A. 组合贷款贷款年限可以不一样吗
您好,可以不一样的。根据各商业银行的规定:个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。
因此组合贷款的贷款年限可以不一样。
希望我的回答对您有所帮助。
B. 组合贷款贷款年限如何计算
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
C. 组合贷款最高年限多少年
纯公来积金贷款: 只需办理公源积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款;
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及年限,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
D. 2016年组合贷款160万,公积金60万商贷100万,27年期限,利息是多少万
你还得给出公积金贷款利率和商贷是那家银行利率是多少,才能给你算出贷款27年利息是多少。或在网上搜索贷款计算器也能帮你算。
E. 组合贷款最高贷多少年
一般是15年
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请:
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;
初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;
在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
F. 怎么计算组合贷款的年限
组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款,但组合贷款的年限是统一的,一回般取两种贷款答的最少贷款年限。影响商贷年限的因素有房龄和贷款申请人的年龄。影响公积金贷款年限的因素有贷款申请人的年龄和建筑物的结构。
以住宅为例
商业贷款要考察两个因素,分别是:
1、50年-房龄
2、65岁-贷款人年龄
国管公积金贷款方面,如果是砖混结构,取“47-房龄”与“69-年龄”之间数值更小者;如果是钢混结构,取“57-房龄”与“69-年龄”之间数值更小者。
市管公积金贷款方面,如果是砖混结构,取“47-房龄”与“70-年龄”之间数值更小者;如果是钢混结构,取“57-房龄”与“70-年龄”之间数值更小者。
G. 组合贷款可以贷多少年
首先,这种贷款包括公积金贷款和商业贷款,
其次,只要你年龄不超过60岁,可以一直贷款到60岁,但是不能超过20年,
最后,你可以看一下你的贷款合同,在贷款合同里面有时间的说明。
H. 组合贷款年限可不可以不同
您好,可以不一样的抄。根据各商业银行的规定:个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修各类型住房时,银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。贷款额度、期限和利率分别按照公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款的规定执行。
因此组合贷款的贷款年限可以不一样。
希望我的回答对您有所帮助。
I. 个人住房公积金贷款和组合贷款的最长贷款年限是多少
住房公积金贷款最长贷款期限不得超过以下两种方法计算的低值:
(1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。(2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
组合贷款的贷款年限须符合公积金管理中心与商业银行的规定,最长贷款年限为30年。其贷款期限最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。购买不同性质的房屋,其最长贷款年限也是不同的。购买商品房、经济适用住房,最长贷款期限为30年;购买合作建房、私产房以及自建住房,最长贷款期限为15年;购买公有住房、危改还迁房、置换公有住房和大修自住房,最长贷款期限为10年。
J. 组合贷款年限
不是的,商业贷款与公积金贷款期限可以不一样的。当然作为银行来说,会考量你每月的还款能力,如每月还款能力不足,可能会要求你延长贷款期限。一般情况下,商业贷款期限为你自己根据需要选择的