房屋财产折旧会计准则最高年限

Ⅰ 请问税前扣除折旧的年限规定与会计制度计提折旧的年限的区别

税法规定除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
（一）房屋、建筑物，为20年；
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
（五）电子设备，为3年。

会计准则规定，企业应当合理确定固定资产折旧年限。没有具体规定。

现在在实际工作中，大部分会计都是采用税法规定的折旧年限计提折旧，毕竟，税法相对于会计准则更加强势一些。

Ⅱ 新会计法的固定资产摊销年限是多少

最新的会计准则没有规定折旧年限，是税法对固定资产的折旧年限有规定。企业所得回税法规定：
(一)房屋答、建筑物，为20年
(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年
(五)电子设备，为3年。
只要不小于上述折旧年限，都可计入企业成本，在所得税计算时可以将折旧记入扣除部分。

残值率会计准则和税法都没有规定残值率，多数企业预计残值率定位5%。

新会计准则没有规定固定资产价值，固定资产确认条件：
（一）是用年限1年（不含）以上
（二）经济利益能够流入企业
（三）该资产能可靠计量

Ⅲ 固定资产折旧年限

购买的电脑，打印机，复印机，彩电按新会计准则计提折旧年限是三年。沙发茶几类是五年；几百元的小东西直接列管理费用处理。

Ⅳ 房屋固定资产折旧年限率是什么算的呀

你好，

这个固定资产每月应计提的折旧额=【原值×（1-5%）】/20/12

Ⅳ 新会计准则固定资产折旧年限与旧固定资产如何调整

根据企业会计准则（制度）的有关规定，固定资产折旧年限的改变，属于会计估计变更专，而不属于属会计政策变更。
题中，“母公司告知折旧年限按6年”，“不然涉及纳税调整”。这样，如果将固定资产折旧年限由3年改变为6年按照会计估计变更处理的话，那么，当年仍然将涉及纳税调整，因为，6月份的折旧额计算与税法规定不一致。因此，为了达到“母公司”的要求，题中固定资产折旧年限的改变，按照会计差错更正处理较为妥当，即：6月份即已经确定固定资产折旧年限为6年，但因某种原因错误的运用了3年的折旧年限，该差错于7月份发现并加以调整。
当然，将该固定资产折旧年限的改变，按照会计估计变更采用未来适用法进行处理，也不是不可以。

Ⅵ 新会计准则与新企业所得税法对固定资产折旧年限上有何不同，

固定资产折旧年限作为一项会计政策，会计准则是没有具体规定的，所得税法对固定资产折旧的规定也是指导性的，企业可以根据自己的情况制定相关的会计政策，并报税务机关备案。如果所报的固定资产折旧年限与税法规定不一致，又没得到税务机关批准，每年按规定进行纳税调整，这个调整比较复杂，而且又只是时间性差异，往往企业和税务局都偷懒，大家都默认，不过有时候税务局认可了的东西，换一个领导可以随时翻脸不认人，要说你没调整要交滞纳金、罚款什么的。

Ⅶ 2011新会计准则中规定的固定资产计提折旧年限是多少请分类说明

2011年没有修改会计准则，最新的会计是2006年的。
会计准则对固定资产计提折旧年限没有具体到年限，由会计根据实际情况做合理估计。《企业所得税法》对折旧年限有具体的规定。

颁布时间：2006-2-15发文单位：财政部
企业会计准则第4号——固定资产（2006）
财会[2006]3号

第一章 总则

第一条 为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。

第二条 下列各项适用其他相关会计准则：

（一）作为投资性房地产的建筑物，适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。

（二）生产性生物资产，适用《企业会计准则第5号——生物资产》。

第二章 确认

第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：

（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；

（二）使用寿命超过一个会计年度。

使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。

第四条 固定资产同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。

第五条 固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。

第六条 与固定资产有关的后续支出，符合本准则第四条规定的确认条件的，应当计入固定资产成本；不符合本准则第四条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。

第三章 初始计量

第七条 固定资产应当按照成本进行初始计量。

第八条 外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应当按照各项固定资产公允价值比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。

购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

第九条 自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

第十条 应计入固定资产成本的借款费用，按照《企业会计准则第17号——借款费用》处理。

第十一条 投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外。

第十二条 非货币性资产交换、债务重组、企业合并和融资租赁取得的固定资产的成本，应当分别按照《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》、《企业会计准则第12号——债务重组》、《企业会计准则第20号——企业合并》和《企业会计准则第21号——租赁》确定。

第十三条 确定固定资产成本时，应当考虑预计弃置费用因素。

第四章 后续计量

第十四条 企业应当对所有固定资产计提折旧。但是，已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。

折旧，是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。

应计折旧额，是指应当计提折旧的固定资产的原价扣除其预计净残值后的金额。已计提减值准备的固定资产，还应当扣除已计提的固定资产减值准备累计金额。

预计净残值，是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，企业目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。

第十五条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用寿命和预计净残值。

固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但是，符合本准则第十九条规定的除外。

第十六条 企业确定固定资产使用寿命，应当考虑下列因素：

（一）预计生产能力或实物产量；

（二）预计有形损耗和无形损耗；

（三）法律或者类似规定对资产使用的限制。

第十七条 企业应当根据与固定资产有关的经济利益的预期实现方式，合理选择固定资产折旧方法。

可选用的折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

固定资产的折旧方法一经确定，不得随意变更。但是，符合本准则第十九条规定的除外。

第十八条 固定资产应当按月计提折旧，并根据用途计入相关资产的成本或者当期损益。

第十九条 企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。

使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。

预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。

与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。

固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。

第二十条 固定资产的减值，应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》处理。

第五章 处置

第二十一条 固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：

（一）该固定资产处于处置状态。

（二）该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。

第二十二条 企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。

第二十三条 企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。

固定资产盘亏造成的损失，应当计入当期损益。

第二十四条 企业根据本准则第六条的规定，将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。

第六章 披露

第二十五条 企业应当在附注中披露与固定资产有关的下列信息：

（一）固定资产的确认条件、分类、计量基础和折旧方法。

（二）各类固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧率。

（三）各类固定资产的期初和期末原价、累计折旧额及固定资产减值准备累计金额。

（四）当期确认的折旧费用。

（五）对固定资产所有权的限制及其金额和用于担保的固定资产账面价值。

（六）准备处置的固定资产名称、账面价值、公允价值、预计处置费用和预计处置时间等。

Ⅷ 固定资产最长折旧年限 规定

所得税法规定的抄折旧年限袭中，房屋建筑物最长，要不低于20年，但这只是一个最低年限，允许比20年还长。

会计准则中没有规定折旧年限，强调按资产实际情况。

所以，固定资产没有最长折旧年限，只有最低折旧年限，只要你的资产还能用，折旧年限多长都可以

Ⅸ 新企业所得税法固定资产折旧年限

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

另外，企业从事的行业不同其设备的折旧年限也不同，折旧年限一般小于设备的耐用年限即使用年限，参考折旧年限一般是在此基础上增加1-5年。

(9)房屋财产折旧会计准则最高年限扩展阅读：

固定资产折旧方法（Fixed-assets Depreciation Method），指将应提折旧总额在固定资产各使用期间进行分配时所采用的具体计算方法。折旧是指固定资产由于使用而逐渐磨损所减少的那部分价值。

固定资产的损耗有两种：有形损耗和无形损耗。有形损耗，也称作物质磨损，是由于使用而发生的机械磨损，以及由于自然力的作用所引起的自然损耗。无形损耗，也称精神磨损，是指科学进步以及劳动生产率提高等原因而引起的固定资产价值的损失。一般情况下，当计算固定资产折旧时，要同时考虑这两种损耗。