农村现浇房屋使用年限

❶ 很多农村的房子都是水泥板的，这种房子能住多久

许多八十年代建的房子都是用水泥板跟砖搭建的转眼之间都已经有30多年了，有人开始担心用水泥板建的房子可能住不了了，那么水泥板搭建的房子到底还能不能住呢？现在很多的数据上，都在说水泥的使用年限是50年。这个标准基本在商品房中比较常见，一般农村的房子对于居住年限而言，基本都是以时间的情况为准的。而预制板和现浇板，都是由水泥、沙石、钢筋、再通过加水搅拌而成。单说水泥同使用年限来说，都是用的同样的物料制作而成。

❷ 农村水泥板的房子能住多久

农村里现在建房，大部分都是以砖混结构为主，水泥柱子、现浇板，使得很多人都相信，这样的结构要比预制板的要强。其实只能从结构方面去否定，但是在真正的使用年限来说，还真的不会比现浇板的使用年差。

现在很多的数据上，都在说水泥的使用年限是50年。而预制板和现浇板，都是由水泥、沙石、钢筋、再通过加水搅拌而成。单说水泥同使用年限来说，都是用的同样的物料制作而成。就水泥的凝固来说，在同样的使用方法、构造、沙石净度、厚度、气温上，使用的年限都因该差不多。

在板上只要不做大动静的响动，预制板的内部不受到震动和损伤，通常用过4～50年没有问题。但要是预制板震动了、震伤了，预制板一整块都要换掉。农村的建房，针对预制板的短处，农民将预制板用在地面层，用于房间隔潮，或者在预制板中间的跨度中间，加上一根子梁来增强需要预制板的强度。

❸ 农村混凝土的房子，到底可以用多少年

现在随着人们的经济水平越来越好，有人会追求舒适的环境去农村里自己建一栋房子。那么农村混凝土的房子究竟能住多少年呢？

首先给大家科普一点混凝土知识

所以，专家表示，如果需要自己建造的房屋的话，要尽量选取好的建材才建造房屋，另外，有条件的话最好能请专业的设计师设计一个抗震结构更好的图纸，毕竟，安全第一嘛。另外，在监工方面也应该更注重质量的把关，不应该一味的追求速度，只要注意 以上这些问题，盖出来的房子，住上个五六十年都是没有问题的。

❹ 楼板房的寿命是多少年

30-50年。

楼板房子是根据楼板构造的需要在加工工厂成型后直接运到施工现场进行安装的房屋建造方式。预制板施工方便、造价较低，但是抗震性能不高，这种楼板房子的寿命大多在30-50年，需要根据施工工艺和材料的优劣来决定。

(4)农村现浇房屋使用年限扩展阅读

楼板房缺点：

①容易开裂，由于预制板不是一个整体，是有一块块水泥板制成的，中间会有缝隙，如果处理不当，在后期梁板之间后开裂；

②防水性能不好，虽说这个问题在整体浇筑的楼房会出现，但是预制板楼房则是更多，农村那么多补平房漏雨的就是这么来的；

③不能随意改建，如果楼上进行加盖房屋，墙体必须建在承重墙之上，而楼板上是连隔断墙都不能加盖。

❺ 农村自建房的合理使用年限是多久

按国家规定的各种结构的房子的使用寿命，钢筋混凝土结构为60年，砖混结构为专50年；当然了，并属不是说50年后砖混结构房屋就不能住人了，而是50年后安全系数降低，届时就需要对房屋进行鉴定或修复加固等；而且房屋使用寿命类同于人类，有长有短，谁也说不准，不过，在建房子的时候，使用年限是由住宅的结构、材料决定的，质量越好的建筑使用年限自然也越长，因此在选择房屋材料的时候一定不要“偷工减料，选择劣质材料”。

❻ 农村宅基地的使用年限是多久

导语：宅基地使用年限是近几年来的热点话题，相信大家听上去一定不陌生。但是关于宅基地的相关知识大家了解多少呢？宅基地的使用年限您又确切的清楚吗？今天，小编给你补知识，为你全面解析宅基地使用年限。

农村宅基地问题一直是广大农村居民关心的热点问题，尤其是近几年来，拆迁、继承等相关问题的纠纷频繁出现，使得这一问题受到越来越多人的关注。维护自己合法权益免于受侵害，同时又不触犯国家法律，需要我们全面了解拆基地的相关知识。

什么是宅基地

农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地，并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋，已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。根据国家相关法律规定，农村宅基地坚持“一户一宅”的原则，即每一个农户只能拥有一处宅基地。因特殊情况需要另外申请宅基地的，需要满足申请条件，并严格按照申请程程序来办理。

宅基地使用年限

依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。

农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。

宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。

宅基地使用年限问题深入解析

宅基地的使用年限问题容易使人们联想到宅基地的继承问题，既然宅基地使用年限那么长或是根本没有年限限制，那么宅基地是否可以继承呢？

我国《土地管理法》与《土地管理法实施条例》中明确规定：宅基地不可以继承，只有建有房屋的宅基地才可以继承。继承人需要携带身份证和户口本到当地土地管理所办理继承事项。另外，这两部法律还明确指出城镇居民不可以购买农村宅基地，即时拥有宅基地证，没有农业户口，也没有宅基地的使用权。

❼ 楼板房使用寿命多少年

楼板房使用寿命约为50年左右；
楼板房大多是指采用预制板做楼板的房内屋；
构造楼板房所需的预制容板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

❽ 农村钢筋混凝土预制楼板使用年限是多少

具备资质厂家来按照标自准图集生产的预制构件和现浇构件的寿命，都是相同的，为设计基准期50年。其前提是正常设计、正常施工、正常使用。
我亲眼见过社区（并非个体）生产的非预应力圆孔板3900长的钢筋全部是剩下没用的箍筋搬伸就用（不平直），而且三段两接头，搭接长度100mm左右。你说能使用多少年？