计是2021年6月30日，是由卓越和万科两大开发商联手打造的低密度社区，石景山五里坨属于浅山居住带，环境优美，适宜居住。
⑤ 想了解一下万科翡翠山晓这个楼盘
项目名称：卓越万科翡翠山晓
项目位置：石景山 - 石门路东侧500米（西山半坡南麓）
项目开发：万科
项目优势：
1、交通便捷：自驾出行：横向有阜石路，西长安街，莲石路，纵向有西六环，西五环；公共交通：S1号线，1号线，6号线以及M11号线(规划）。
2、商业配套：万科、远洋，绿城自建24万平方米商业（规划中），喜隆多购物中心，沃尔玛山姆会员店，万达广场。
3、医疗配套：朝阳医院京西分院，武警总医院，航天中心医院，政府规划的三甲医院。
4、周边环境：八大处公园、青山公园、法海寺森林公园。
项目劣势：
1、项目周边会看到高压线和电线
2、首钢搬迁遗留的平房，视觉效果差
⑥ 这个楼盘的产权年限只剩下31年了，到期以后房子还属于我吗
房子永远都是您的，因为您买这个房就拥有这个房的不动产权证，是受版法律保护的，四十年产权权到期以后，如果这块土地没有其他规划，您的房子就会自动续期，只需要缴纳土地出让金就可以如果政府有别的规划，就会涉及到拆迁，将会按照一比三的比例进行赔付。所以这个您可以放心
⑦ 请问新楼盘土地使用年限不足70年业主该如何维权
住宅楼盘应该是70年的，54年有点过分了！使用年限是从土地批租成功日开始计算时间的，估计你买的这楼盘是烂尾楼，当时开发商有没有向购房者公示五证？如果你心态平衡那没必要交涉，如果要讨个说法就有必要交涉！一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的"五证"、"二书" 、"一表"，这是法律对销售方的基本要求。"五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。"二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。"一表"是指《竣工验收备案表》. "五证"中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
⑧ 花都的保利翡翠山现在什么情况啊
保利翡翠山目前均价在2万5，*，在售户型有95/96和109的三房。如果您是考虑单价比较低的楼盘我建议您可以看一下颐和盛世和颐和山庄这两个楼盘。颐和盛世均价在1万2左右，*，在售户型在100平以上的二房或三房。颐和山庄均价在1万1，毛坯房，在售户型是118方以上的两至三房。