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田使用期限

发布时间:2020-12-17 08:35:48

Ⅰ 现在农村承包田地最长期限为多长时间是私人与私人的关系吗承包的是责任田与责任山。

土地承包的期限:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

Ⅱ 农村自留地使用权年限是多少有相关的法律规定吗

<<国有土地使用权和转让暂行条例>>第12条规定:按照土地的不同用途,土地使用权的最高年内限为:居住用地70年;工业容用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
对于楼主的问题,具体的补偿问题,由于地区间的经济差距应,当根据当地政府的有关文件或地区性的规定来确定,特别是对于田间农作物的补偿问题,还要关系到农作物的经济收益、民族地区等等。

Ⅲ 农村田亩可使用年限

一般各个农村的村里土地都不存在使用年限之说吧,除非是签的承包合同。回正常的应该是分为责任田和承答包田,责任田是不用交提留(税)的,也就是俗称的人头田,每个农村户口都有(城中村除外),承包田是按需分配的,每个村里有多少户人家,多少人口,总的耕地面积多少等等情况都是影响因素。

Ⅳ 租用农田合同的时间期限是多久

关于土地租赁抄最高期限的规定
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
所以除特别主体意外,其他一般主体订立土地使用权租赁合同不得超过20年,超过二十年的,超过部分无效。

Ⅳ 农村土地使用证的有效期多长

有承包合同吗?

Ⅵ 农田土地使用权期限是以哪年算起来

根据我国土地管理的相关法律及本市有关法规规定,国有土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体组织所有,任何人都不得侵犯。

公民和单位对于土地的使用可以通过划拨、出让、转让的方式取得土地的使用权;集体所有土地向本集体组织成员转让时,必须先通过征用手续转为国有土地。国有土地使用权自划拨或者出让开始计算使用期限,而土地使用权应该随地上房地产一并转移。现作为建设住宅的土地使用权根据规定为70年,房地产开发建设单位在建设房产之前已经取得土地使用权,在房产建设完工之后再将房产转让给购房人,土地使用权一并转移,自然使用期限也按照开发企业获得的时间起算。因此开发商并没有违约,自然也不存在赔偿的问题了。

土地的所有权不能属于个人,但是房屋可以是个人所有的财产,通过合法方式获得房产产权之后就是所有权人,不受土地使用权期限的影响。但是土地使用权期限届满之后,国家将收回土地,地上附着房产的权利人则可以重新办理土地使用权出让手续。

具体情况具体分析的
70年一般是这样的,个别的,门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时,他不一定是买了块70年的土地,搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地,或者更短时间,买房子时,一定问清楚,别产生误会的

Ⅶ 农村责任田规定年限内能做其它用途吗

不能。

法律依据:《农村土地承包法》
第十八条
承包方承担下列义务: (一)专维持土地的属农业用途,未经依法批准不得用于非农建设; (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害; (三)法律、行政法规规定的其他义务。

Ⅷ 土地使用年限问题

1、养殖业一般属于工业用地,正常来说他们大片的土地为出让用地,也有很大内一部分为容向国家租赁的,出让工业用地50年,租赁土地一般为30年;工业出让土地到期前一年向有关部门申请续约继续使用,补缴相应的土地出让金。
2、集体用地只能在本集体成员内部流转。
3、住宅用地法定最高使用年限70年,使用年限到期后目前规定自动续期不用缴费。
4、到偏远山区,或者经济不发达地区,这最好与你们当地的农业部门进行沟通,看看能不能得到政策上的扶持。

Ⅸ 农村土地承包期限是多少年

随着城市化的发展,现如今很多人都看到了农村土地的价值,所以开始承包土地来创业。但土地承包都是有一定期限的,无论是哪种性质的土地。那么,土地承包期限是多少年呢?承包土地需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

土地承包期限是多少年

按照相关条例规定,土地承包期限最多是不能超过30年的,但具体还是需要根据土地性质来决定。如果土地性质是草地,那么最大期限就是在50以内,但如果是属于耕地的话,那么最大期限就不能超出30年。对于比较特殊的林木土地,可申请将它的期限延长。

承包土地注意事项

1、 付款要及时

承包土地最关键的就是承包费用,在农村很多人对于这方面的警惕性都是比较薄弱的。将土地承包之后,承包费用则无法及时收回,对于这种情况必须要让承包人写下欠条之类的欠款单据,以免拿不到承包费用。

2、 一定要签承包合同

在农村大部分人在将土地承包于他人时,都没有签订合同的习惯,这点是非常错误的。双方签定承包合同是非常有必要的,因为合同能约束双方。若没有签定承包合同,那么自己的合法利益就无法得到保障。

3、 充分了解对方

将土地承包与他人的时候,需提前了解对方的用途。很多人在支付承包费之后,就将土地用途给改变,一旦出了问题,政府是会追究相关责任的。因为现在对于土地的管控是非常严格的,若是随意将土地用途给改变的话,会被追究法律责任的。

Ⅹ 我们家农村的,我们家的口粮田使用年限是多久

三十年

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