停车场耐用年限

① 升降车位使用年限多长

车位使用年限是多来少年，车位划分源有几种。1、产权车位 车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此，在购买时可查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿到的土地使用期限。再者，根据《物权法》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，一般而言，不需要为产权车位使用年限的问题.

② 无产权车位 最多能使用多少年

1. 车位产权年限

   车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车版位所在的土地使用权权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
   

2. 车位（车库）的使用年限

   没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

   
   

③ 一般车辆的使用年限，最多是多少

现在汽车的使用年限基本上没有什么特别的要求。只要你的汽车能在检测线上面一直通过，那问题呢，汽车就可以在路上继续行驶。

在很早以前的时候，汽车就是二三十万公里，使用时长不超过18年就要报废了。但是随着科技的进步和汽车质量的提高，这个数字也是一改再改。最后改成了没有特定的报废年限，只要检测线不能通过就可以继续行驶，这也是时代的发展。给了我们一个更合理的解决方法，以上内容，希望可以帮助到你。

④ 关于地下停车位购买后的使用年限

一:是真的，
二:有法律效力，
三:能正常交易，

⑤ 地下车位产权年限是多少年

一般的地下停车位产权年限为40年。

住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。

正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。

现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。

所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

不过，这种情况几乎是不能在现实生活中出现的。开发商依然持有地下车位产权，并通过买卖获利。

业主通过买卖的方式拥有自己的车位，不用交停车费，但是，依然要向物业缴纳车辆看管费和其他管理费用。

这就要看在购房合同中有没有注明地下停车位是否参与了分摊商业用地，如果是，那么产权就属于所有业主；如果没有，就应该属于开发商所有，他们有权利买卖。

拓展资料：

1、车位产权年限

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。

因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。

2、车位（车库）的使用年限

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。

⑥ 停车场许可证有年限吗

有的，
开办经营性停车场：停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织版，并具备下权列条件：
1、一定的财产或者经费；（请明确数量）
2、自己的组织机构和场所；
3、有符合规定要求的停车场设施和经营管理设施；（明确规定的要求）
申请材料
1、有效的土地使用权证明；（原件及复印件）
2、停车场建设工程竣工验收合格证明；（原件及复印件）
3、符合规定要求的停车场设施清单和与停车场相关的图则；（复印件，盖章）
4、法律、法规规定的其他材料。
（法律依据：《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》第16条。）
行政许可申请受理机关
深圳市公安局交通警察局（办事机构：交通管理处停车场地管理科）。
行政许可时限
受理申请后7个工作日内做出许可决定。
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以上办完后，去工商局办营业执照就行了。
详细要求请到深圳交警网站-行政许可栏目查询。

⑦ 购入地下停车位，使用年限到底是多少年

如果是居抄住用地的，袭使用权是七十年。

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。即消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清年限。

(7)停车场耐用年限扩展阅读：

注意事项：

选择地下停车场的车位不要选择靠近入口或者是出口的车位，这个地方车流量是最大的，难免遇到不小心的司机出现操作失误，碰撞到的就是自己的爱车，能够避免这种情况当然最好在购买车位时就想好。

选择地下停车场的车位最好选择购买距离电梯比较近的车位，这样可以减少下车后走路的时间，也减少了回家路上的危险性，地下停车场一般人很少，遇到了危险都无法求助。

⑧ 道闸的使用年限一般为多少年

使用年限要看使用频率、以及保养了，如果购买的道闸没有质量问题的话，做好日常的维护保养，一般用个七八年没问题。以下是保养方法：

1. 每月检查一次道闸的紧固件是否有松动和脱落并及时紧固。螺丝松动很容易造成道闸升降不到位，以及其他的故障。

2. 经常清除道闸箱体表面灰尘和杂物，保持道闸表面的清洁。表面的清洁，能够给人以好的形象，同时也能避免系统机体生锈。

3. 建议每3个月给道闸各活动连接附件加入润滑油，保持良好的润滑状态。每6个月请专业人员检查易磨损情况，并及时更换磨损件。

4. 运行3万次后检查平衡弹簧，并及时做好平衡调整。弹簧容易变形，时间长了，可能会有变化，所以要注意。

5. 遥控器电池，使用寿命一年，注意更换电池，切勿受潮、摔打、撞击。

6. 根据道闸以前的使用情况，看电控部分是否存在问题，没有问题，则检查电源是否有外露加以包扎，电线加以整理，电线是否有老化，予以更换，参照说明书，检查各部参数。有问题，要追本朔源，找到问题，更换个别配件。

7. 道闸的机芯作为机器的心脏部分，一定要保养好。建议保养频率一般为每月保养一次：首先打开上盖切断电源，清洁表面灰尘，将传动部分先清洁后加黄油或高浓度机油进行润滑处理。

8. 电磁阀阀芯内适量加黄油或机油，使电磁阀在左右运动是减少阻力，得到润滑，但是不能加太多，不然会适得其反。

⑨ 停车场设备的使用年限一般有几年

停车场的硬件一般包括主要的五大件，组成一个完整的车牌识别系统，五大件包括道闸、回摄像枪、服务器答、显示屏以及地感触发器。其它的还包括岗亭和车位锁等等。前几年我在广州市科马电子干过一两年，所以了解一点。它们公司就是专做这个的！

⑩ 底下停车位有产权吗多少年

一般情况下地下停车场一般是有产权的，和房屋使用年限一致。但是如果开发商把内地下预容留来作为人防（人民防空）的空间改为地下停车场。这种是办不到产权的，此种车位只是开发商私自出售使用权。所以需要在购房时就和开发商确认清楚。